Sant'Agata Feltria - IMMOBILI DI PRESTIGIO IN VENDITA - VILLE CASTELLI E CASE DI LUSSO IN VENDITA

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  • CASALI RUSTICI E VILLE DI CAMPAGNA IN VENDITA A SANT'AGATA FELTRIA, EMILIA-ROMAGNA

Sant'Agata Feltria

CASALI RUSTICI, VILLE DI CAMPAGNA E AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA A SANT'AGATA FELTRIA, EMILIA-ROMAGNA

Nascosta tra le colline boscose dell’Appennino romagnolo, Sant’Agata Feltria sembra uscita da una fiaba. Le sue strade pavimentate, la fortezza medievale e le case in pietra creano un’atmosfera senza tempo, mentre il profumo di tartufo aleggia nell’aria. Conosciuta come la “Città del Tartufo”, Sant’Agata è famosa per la fiera autunnale del tartufo, ma offre un fascino tranquillo e una ricchezza culturale che copre tutto l’anno. Qui natura e storia si incontrano in piena tranquillità, lontano dalla frenesia della vita moderna.

Gli immobili in vendita a Sant’Agata Feltria sono ricchi di carattere e storia. Nel centro storico si trovano case tipiche e appartamenti con dettagli unici: portali ad arco, travi in legno, caminetti e spessi muri in pietra che mantengono il fresco in estate e il caldo in inverno. Queste case sono ideali per chi è attratto dalla vita di paese, dove tutto, dal fornaio al teatro, è a portata di mano.

La campagna circostante si apre invece a proprietà più grandi: casali rustici, ville di campagna e tenute storiche immerse tra boschi di castagni e campi. Molte di queste case assicurano ampi spazi esterni, perfetti per giardini, frutteti o semplicemente per godersi l’aria di montagna. Alcune sono state completamente ristrutturate e dotate di comfort moderni mentre altre rimangono nella loro configurazione originale e offrono la possibilità di crearsi un rifugio su misura.

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CASALI RUSTICI E VILLE DI CAMPAGNA IN VENDITA A SANT'AGATA FELTRIA, EMILIA-ROMAGNA

1 Proprietà

filigrana romolini immobiliare

Rif. 2766 Casale Sant'Agata

€ 990.000

CASALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN EMILIA-ROMAGNA

Emilia-Romagna - Rimini - Sant'Agata Feltria

Interni Interni: 488 mq

Camere Camere: 3

Bagni Bagni: 3

Esterni Esterni: 27,87 ha

Sulle colline tra Toscana ed Emilia Romagna, in posizione molto tranquilla e panoramica, casale rustico ristrutturato in vendita. L’immobile è attualmente una grande abitazione privata con 3 camere e potrebbe essere facilmente diviso in due unità indipendenti per gli ospiti mettendo a reddito la proprietà. Il terreno che circonda il casale (circa 27,9 ha) è coperto per la maggior parte da boschi e assicura grande privacy e tranquillità.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale (378 m², 3 camere e 3 bagni) è un edificio rustico a forma di H, interamente ristrutturato e in ottime condizioni sia strutturali che di finiture. La casa si articola su tre piani:

  • Seminterrato: cantina e ripostiglio;
  • Piano terra: due soggiorni, due studi, sala da pranzo con cucina e forno antico, lavanderia e bagno di servizio;
  • Piano primo: tre camere e due bagni.

La conformazione dell’edificio, costituito da due corpi principali collegati da un disimpegno al piano terra, permetterebbe di dividere agevolmente la struttura in due unità abitative ben distinte e indipendenti, potenzialmente adibendo una delle due ali ad accoglienza per gli ospiti.

 

La casa è circondata da un giardino di circa 2.000 mq, pianeggiante e adatto anche per ospitare una piscina.

 

A breve distanza dal casale si trovano poi un magazzino agricolo su due piani (85 m²) e una rimessa per i mezzi (25 m²).

foto Federico Cavalieri

Federico Cavalieri

Agente Immobiliare

11 anni con Romolini