CASALI RISTRUTTURATI CON GIARDINO IN VENDITA IN TOSCANA, CAPRESE MICHELANGELO

Al casale A (73 m², 1 camera e 1 bagno), posto in posizione riservata e panoramica, si accede dal lastricato in pietra circostante dove troviamo la caratteristica pergola che i proprietari considerano il loro vero soggiorno. Al piano terra la porta principale si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura e camino, oltre alla scala per raggiungere il piano superiore. Il piano è completato da dispensa e lavanderia con accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano trova invece posto una grande camera matrimoniale con bagno.

In posizione più collinare, a soli pochi passi dal casale principale, troviamo il casale B (77 m², 2 camere e 1 bagno), costruzione indipendente in pietra attualmente utilizzata per brevi affitti vacanze. Disposta su due livelli risulta suddivisa come segue. Al piano terra si trovano la lavanderia con accesso esterno, la camera matrimoniale con uscita al terrazzo esterno, un bagno e il disimpegno con scala che conduce al piano terra rialzato. Qui si trovano una grande zona giorno con angolo cottura e una camera matrimoniale, entrambe con finestre che si affacciano sulla valle offrendo una vista unica.

La proprietà è completata da garage interrato (39 mq) posto non lontano dai due casali.

Il parco di 13.300 m² che circonda i casali, perfettamente curato, è decorato da piante da frutto (tra cui meli, peri, susini, noci, ciliegi, peschi, lamponi, fragole, ribes e uva spina) e due laghetti alimentati da una sorgente naturale e abitati da pesci e germani.

Nel terreno sono anche presenti 250 viti (Sangiovese e Merlot, per una produzione totale di circa 1.000 bottiglie di vino l'anno) e circa 50 piante di olivo. Gli alberi che racchiudono il parco assicurano grande privacy e silenzio alle case.

I proprietari, nella più assoluta cura dei minimi dettagli, hanno anche provveduto a far interrare i cavi delle linee telefonica ed elettrica.

Servizi più vicini (750m; 2’), Caprese Michelangelo (2km; 5’), Anghiari (19km; 25’), Sansepolcro (27km; 30'), Arezzo (57km; 50’), Cortona (65km; 1h 20’), Perugia (93km; 1h 20’), Montepulciano (105km; 1h 45’), Assisi (108km; 1h 30’), Siena (115km; 2h 5’), Firenze (124km; 1h 50’), Todi (130km, 1h 40’), Montalcino (135km, 2h 20’), Orvieto (160km; 2h)

Perugia San Francesco (93km; 1h 15’), Forlì L. Ridolfi (107km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (144km; 2h), Bologna G. Marconi (173km; 2h 10’), Ancona R. Sanzio (211km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (234km; 2h 45’), Roma Ciampino (282km; 3h), Roma Fiumicino (300km; 3h 20’)