filigrana romolini immobiliare

CASA IN PIETRA CON GIARDINO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

pittogramma romolini logo-christies

Rif. 1363 Ca di Alba

CASA IN PIETRA CON GIARDINO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Prezzo richiesto:
€ 345.000

Valuta:

bell

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Gionatan Guidi

ContattaContatta

INTERNI: 180 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore

ESTERNI: 1,07 ha

caratteristiche generali

Interni: 180 mq

Camere Camere: 2

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Esterni: 1,07 ha

A breve distanza da Caprese Michelangelo troviamo questa casa in pietra di 180 m². L’edificio, recentemente ristrutturato, ospita un totale di 2 camere e 2 bagni ed è circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.686 m² che ospita un curatissimo giardino e un castagneto da frutto (1.440 m²). L’edificio è orientato verso sud, ben esposto al sole, e gode di un’ottima vista panoramica.

I centri della Toscana sono tutti raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (82km; 1h), ma sono molto comodi anche i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma.

Leggi di più...

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

Leggi di più...
regione

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Gionatan Guidi

richiedi infoContatta

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO

La casa (180 m², 2 camere e 2 bagni) si snoda su due livelli completamente indipendenti, accessibili sia internamente che esternamente, così organizzati:

  • Piano terra: ampio garage, bagno, locale tecnico caldaie/lavanderia, taverna con camino e ulteriore sala con finestroni antisfondamento e vista sul giardino;
  • Primo piano: grande terrazzo panoramico che circonda l’intera abitazione, due camere matrimoniali (di cui una con soppalco), bagno, pregiata cucina in muratura su misura, soggiorno con inserto camino chiuso in grado di riscaldare l’intero piano superiore.

 

A breve distanza dalla casa si trova un capanno in legno usato come legnaia e deposito attrezzi.

STATO E FINITURE

L’edificio è di recente costruzione ed è stato realizzato utilizzando materiali di pregio, rispettando  le norme antisismiche e secondo le più moderne tecniche di coibentazione. L’edificio è realizzato parte in cemento armato e parte in pietra; dispone di pavimento in parquet, soffitto in legno, scala in legno e ampie vetrate. I due piani sono anche dotati di citofonia di collegamento.

La recente ristrutturazione ha permesso di valorizzare ancora di più l’edificio, impreziosendolo con finiture di ottimo livello.

L’abitazione è immersa in un curato parco attraversato da un piccolo ruscello con ponticelli in legno.

ESTERNI

La casa è circondata da 10.686 m² di terreno, di cui 1.440 m² di castagneto da frutto. Di fronte alla casa si trova un curatissimo giardino, punteggiato di alberi e attraversato da un piccolo ruscello solcato da ponti in legno.

Il perimetro è circondato da una nuova recinzione rinforzata con rete elettrosaldata anticinghiale. All’ingresso è stato installato un cancello elettrico in legno con citofono che garantisce un controllo sui visitatori.

Il rustico si trova a breve distanza dal centro di Caprese Michelangelo, da impianti sportivi e ristoranti e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza principale.

CITTÀ PIÙ VICINE

Caprese Michelangelo (2km; 5’), Anghiari (10km; 10’), Sansepolcro (18km; 20’), Arezzo (39km; 40’), Cortona (57km; 1h), Perugia (84km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 15’), Assisi (95km;1h 10’), Pienza (95km; 1h 20’), Lago Trasimeno (97km; 1h 25’), Spello (102 km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 25’), Todi (123km; 1h 20’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153 km; 1h 50’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)

Altre foto (53)

Siete interessati a questa proprietà?

Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita

Rif. 1363 Ca di Alba

€ 345.000

Gionatan Guidi

Agente Immobiliare

20 anni con Romolini

filigrana romolini immobiliare

contattaci

Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.

* Campi obbligatori