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CASALE CON PISCINA IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

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Rif. 2850 Casale Agnese

CASALE CON PISCINA IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Toscana - Siena - Castellina in Chianti

Prezzo richiesto:
€ 2.450.000

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bell

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Danilo Romolini

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INTERNI: 535 mq

Camere: 4

Bagni: 5

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: A pavimento

Certificazione energetica: ape(18.38 kWh/m²anno)

Pozzo:

ESTERNI: 4,00 ha

Piscina:

Impianto fotovoltaico:

caratteristiche generali

Interni: 535 mq

Camere Camere: 4

Bagni Bagni: 5

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: A pavimento

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(18.38 kWh/m²anno)

Pozzo Pozzo:

Esterni: 4,00 ha

Piscina Piscina:

Impianto fotovoltaico Impianto fotovoltaico:

Sulle colline del Chianti, non lontano da Poggibonsi, Castellina e Tavarnelle, casale con piscina in vendita. La proprietà è in ottime condizioni, già abitabile, ed è perfetta come casa privata per chi cerca tranquillità a riservatezza a breve distanza da un paese con tutti i servizi di base.

 

Il casale (355 m², 2 camere e 3 camere) è un edificio rustico su due piani, interamente ristrutturato e adattato alle esigenze moderne. Al piano terra si trova la zona giorno costituita da ingresso con piccolo bagno di servizio, sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul porticato esterno e una zona pranzo in ghiaia, sala TV e salottino. La scala interna porta al piano superiore dove si trova uno spazioso soggiorno con camino, l’ufficio privato e due camere con bagno privato.

L’edificio mantiene l’aspetto originale dell’edificio, con dei bellissimi muri in pietra restaurati, travi in legno e pavimenti in cotto che conferiscono calore alle stanze rendendole estremamente accoglienti. La casa dispone anche di un comodo impianto di allarme. La corrente è fornita da un impianto fotovoltaico da 20 kW installato nel giardino.

 

La dependance (80 m², 1 camera e 1 bagno) è un grazioso edificio su due piani, interamente ristrutturato e costituito da una spaziosa zona pranzo con cucina al piano terra, una bellissima veranda leggermente rialzata e una camera con bagno al piano primo.

 

Un locale interrato (100 m²) ospita gli impianti della casa e una comoda cantina che può essere usata come deposito per gli attrezzi da giardino.

 

Gli edifici sono immersi in un giardino di 39.730 m² prevalentemente pianeggiante e punteggiato da piante di olivo che permettono di produrre un ottimo olio extravergine. A pochi passi dalla casa si trova la piscina 14 × 5 m con solarium in pietra e bagno di servizio, riparata da piante e cespugli.

Due comodi posti auto coperti sono situati non lontano dal casale.

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Toscana - Siena - Castellina in Chianti

Il Chianti, situato nel cuore della Toscana, è una delle regioni più iconiche d'Italia, rinomata per le sue dolci colline, gli antichi vigneti e i vini di classe mondiale. Estesa tra Firenze e Siena, l'area del Chianti è caratterizzata da un paesaggio mozzafiato di uliveti, borghi medievali e strade costeggiate da cipressi, incarnando l'immagine quintessenziale della Toscana.

Il cuore dell'identità del Chianti è il suo vino. Il Chianti Classico, prodotto prevalentemente con uva Sangiovese, è uno dei vini rossi più famosi d'Italia. Riconoscibile per il simbolo del gallo nero sull'etichetta, il Chianti Classico è noto per il suo equilibrio tra audacia ed eleganza, offrendo sapori di ciliegie mature, sfumature terrose e sottili note di spezie. I vigneti di tutta la regione producono vini che riflettono il terroir unico delle colline soleggiate e del terreno ricco del Chianti, e gli amanti del vino possono visitare le tenute storiche per assaggiare le annate, esplorare le cantine e conoscere le tradizioni vinicole secolari.

Il paesaggio del Chianti è costellato di incantevoli villaggi come Greve, Radda e Castellina, ognuno dei quali offre un’esperienza unica. Greve in Chianti è la porta d'ingresso non ufficiale della regione e ospita uno dei più famosi festival del vino, la Rassegna del Chianti Classico, dove i produttori locali presentano i loro migliori vini. Radda e Castellina, arroccate sulle colline, sono intrise di storia medievale, con strade pavimentate, antiche fortificazioni e viste sui vigneti circostanti.

Oltre al vino, il Chianti è ricco di cultura e storia. Molte delle sue città e tenute erano punti strategici durante il Medioevo, e castelli come il Castello di Brolio non solo offrono una visione del passato della regione, ma producono anche alcuni dei vini più pregiati. Il paesaggio circostante, con il suo mosaico di vigneti, uliveti e boschi, è perfetto per piacevoli gite in auto, in bicicletta o per escursioni che attraversano sentieri storici e offrono viste panoramiche.

Il fascino del Chianti risiede anche nel suo intimo legame con la natura. I vigneti, che cambiano con le stagioni passando dal verde intenso dell'estate alle tonalità dorate e rosse dell'autunno, creano un ambiente sereno e idilliaco. Gli oliveti producono alcuni dei migliori oli extravergine di oliva della Toscana, un altro segno distintivo della tradizione agricola della regione.

In ogni bicchiere di vino e in ogni vista sulle colline, il Chianti incarna l’essenza stessa della Toscana. La sua miscela di ricca storia, patrimonio culturale e bellezza naturale, unita ai suoi vini eccezionali, la rende una destinazione che offre delizie sia sensoriali che paesaggistiche. Che si tratti di esplorare i suoi borghi storici o di assaporare i suoi rinomati vini, il Chianti invita i visitatori a sperimentare il meglio dell'anima rurale della Toscana.

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