Cesena

CASALI RISTRUTTURATI E VILLE IN VENDITA A CESENA - AZIENDE VITIVINICOLE E VIGNETI ROMAFNA DOC IN VENDITA A CESENA

Cesena, una deliziosa cittadina situata nel cuore dell'Emilia-Romagna, è famosa per il suo ricco patrimonio storico, la sua splendida architettura e la vivace scena culturale. Questa affascinante città è uno scrigno di ricchezze, dove ogni angolo sembra portare tracce di un glorioso passato. Tra i suoi punti di riferimento più importanti ci sono la Libreria Malatestiana, una delle biblioteche pubbliche più antiche del mondo, e l'imponente Rocca Malatestiana, entrambe testimonianze della grande eredità culturale di Cesena.

Le strade della città sono fiancheggiate da edifici splendidamente conservati, ognuno dei quali mostra lo splendore architettonico che si è evoluto nel corso dei secoli. Oltre al suo fascino storico, Cesena offre uno stile di vita vivace, con una grande varietà di eventi culturali, mercati locali e feste tradizionali che riuniscono la comunità durante tutto l'anno. L'atmosfera vivace della città, unita al suo ambiente sereno, la rende un luogo perfetto per chi apprezza sia la ricchezza culturale che le comodità moderne.

Il mercato immobiliare di Cesena è vario e affascinante come la città stessa, e offre un'ampia scelta di proprietà che soddisfano gusti e preferenze diverse. Che si tratti di una casa storica con finiture originali, di un appartamento moderno con comfort moderni o di una villa di campagna immersa nella natura, c'è qualcosa che si adatta a ogni stile di vita. Molte di queste proprietà sono comodamente situate vicino ai servizi della città, come negozi, caffè e attrazioni culturali, ma offrono anche una vista mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostanti. Per chi cerca una combinazione armoniosa di fascino storico e vita moderna in un ambiente pittoresco, Cesena è la destinazione ideale.

VILLE, CASALI E AZIENDE VITIVINICOLE IN VENDITA A CESENA, EMILIA-ROMAGNA

2 Proprietà

/70

Rif. 1703 Casale Valle del Savio

€ 900.000

CASALE CON 48 HA DI TERRENO E VIGNETO IN VENDITA IN EMILIA-ROMAGNA

Emilia-Romagna - Forlì-Cesena - Cesena

Interni Interni: 355 mq

Camere Camere: 3

Bagni Bagni: 3

Esterni Esterni: 48,00 ha

Vigneto Vigneto: 0,45 ha

Oliveto Oliveto: 1,70 ha

Sull’AppeninoRomagnolo, in posizione panoramica e tranquilla in provincia di Cesena, azienda agricola di 48 ha con casale rustico in vendita. L’edificio (355 m²) è in ottime condizioni e ospita attualmente 3 camere. Il terreno agricolo include invece un piccolo vigneto, un oliveto e ampie porzioni di seminativo che aprono a ulteriori sviluppi agricoli per la proprietà.

DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO

Il casale (355 m², 3 camere e 3 bagni) si sviluppa su due piani:

Piano terra: soggiorno con portico (38 m²), cucina ristrutturata con forno a legna esterno, bagno con lavanderia, antica ampia stalla attualmente usata come deposito-ripostiglio, ma facilmente adattabile a qualsiasi uso;
Primo piano: ampio soggiorno con camino termo-ventilato, due spaziose camere con bagno condiviso e camera padronale con terrazza esclusiva (38 m²) e bagno privato. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.

La casa viene venduta completa di arredamenti.

USO E POTENZIALITÀ

La casa, grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, è perfetta sia come residenza privata sia come possibile struttura ricettiva. Gli ampi spazi aperti permettono di ospitare cavalli (con relativo maneggio) e anche una fattoria didattica, con spazi per eventi e lezioni sul funzionamento di un’azienda agricola. La stalla al piano terra dell’edificio potrebbe anche essere convertita in cantina così da poter sfruttare direttamente il vigneto nella proprietà.

Gionatan Guidi

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/13

Rif. 2292 Borgo Appennini

€ 750.000

FATTORIA, BORGO RURALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN EMILIA-ROMAGNA

Emilia-Romagna - Forlì-Cesena - Cesena

Interni Interni: 1.716 mq

Camere Camere: 15

Bagni Bagni: 10

Esterni Esterni: 29,90 ha

Questo borghetto rurale da ristrutturare si trova sull’Appennino Emiliano, non lontano dal confine con la Toscana. La parte residenziale è costituita da tre casali in pietra (1.266 m²) che potrebbero essere rimaneggiati per creare fino a 15 camere e 10 bagni per uno sviluppo turistico-ricettivo della proprietà. Completa la proprietà una stalla (450 m²) per il ricovero degli animali e del foraggio. I 29,9 ettari di terreno della proprietà sono destinati prevalentemente a seminativo ma sono adatti a colture quali viti e ulivi.

Il paese nelle vicinanze (2km; 5’) offre i servizi di base (ristorante, piccolo alimentari, ufficio postale) e centri più grandi quali Bagno di Romagna e Mercato Saraceno sono raggiungibili in meno di venti minuti di auto. Per gli amanti del mare, i centri più noti della Riviera Romagnola sono raggiungibili in circa un’ora dalla proprietà, grazie allo svincolo della superstrada E45 situato ad appena cinque chilometri dal borgo.