filigrana romolini immobiliare

CASALE RISTRUTTURATO CON B&B IN VENDITA IN UMBRIA

pittogramma romolini logo-christies

Rif. 1702 Casale Eden

CASALE RISTRUTTURATO CON B&B IN VENDITA IN UMBRIA

Umbria - Perugia - Monte Santa Maria Tiberina

Prezzo richiesto:
€ 698.000

Valuta:

bell

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Federico Cavalieri

ContattaContatta

INTERNI: 350 mq

Camere: 6

Bagni: 5

Condizioni: Buono stato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

ESTERNI: 7.455 mq

Piscina:

Impianto fotovoltaico:

caratteristiche generali

Interni: 350 mq

Camere Camere: 6

Bagni Bagni: 5

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Esterni: 7.455 mq

Piscina Piscina:

Impianto fotovoltaico Impianto fotovoltaico:

In posizione tranquilla e panoramica non lontano da un piccolo borghetto nel comune di Monte Santa Maria Tiberina, casale in pietra ristrutturato con giardino e piscina, attualmente in uso come B&B.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, il casale è fornito di tutti i servizi fondamentali a brevissima distanza (1km; 2’) e permette, grazie alla sua localizzazione al confine tra Umbria e Toscana, di visitare vari centri delle due regioni: Monterchi (3km; 5’), i borghi medievali di Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25’) e Anghiari (13km; 15’), la romana Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’) e Arezzo (31km; 35’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (68km; 55’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 45’).

Leggi di più...

Umbria - Perugia - Monte Santa Maria Tiberina

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

 

 

 

 

Leggi di più...
regione

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Federico Cavalieri

richiedi infoContatta

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale (305 mq) è suddiviso in tre appartamenti indipendenti:

- Appartamento N°1: soggiorno con cucina, camera e bagno;

- Appartamento N°2: cucina, salotto, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;

- Appartamento N°3: cucina con sala da pranzo, salotto e tre camere con bagno.

Rimane sempre possibile riunire i tre appartamenti così da avere una singola unità da impiegare come residenza privata.

 

La piscina è dotata di stanza di controllo interrata. Un locale tecnico (35 mq) è totalmente interrato e fornisce spazio a sufficienza per il rimessaggio dei veicoli.

STATO E FINITURE

L’edificio è stato attentamente ristrutturato e riportato alle condizioni originali. I muri in pietra esterni sono stati ripuliti e valorizzati, così come tutta la pavimentazione esterna in pietra che è stata rifatta quasi per intero. Anche gli interni sono stati rifiniti e i tratti caratteristici dell’edificio mantenuti pressoché inalterati: travi in legno, archi in muratura, caminetti in pietra e muratura e pavimenti in pietra.

ESTERNI

Il casale è dotato di circa 7.455 mq di terreno. Il giardino è decorato con vialetti in pietra, aiuole con lavanda e piante ornamentali, querce, olivi secolari e betulle. Non lontano dal casale si trova la piscina salata 10 x 5 m con solarium.

Una pergola in muratura e legno ospita una cucina estiva con BBQ e un tavolo per ottime cene all’aperto in compagnia. Altri pergolati (in metallo e/o legno) sono distribuiti per la proprietà.

 

È possibile acquistare la proprietà parzialmente arredata per 733.000 Euro
 

CITTÀ VICINE

Paese con servizi (1km; 2’), Monterchi (3km; 5’), Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25’), Anghiari (13km; 15’), Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (31km; 35’)

AEROPORTI VICINI

Perugia Sant’Egidio (68km; 55’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)

Altre foto (98)

Siete interessati a questa proprietà?

Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita

Rif. 1702 Casale Eden

€ 698.000

Federico Cavalieri

Agente Immobiliare

11 anni con Romolini

filigrana romolini immobiliare

contattaci

Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.

* Campi obbligatori