Danilo Romolini
Rif. 3008 Monastero Lucca
EX CONVENTO CON PISCINA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA
INTERNI: 966 mq
Camere: 10
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(111.11 kWh/m²anno)
ESTERNI: 9,88 ha
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 966 mq
Camere: 10
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(111.11 kWh/m²anno)
Esterni: 9,88 ha
Piscina: Sì
Sulle colline della Garfagnana, in posizione molto panoramica e riservata, ex convento del XIII secolo in vendita. L’edificio è stato sapientemente ristrutturato e convertito in un luogo di ritiro per chi cerca momento di pace e relax lontano dal caos della città. La struttura si presta molto bene anche per cerimonie ed eventi aziendali grazie a una sala ad hoc e al bellissimo contesto ambientale.
Il convento (609 m², 9 camere e 10 bagni) è un edificio risalente al XIII secolo, nato come eremitaggio. Il convento venne chiuso nel 1461 e i monaci spediti a Lucca. L’edificio, inclusa la chiesa che rimase consacrata, passò quindi di mano in mano a varie famiglie e divenne a metà del XVI secolo una tenuta agricola. Nel Novecento la proprietà era ormai divisa tra vari proprietari e la chiesa fu definitivamente sconsacrata, fino all’abbandono totale del complesso. Gli attuali proprietari hanno ristrutturato l’intero complesso tra il 2011 e il 2014 mantenendo inalterata l’anima del luogo e focalizzandosi sulla sostenibilità.
La struttura si articola su vari piani sfalsati, accessibili dall’esterno tramite scale e logge. Le zone comuni includono l’ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo/colazioni, bagno di servizio e quella che un tempo era la chiesa, oggi convertita in una bellissima zona eventi (all’estremità dell’ambiente un soppalco offre un angolo lettura con biblioteca). Ai vari piani trovano poi posto nove camere, tutte con bagno en-suite, per l’accoglienza degli ospiti.
Toscana - Lucca - Lucca
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
GLI ANNESSI
La dependance (76 m², 1 camera e 1 bagno) è un grazioso edificio su due piani, posto non lontano dal convento, che ospita una cucina/sala da pranzo, due camere e bagno.
Sulla terrazza che conduce alla piscina si trova un locale pluriuso (87 m²) che potrebbe fungere da soggiorno estivo e/o zona eventi aggiuntiva.
La piscina 10 × 5 m a sfioro si trova in un angolo riservato della proprietà, circondata da siepi che assicurano privacy, e offre una vista panoramica mozzafiato sui boschi circostanti.
Completano la proprietà un laboratorio di pittura (133 m²) e due rimesse (61 m²), molto comode per mettere al riparo gli attrezzi.
ESTERNI
Il convento è circondato da 9,7 ettari di boschi che assicurano grande privacy e tranquillità, oltre a fornire spunti interessanti per escursioni e camminate nella natura incontaminata della Garfagnana. I boschi forniscono anche il combustibile per la caldaia a legna che riscalda l’immobile (insieme a un impianto solare per l’acqua calda).
POSIZIONE GEOGRAFICA
Un piccolo paese a poco più di un chilometro di distanza dispone di servizi essenziali per la vita di tutti i giorni (un piccolo alimentari, ufficio postale, farmacia). Dalla proprietà si può raggiungere il mare della Versilia in circa un’ora di auto e il centro storico di Lucca in circa 40’.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (1,5km; 2’), Barga (16km; 25’), Castelnuovo di Garfagnana (25km; 30’), Lucca (38km; 45’), Camaiore (39km; 1h 10’), Viareggio (43km; 1h 15’), Pisa (57km; 1h 15’), Montecatini Terme (63km; 1h 5’), Forte dei Marmi (74km; 1h 10’), Livorno (91km; 1h 30’), Volterra (106km; 2h), Firenze (111km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (75km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (102km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (184km; 2h 20’), Genova C. Colombo (204km; 2h 35’), Milano Linate (313km; 3h 30’), Milano Malpensa (363km; 4h 10’), Roma Ciampino (393km; 4h 20’), Roma Fiumicino (407km; 4h 20’)
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Rif. 3008 Monastero Lucca
€ 1.980.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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