Pietrasanta

A soli 200 metri dal mare nel cuore di Marina di Pietrasanta, una delle località più prestigiose della Versilia, elegante villa semindipendente di 217 m² recentemente ristrutturata con finiture di alto livello e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore interno di ultima generazione, vanta ambienti luminosi e arredamento di design incluso nel prezzo di vendita.

• Seminterrato: ampia taverna, ripostiglio, camera per il personale di servizio, bagno e lavanderia attrezzata con centrale termica;
• Piano terra: ampio e accogliente soggiorno con zona living e pranzo, cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma e cantina vini, bagno di servizio e ripostiglio, il tutto con accesso diretto all’area esterna;
• Piano primo: tre camere con bagno privato e armadi su misura in stile “4 stagioni”.
• Piano secondo: camera (o zona studio) con terrazza panoramica.

La villa vanta un’ottima efficienza energetica (classe C) con impianto di domotica, pannelli fotovoltaici (4,7 kW) e batterie di accumulo che riducono al minimo i consumi. Un sistema di ventilazione meccanica controllata in tutto l’edificio assicura il ricircolo dell’aria e il controllo di temperatura e umidità mentre l’impianto di allarme perimetrale/volumetrico con videosorveglianza assicura un alto livello di sicurezza.

All’esterno, il giardino di 330 m² ospita una piscina idromassaggio, cucina esterna, zona pranzo, barbecue e una cabina doccia in stile Forte dei Marmi. Alla casa si accede direttamente dalla strada e oltre il cancello c’è spazio sufficiente per due auto, oltre alla predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Nel cuore di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare della Versilia, appartamento di lusso di 171 mq ristrutturato in vendita al secondo piano di un immobile storico. La proprietà si compone di un grande soggiorno con zona pranzo e camino, cucina e tre camere e due bagni. Dalla camera padronale si esce su un grazioso terrazzo (8 mq) che si affaccia sul cortile del palazzo.

L’immobile vanta finiture di pregio che evidenziato la storia signorile dell’edificio, tutte meticolosamente restaurate e conservate in ottica di preservazione del passato. Le caratteristiche più interessanti includono i pavimenti in cotto originali, le travi in legno a supporto dei soffitti e i bellissimi camini in marmo. I bagni, anch’essi di pregio, sono rivestiti in marmo giallo e dotati di infissi pensati per armonizzarsi con il contesto storico circostante. Il grande soggiorno, cuore della proprietà, è decorato con affreschi e modanature dal gusto tipicamente Ottocentesco caratterizzate da motivi floreali e geometrici.

Il palazzo si trova in una posizione molto comoda, non lontano dalla piazza del mercato e a due passi da Piazza del Duomo nel cuore di Pietrasanta. Il mare è raggiungibile in auto in circa 10 minuti così come gran parte delle città più note della Toscana (Lucca, Forte dei Marmi, Pisa, Firenze…).