filigrana romolini immobiliare

TODI, UMBRIA: TIPICO CASALE CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA

pittogramma romolini logo-christies

Rif. 1680 Casale Selva di Meana

TODI, UMBRIA: TIPICO CASALE CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA

Umbria - Perugia - Todi

Prezzo richiesto:
€ 1.300.000

Valuta:

bell

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Riccardo Romolini

ContattaContatta

INTERNI: 490 mq

Camere: 7

Bagni: 7

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

ESTERNI: 2,30 ha

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 490 mq

Camere Camere: 7

Bagni Bagni: 7

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Esterni: 2,30 ha

Piscina Piscina:

In posizione collinare nella provincia di Todi, con una vista incredibile sul vicino borgo medievale, troviamo questi due splendidi casali in pietra interamente ristrutturati con giardino, piscina e centro benessere. Gli edifici offrono un totale di 490 mq di superficie e ospitano 7 camere con i rispettivi bagni. Tutto attorno, la proprietà è costituita da circa 2,3 ettari di terreno, piantumati in gran parte a giardino, su cui si trova anche la piscina 12 × 6 m.

Il casale, facilmente accessibile tramite una strada bianca in ottimo stato, si trova non lontano da un centro in grado di offrire tutti i servizi necessari (7km; 15’).

Leggi di più...

Umbria - Perugia - Todi

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

Leggi di più...
regione

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Riccardo Romolini

richiedi infoContatta

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è costituita da due casali. Il primo è dotato di una veranda con splendida vista sul borgo vicino, il secondo di un patio esterno con tavolo da ping pong, barbecue e forno per le pizze.

 

Il casale N°1 (350 m², 5 camere e 5 bagni) è strutturato su due piani nel seguente modo:

  • Piano terra: cucina, sala da pranzo, salone con camino, bagno per gli ospiti e camera matrimoniale con bagno en-suite;
  • Primo piano: camera doppia con bagno en-suite, camera padronale con soppalco e bagno en-suite, camera matrimoniale con camino e camera doppia con bagno en-suite.

 

Il casale N°2 (140 m², 2 camere e 2 bagni) è anch’esso distribuito su due piani:

  • Piano terra: cucina, bagno, Spa con vasca idromassaggio Jacuzzi per sei persone, sauna Effegibi, doccia emozionale e palestra;
  • Primo piano: salotto, due camere e bagno con doccia.

STATO E FINITURE, ESTERNI E POTENZIALITÀ

La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2011, con rifacimento totale di impiantistica elettrica e termica che rispetta quindi tutti i moderni standard di efficienza e sicurezza. Strutturalmente si è intervenuti sfruttando solo materiali consoni alla struttura preesistente, mentre internamente i dettagli sono ispirati allo stile francese.

L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico e il casale è circondato da circa 2,3 ha di terreno, coltivato con alberi da frutto, olivi, roseti e giardino all’inglese. Sempre sul terreno si trova la piscina 12 × 6 m corredata di un piccolo annesso con bagno, spogliatoio e magazzino dove riporre gli strumenti per la lavorazione del prato.

La proprietà, date le sue dimensioni notevoli, la posizione tranquilla, la presenza di 7 camere e di un centro benessere, è ideale per chi è alla ricerca di un casale per un’attività ricettiva. Allo stesso tempo, vista la presenza di due casali, è anche possibile tenere per sé il casale più piccolo, dedicando l’altro edificio e il centro benessere all’attività ricettiva.

CITTÀ PIÙ VICINE

Centro con servizi (7km; 15’), Marsciano (11km; 20’), Perugia (41km; 50’), Orvieto (54km; 1h 10’), Assisi (55km; 1h), Magione (58km; 55’), Terni (58km; 55’), Spoleto (60km; 1h 5’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia Sant’Egidio (42km; 45’), Ancona Falconara (150km; 2h 10’), Roma Ciampino (161km; 2h), Roma Fiumicino (176km; 2h), Firenze Peretola (106km; 2h 25’), Pisa Galilei (267km; 3h 5’)

Altre foto (84)

Siete interessati a questa proprietà?

Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita

Rif. 1680 Casale Selva di Meana

€ 1.300.000

Riccardo Romolini

CEO & Fondatore

filigrana romolini immobiliare

contattaci

Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.

* Campi obbligatori