Danilo Romolini
Rif. 2893 Castello Monferrato
CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA NEL MONFERRATO, PIEMONTE
INTERNI: 4.229 mq
Camere: 23
Bagni: 23
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore + Radiatore
Certificazione energetica:
(149.72 kWh/m²anno)
ESTERNI: 1,84 ha
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 4.229 mq
Camere: 23
Bagni: 23
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore + Radiatore
Certificazione energetica:
(149.72 kWh/m²anno)
Esterni: 1,84 ha
Piscina: Sì
In cima a una collina del Monferrato, in posizione dominante sopra uno splendido borgo medievale, questo castello di oltre 4.000 m² è ideale per la creazione di un boutique hotel. Il progetto è già stato approvato così da portare il numero di camere a 23. C’è anche possibilità di espandere l’edificio costruendo altre 16 camere. Completano la proprietà una chiesa affrescata, la vecchia canonica e la piscina 12 × 6 m.
Il castello (3.976 m², fino a 23 camere) ospita nel corpo centrale una parte residenziale composta da dodici sale più nove suite/appartamenti destinati agli ospiti, l’appartamento del custode e nell’ala sud due saloni adatti come ristorante o sale eventi. Sul lato nord-est, invece, sono in fase di realizzazione quattordici nuovi appartamenti (tutti con accesso indipendente) da destinare sempre alla ricezione degli ospiti. Il progetto prevede anche la realizzazione di un’area fitness nei sotterranei del castello.
All’esterno, il castello è dotato di due ampie terrazze (oltre 300 m² in totale) che offrono una vista unica sul sottostante paese.
Separato dal castello, troviamo l’antica canonica (dieci stanze in totale, circa 141 m²) e la chiesa (112 m²).
Piemonte - Asti - Asti
Il Piemonte, situato nel nord-ovest dell'Italia, è una regione elegante e raffinata, famosa per i suoi vini, i tartufi e la cucina ricercata. Confinante con le Alpi e la Francia, vanta un paesaggio di dolci colline, vigneti e imponenti castelli, offrendo un mix di bellezza naturale e ricchezza culturale.
La regione è nota per la produzione di alcuni dei migliori vini italiani, in particolare Barolo e Barbaresco, ottenuti dall'uva Nebbiolo. Questi robusti vini rossi sono spesso chiamati i "re" e le "regine" del vino italiano e invecchiano con grazia per molti anni. Anche l'Asti DOC, famoso per il suo spumante, il Moscato d'Asti, e il Gavi, un delicato vino bianco, provengono da rinomati vigneti piemontesi. I visitatori possono seguire la Strada del Barolo, un percorso enologico che attraversa paesi pittoreschi e cantine di fama internazionale, offrendo degustazioni e abbinamenti di vini delle migliori annate della regione.
La cucina piemontese è sostanziosa e lussuosa, fortemente influenzata dalla cucina francese per la sua vicinanza al confine. La regione è famosa per i tartufi bianchi, in particolare quelli della città di Alba, dove la Fiera Internazionale del Tartufo attira buongustai da tutto il mondo. Il tartufo viene aggiunto a risotti, piatti di pasta e persino alle uova, aggiungendo un inconfondibile aroma di terra ai piatti più semplici. Altre specialità locali sono la bagna cauda, un intingolo caldo a base di aglio, acciughe e olio d'oliva, tipicamente servito con verdure crude, e i tajarin, una sottile pasta all'uovo spesso servita con burro o scaglie di tartufo.
Il capoluogo piemontese, Torino, è una città elegante, nota per la maestosa architettura barocca, i grandi viali e l'atmosfera sofisticata. Sede della celebre Sindone di Torino, la città vanta anche una ricca storia nella produzione di cioccolato, con i famosi cioccolatini Gianduiotto a testimonianza delle sue dolci tradizioni. Torino è stata la culla del Vermouth e della cultura dell'aperitivo, con i suoi caffè storici che fiancheggiano le strade, offrendo la cornice perfetta per un aperitivo prima di cena.
Il Piemonte è anche un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta, con le Alpi che offrono alcune delle migliori piste da sci ed escursioni in Europa. Le colline delle Langhe e del Monferrato, con il loro inconfondibile mosaico di vigneti e noccioleti, sono perfette per piacevoli gite o escursioni in bicicletta, offrendo viste panoramiche e delizie culinarie a ogni angolo.
