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CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA AD APECCHIO, MARCHE

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Rif. 2444 Casale Apecchio

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA AD APECCHIO, MARCHE

Marche - Pesaro-Urbino - Apecchio

Prezzo richiesto:
€ 567.000

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bell

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Gionatan Guidi

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INTERNI: 483 mq

Camere: 10

Bagni: 12

Condizioni: Buono stato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore

Certificazione energetica: ape(539.8 kWh/m²anno)

Pozzo:

ESTERNI: 1,50 ha

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 483 mq

Camere Camere: 10

Bagni Bagni: 12

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(539.8 kWh/m²anno)

Pozzo Pozzo:

Esterni: 1,50 ha

Piscina Piscina:

In posizione molto tranquilla e riservata al confine tra Umbria e Marche, con un’incredibile vista sulle verdi colline circostanti, casale ristrutturato con piscina in vendita. L’immobile (483 m²) è stato ristrutturato di recente e convertito in una graziosa attività ricettiva con 10 camere a disposizione degli ospiti, oltre a grandi zone comuni al piano terra. Tutto attorno al casale si stendono 15.000 mq di terreno piantumati a giardino che ospitano la piscina 15 × 7 m.

La proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada bianca (circa 4 km) e i servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (8km; 15’). La posizione dell’immobile sugli Appennini permette di raggiungere rapidamente sia la Valtiberina che il mare delle Marche in poco più di un’ora di auto (Città di Castelo, Umbertide, Urbino, Fano, Pesaro).

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Marche - Pesaro-Urbino - Apecchio

Le Marche, un’affascinante regione dell'Italia centrale, sono un tesoro poco conosciuto che offre un mix perfetto di bellezza naturale, storia e cultura. Incastonato tra gli Appennini e il Mare Adriatico, il paesaggio delle Marche è un mix armonioso di dolci colline, aspre montagne e coste incontaminate. Le sue spiagge, come quelle della Riviera del Conero, sono tra le più belle d'Italia, con acque cristalline e scogliere spettacolari, mentre le lunghe distese sabbiose di Senigallia attirano gli amanti del sole da ogni dove. Per chi cerca pace e solitudine, le calette nascoste delle Marche offrono ritiri tranquilli circondati da bellezze naturali incontaminate.

Il ricco patrimonio storico delle Marche è evidente nelle sue città medievali e rinascimentali. Urbino, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, è rinomata per il suo splendido Palazzo Ducale, capolavoro architettonico del Rinascimento e luogo di nascita del pittore Raffaello. Le strette vie della città e le ampie vedute sulla campagna ne fanno un punto di riferimento culturale. Ascoli Piceno, invece, incanta con la sua elegante Piazza del Popolo, una delle più belle piazze d'Italia, fiancheggiata da architetture rinascimentali e animata dalla vita locale. Il centro medievale ben conservato della città è una testimonianza dello spessore storico delle Marche.

Anche la religione e il pellegrinaggio giocano un ruolo centrale nell'identità marchigiana. Loreto ospita la Basilica della Santa Casa, un luogo sacro che si dice ospiti la casa della Vergine Maria e che la rende un'importante meta di pellegrinaggio. Pellegrini e turisti affollano la sua basilica ornata, sullo sfondo delle colline circostanti.

Gli amanti della natura troveranno il paradiso nei diversi paesaggi delle Marche. I Monti Sibillini, parte della catena appenninica, offrono uno scenario drammatico con gole profonde, fiumi incontaminati e prati fioriti. Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti dell'avventura all'aria aperta, con sentieri che attraversano terreni mozzafiato e incantevoli villaggi in cima alle colline. Il fascino rurale della regione è ulteriormente esaltato dai vigneti, dagli uliveti e dai campi di girasole, che creano un mosaico di colori sulle dolci colline.

Le Marche sono anche culturalmente vivaci, con festival, musica e arte profondamente radicati nella sua identità. Lo Sferisterio di Macerata, un'arena all'aperto unica nel suo genere, ospita rinomati spettacoli d’opera, mentre città storiche come Fermo e Jesi offrono ricche esperienze culturali attraverso i loro teatri, musei e collezioni d'arte. I festival, come la Quintana di Ascoli Piceno, celebrano il patrimonio medievale delle Marche con tornei di giostra e rievocazioni storiche.

In ogni angolo delle Marche, i visitatori trovano un’autenticità incontaminata che rivela l’essenza più vera dell'Italia. Sia che si esplorino le sue spiagge tranquille, che si facciano escursioni in montagna o che si vaghi per le strade medievali, le Marche offrono un’esperienza incantevole di storia, cultura e natura intrecciate in una regione che rimane piacevolmente fuori dai sentieri battuti.

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DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO

Il casale (483 m², 10 camere e 12 bagni) è strutturato su due piani. Al livello inferiore si trovano le zone comuni (composte da una grande sala da pranzo/colazioni con cucina professionale e bagni di servizio), una sala ricreativa per gli ospiti e due camere con bagno privato e accesso indipendente dall’esterno.

Una scala esterna sale al primo piano: un piccolo ingresso disimpegno la prima camera con bagno privato e un soggiorno a comune. Da qui si passa poi alle due ali del casale che ospitano sei camere con bagno en-suite.

 

La divisione interna dell’immobile, con molte camere e ampi spazi comuni, rende l’immobile molto adatto come attività ricettiva (magari nella formula Bed & Breakfast), lasciando comunque aperta la possibilità di usare l’immobile come residenza privata di campagna.

ESTERNI

A breve distanza dal casale si trova la piscina 15 × 7 m con solarium pavimentato in cemento così da simulare la presenza di un bacino naturale.

La casa si trova in cima a una collinetta e gode di una vista panoramica impareggiabile sulla campagna circostante. Il terreno si stende per circa 1,5 ettari attorno al casale: l’edificio è circondato di alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza, oltre a garantire piacevoli spazi ombreggiati per le cade giornate d’estate.

Il piazzale in ghiaia che ruota attorno al casale può essere usato sia come area parcheggio per gli ospiti che come spazio per eventi all’aperto.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (8km; 15’), Apecchio (10km; 20’), Pietralunga (17km; 30’), Piobbico (20km; 30’), Citt� di Castello (37km; 50’), Gubbio (37km; 50’), Umbertide (37km; 50’), Urbino (52km; 1h 5’), Co-rinaldo (70km; 1h 25’), Fabriano (73km; 1h 20’), Fano (75km; 1h 10’), Pesaro (87km; 1h 30’), Seni-gallia (99km; 1h 30’), Jesi (103km; 1h 35’), Ancona (143km; 2h), Sirolo (145km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Ancona R. Sanzio (118km; 2h 35’), Rimini F. Fellini (118km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (165km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (240km; 2h 50’), Roma Ciampino (260km; 3h 20’), Roma Fiumicino (264km; 3h 20’)

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