Sinalunga

Appena fuori da un caratteristico borgo medievale nei pressi di Sinalunga, in una posizione molto panoramica e ben esposta al sole, villa moderna con piscina e oliveto in vendita. L’immobile risale agli anni Settanta ed è in ottime condizioni: la struttura dispone attualmente di 6 camere, due bellissimi saloni vetrati e una palestra in-house. Tutto attorno, oltre 8.000 m² di terreno includono una piscina 12 × 6 m e 150 piante di ulivo.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa (449 m², 6 camere e 4 bagni) è stata costruita nel 1974 ed è strutturata su due piani sfalsati che seguono l’andamento della collina. Il piano superiore, accessibile da un porticato che affaccia sul parcheggio, si apre con un ingresso che conduce al grande soggiorno vetrato con balconata, a una camera e al bagno di servizio. Proseguendo lungo il corridoio si arriva alla seconda camera, e ancora oltre a un disimpegno che collega altre tre camere (una delle quali con il proprio bagno privato) e un bagno condiviso.

Dall’ingresso, una scala interna scende al piano inferiore che affaccia invece sulla zona piscina. Dal corridoio si ha accesso a destra all’ultima camera con bagno en-suite. Verso sinistra si arriva invece alla grande sala da pranzo con cucina a vista e da qui al grande soggiorno/sala giochi con grandi vetrate che escono direttamente sulla zona piscina. Alla fine del corridoio, la villa termina con una palestra, una lavanderia e un comodo garage collegato internamente con l’abitazione. Con accesso dall’esterno, la villa dispone infine di una piccola cantina/locale tecnico.

La dependance (40 m², 1 camera e 1 bagno) si trova a pochi metri dalla villa ed è strutturata su un solo piano con uscita diretta sulla zona piscina. La porta principale si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un corridoio porta poi al bagno e alla camera matrimoniale. Sul retro dell’edificio si trova un vano tecnico (8 m²).

Accanto alla villa, leggermente più in basso lungo il pendio, si trova una piccola autorimessa seminterrata (43 m²) con annesso magazzino per gli attrezzi e gli strumenti da giardino.