STORIA, STATO E FINITURE
Il castello fu originariamente costruito nell’alto medioevo e a partire dal 1164 la fortezza assieme al borgo furono teatro di violenti scontri tra Asti e il vicino Marchesato del Monferrato. All’inizio del XIV secolo il castello fu interamente demolito assieme al paese e non venne ricostruito fino al secolo successivo.
Al momento della ricostruzione, si optò per un semplice fortilizio difensivo ma nel corso degli anni l’edificio si espanse fino a inglobare una serie di edifici (ancora oggi identificabili se si osserva attentamente il castello) costruiti dai nobili del posto, le cui famiglie si erano riunite in un “consortile” nel tentativo di garantire maggiore rilevanza politica al paese.
Nel XVIII secolo il castello fu sottoposto a pesanti interventi di ristrutturazione e ricostruzione che portarono alla realizzazione di eleganti saloni ancora oggi visibili.
L’edificio presenta oggi una pianta a L irregolare, ma è evidente come la struttura sia solo una parte del castello originario che aveva forma a U per garantire la massima difendibilità della zona. Il secondo braccio del castello non esiste più e ha lasciato posto a un curatissimo giardino, ma la sua esistenza è confermata dalla conformazione del terreno (qui leggermente rialzato) e dai muri in mattoni che cingono un lato della collinetta. Inoltre, numerose traforazioni sulle pareti della collina permettono di accedere a locali ipogei che dovevano costituire il sotterraneo dell’ala demolita.
Il castello è oggi in condizioni eccellenti, con lavori di restauro portati avanti recentemente per preservare e valorizzare le decorazioni presenti. I saloni sono tutti affrescati e/o dipinti con motivi floreali che ricordano le grottesche della Domus Aurea neroniana. I seminterrati sono stati ristrutturati lasciando ben visibili le pareti in pietra e muratura che tradiscono l’origine medievale del complesso.
Non distante dal castello si trova anche una bellissima chiesetta con affreschi databili alla metà de XIV secolo. Apparentemente poco interessante quando osservata dall’esterno, la chiesa offre all’interno un ciclo di affreschi unico. Di forma rettangolare, l’edificio presenta due sole piccole finestre nell’abside mentre l’arco sulla parete destra, oggi chiuso da una grande vetrata, fa ipotizzare un antico collegamento diretto con il castello, oggi non più esistente. La porta di accesso attuale sarebbe quindi un’aggiunta posteriore che è andata tuttavia a danneggiare irreparabilmente il ciclo di affreschi all’interno.
I dipinti raffigurano l’intera vita di Cristo, a partire dall’Annunciazione per arrivare alla scena del Noli me tangere con Maria Maddalena. Lo stato di conservazione degli affreschi è tuttavia pessimo a causa dell’intonaco che fu steso sopra le pitture nel Seicento durante l’epidemia di peste che colpì il Piemonte (la famosa epidemia de I Promessi Sposi): le superfici vennero martellate e raschiate per favorire l’aderenza dell’intonaco, danneggiando irreparabilmente i dipinti che sono tornati alla luce solo negli anni Trenta del Novecento.
ESTERNI
Il castello è impreziosito da un curatissimo giardino all’italiana di 18.405 m² che si trova nel luogo in cui anticamente sorgeva l’altra ala del castello, ormai demolita. Il giardino, ben curato e mantenuto, ospita delle tipiche siepi al cui centro troviamo tre piccole edicole che coprono altrettante statue: a sinistra la Vergine con bambino, al centro il Cristo Salvatore e a destra la figura di un pontefice.
L’intera proprietà è poi solcata nel sottosuolo da cunicoli e antri che in passato erano destinati probabilmente a pozzi e cisterne per l’approvvigionamento idrico della struttura.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (300m; 2’), Asti (26km; 30’), Casale Monferrato (38km; 40’), Alba (57km; 50’), Alessandria (60km; 50’), Torino (61km; 1h 5’), Ivrea (62km; 1h 5’), Barolo (69km; 55’), Acqui Terme (69km; 1h 10’), Pavia (132km; 1h 35’), Genova (142km; 1h 45’), Milano (145km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Torino S. Pertini (62km; 50’), Genova C. Colombo (132km; 1h 30’), Milano Malpensa (138km; 1h 30’), Milano Linate (158km; 1h 45’), Bergamo M. Caravaggio (186km; 2h), Bologna G. Marconi (296km; 3h)
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Rif. 2893 Castello Monferrato
€ 6.000.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
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