LUSSUOSA DIMORA STORICA IN VENDITA A CASCIANA TERME, TOSCANA

Casa Frantoio (740 m², 10 camere e 7 bagni) è un grande edificio posto sul retro della villa, accanto alla piscina, risultato della ristrutturazione di un antico mulino per le olive. Al piano terra si trova una grande zona comune molto adatta per eventi e momento conviviali, mentre il resto dell’edificio è diviso in tre appartamenti indipendenti:

• App. I: soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;
• App. L: soggiorno con zona pranzo e cucina, cinque camere e tre bagni;
• App. M: soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni.

Casa Angelica (295 m², 3 camere e 3 bagni) è un edificio indipendente posto proprio di fianco alla villa padronale sul lato della cappella: al piano terra l’ingresso centrale con bagno divide le due ali dell’edificio dove si trovano rispettivamente il soggiorno e la sala da pranzo con cucina a vista; al primo piano si trova invece la zona notte composta da tre camere, due bagni e cabina armadio.

Casa Torretta (211 m², 3 camere e 3 bagni) si trova a pochi passi da Casa Angelica, all’ingresso della proprietà. L’edificio ospita due locali destinati a cantina e deposito e un’abitazione su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno con bagno e la sala da pranzo con cucina a vista. Al piano primo si arriva invece alla zona notte con tre camere e due bagni.

Casa Scuderia (90 m², 2 camere e 1 bagno) è una graziosa dependance su due livelli che ospita al piano terra una grande zona giorno con salotto, area pranzo e cucina a vista, al primo piano due camere e un bagno.

Completano la proprietà una pool house (8 m²) con bagno e locale tecnico.

Gli edifici sono immersi in un rigoglioso parco di 10.500 m² abbellito da un giardino all’italiana sul retro della villa. Poco distante dalla villa si trova la piscina 12 × 6 m con un ampio solarium in cotto. Sul lato meridionale della proprietà si trova il campo da tennis.

I terreni agricoli si stendono per circa 10 ettari tutto attorno agli edifici e includono un oliveto (3.300 m² per una produzione annua di circa 50 kg di olio), alcune porzioni di seminativo (3,7 ha adatte anche all’impianto di ulivi o viti) e alcune porzioni alberate (5,2 ha) che riparano la proprietà e assicurano privacy. In un piccolo appezzamento separato, verso nord, la proprietà include anche un piccolo vigneto Cabernet Franc (5.800 m²) che permette di produrre una piccola quantità di ottimo vino (circa 1.500 bottiglie / anno). La concessione per il vigneto è in attesa di approvazione.

I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (circa 2 km in auto), mentre il borgo medievale di Casciana Terme si trova a circa 7km dalla villa. La rete stradale della zona è ben mantenuta e permette di raggiungere agevolmente molte delle vicine città per qualunque evenienza.

CITTÀ PIÙ VICINE

Paese con servizi (2km; 5'), Casciana Terme (7km; 10’), Pontedera (13m; 20'), Pisa (32km; 40’), Livorno (35km; 40’), Castiglioncello (39km; 40’), Lucca (40km; 55’), Volterra (40km; 50'), Empoli (42km; 45’), San Gimignano (53km; 1h), Bolgheri (57km; 1h), Viareggio (60km; 55'), Pistoia (69km; 1h 15’), Firenze (72km; 1h 15’), Siena (79km; 1h 25’), Roma (343km; 3h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Pisa G. Galilei (32km; 35’), Firenze A. Vespucci (68km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Perugia San Francesco (227 km;2 h 43’); Forlì L. Ridolfi (237km; 2h 40’), Roma Ciampino (356 km; 3h 35’), Ancona R. Sanzio (368km; 3h 45’), Roma Fiumicino (385 km; 3h 55’)