Poppi

Sulle prime colline del Casentino, con vista panoramica sul Castello dei Conti Guidi di Poppi, casale ristrutturato con piscina in vendita. L’edificio (324 m²), in ottime condizioni, è attualmente usato come casa vacanze con grande successo grazie alla zona rinomata per la sua natura incontaminata. All’esterno, l’edificio è corredato da 3.320 m² di giardino con piscina.

La proprietà, ben collegata dalla viabilità comunale, dispone di tutti i servizi di base nei vicini paesi di Poppi (2km; 5’) e Bibbiena (8km; 10’), permettendo allo stesso tempo di raggiungere le città d’arte più note della Toscana in meno di due ore (Chiusi della Verna, Arezzo, Firenze, Montepulciano, Siena…).

In uno dei borghi più antichi del Casentino, oggi annoverato tra più belli d’Italia, cieloterra ristrutturato in vendita. Il piccolo paese, ad un’altitudine di circa 600 m slm si trova alle pendici casentinesi del Pratomagno. Altro punto d’interesse significativo nelle vicinanze è il Parco fluviale della Mercatella, un progetto di recupero di una bellissima area verde (circa 6.000 m²) lungo il torrente Barbozzaia per l’organizzazione di eventi e iniziative.

Il borgo, con le sue case in pietra, è costruito sulla roccia ed è caratterizzato da un dedalo di strade pedonali che si snodano tra le antiche mura.

La casa (79 m²) si sviluppa su tre livelli:

• Piano terra: sala da pranzo con cucina e camino;
• Piano primo: camera con bagno;
• Piano secondo: mansarda.

Nella loggia a piano, dalla quale si gode di una splendida vista sulla valle, è presente un antico forno a legna, interamente ricostruito nella sua posizione originaria e perfettamente funzionante.

Nel cuore del borgo è l’ideale rifugio per chi cerca un luogo di pace inserito in un contesto di piccolo paese. I luoghi circostanti sono integri e di notevole interesse naturalistico. Ottimo punto di partenza per chi ama escursioni nella natura, tra boschi secolari attraversati da torrenti ricchi di acqua tra paesaggi incontaminati.

L’immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari che lo sfruttano, assieme a un altro immobile simile adiacente, in funzione ricettiva. La vendita include anche il mobilio, così che il nuovo proprietario potrà fin da subito continuare questa attività se desidera.

In uno dei borghi più antichi del Casentino, oggi annoverato tra più belli d’Italia, cieloterra ristrutturato in vendita. Il piccolo paese, ad un’altitudine di circa 600 m slm si trova alle pendici casentinesi del Pratomagno. Altro punto d’interesse significativo nelle vicinanze è il Parco fluviale della Mercatella, un progetto di recupero di una bellissima area verde (circa 6.000 m²) lungo il torrente Barbozzaia per l’organizzazione di eventi e iniziative.

Il Casentino è anche una terra di spiritualità, come testimoniato ad esempio dalla vicina Pieve di Romena, un luogo sospeso nel tempo che affonda le sue radici nel medioevo (1152) e rimane tutt’oggi un luogo di rara bellezza.

Il borgo, con le sue case in pietra, è costruito sulla roccia ed è caratterizzato da un dedalo di strade pedonali che si snodano tra le antiche mura.

La casa (85 m²) si sviluppa su tre livelli:

• Piano seminterrato: cantina con ripostiglio (attualmente utilizzata come camera);
• Piano terra: soggiorno con zona pranzo e camino;
• Piano primo: camera con bagno.

Il riscaldamento è attualmente alimentato da una stufa a pellet (collegata ai radiatori) ma il camino potrebbe essere facilmente usato per riscaldare gli ambienti tramite canalizzazione dell’aria calda.

Dal piano seminterrato si ha accesso a un grazioso giardino ben curato di 83 m² che offre un piacevole spazio esterno con scorcio sulle valli del Casentino.

Nel cuore del borgo è l’ideale rifugio per chi cerca un luogo di pace inserito in un contesto di piccolo paese. I luoghi circostanti sono integri e di notevole interesse naturalistico. Ottimo punto di partenza per chi ama escursioni nella natura, tra boschi secolari attraversati da torrenti ricchi di acqua tra paesaggi incontaminati.

L’immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari che lo sfruttano, assieme a un altro immobile simile adiacente, in funzione ricettiva. La vendita include anche il mobilio, così che il nuovo proprietario potrà fin da subito continuare questa attività se desidera.

Sulle colline del Casentino, a pochi chilometri da Poppi, borgo rurale da ristrutturare in vendita. La proprietà (oltre 4.400 m²) è stata interamente consolidata a livello strutturale e necessita solo di interventi di finitura all’interno. La casetta dei proprietari è invece già abitabile. L’azienda, anche grazie alla presenza di 66,1 ha di terreno agricolo, è molto adatta se si volesse avviare un’attività ricettiva con allevamento di cavalli.

La strada che porta alla proprietà corre proprio lungo il confine del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e la tenuta si trova veramente a metà strada tra Poppi e l'eremo benedettino di Camaldoli, luogo di spiritualità unico al mondo.

I servizi sono tutti disponibili in un vicino paese di campagna (4km; 5’) oppure nel borgo medievale di Poppi, poco più lontano (11km; 15’). L’immobile si trova in una delle zone naturali più belle della Toscana, lontano da zone industriali ed elementi di disturbo, ma nonostante ciò rimane vicino a centri importati come Firenze, Arezzo da cui ci si può poi muovere facilmente per tutta la regione.