Danilo Romolini
Rif. 2830 Casa Carducci
VILLA DI LUSSO CON GIARDINO IN VENDITA A MARINA DI PIETRASANTA, VERSILIA
Toscana - Lucca - Pietrasanta
INTERNI: 217 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Arredato: Sì
Internet: Sì (Fibra)
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(68.96 kWh/m²anno)
ESTERNI: 330 mq
Impianto fotovoltaico: Sì
caratteristiche generali
Interni: 217 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Arredato: Sì
Internet: Sì (Fibra)
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(68.96 kWh/m²anno)
Esterni: 330 mq
Impianto fotovoltaico: Sì
A soli 200 metri dal mare nel cuore di Marina di Pietrasanta, una delle località più prestigiose della Versilia, elegante villa semindipendente di 217 m² recentemente ristrutturata con finiture di alto livello e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore interno di ultima generazione, vanta ambienti luminosi e arredamento di design incluso nel prezzo di vendita.
- Seminterrato: ampia taverna, ripostiglio, camera per il personale di servizio, bagno e lavanderia attrezzata con centrale termica;
- Piano terra: ampio e accogliente soggiorno con zona living e pranzo, cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma e cantina vini, bagno di servizio e ripostiglio, il tutto con accesso diretto all’area esterna;
- Piano primo: tre camere con bagno privato e armadi su misura in stile “4 stagioni”.
- Piano secondo: camera (o zona studio) con terrazza panoramica.
La villa vanta un’ottima efficienza energetica (classe C) con impianto di domotica, pannelli fotovoltaici (4,7 kW) e batterie di accumulo che riducono al minimo i consumi. Un sistema di ventilazione meccanica controllata in tutto l’edificio assicura il ricircolo dell’aria e il controllo di temperatura e umidità mentre l’impianto di allarme perimetrale/volumetrico con videosorveglianza assicura un alto livello di sicurezza.
All’esterno, il giardino di 330 m² ospita una piscina idromassaggio, cucina esterna, zona pranzo, barbecue e una cabina doccia in stile Forte dei Marmi. Alla casa si accede direttamente dalla strada e oltre il cancello c’è spazio sufficiente per due auto, oltre alla predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Toscana - Lucca - Pietrasanta
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
Tour della proprietà con DANILO ROMOLINI
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Rif. 2830 Casa Carducci
€ 2.250.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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