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EX CONVENTO, BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA

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Rif. 2427 Borgo San Benedetto

EX CONVENTO, BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA

Umbria - Perugia - Pietralunga

Prezzo richiesto:
€ 2.250.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 1.250 mq

Camere: 18

Bagni: 18

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato:

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Pozzo:

ESTERNI: 3,40 ha

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 1.250 mq

Camere Camere: 18

Bagni Bagni: 18

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato Arredato:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Pozzo Pozzo:

Esterni: 3,40 ha

Piscina Piscina:

Sulle colline dell'Umbria, in una posizione molto tranquilla e silenziosa, ex abbazia benedettina trasformata in un boutique hotel di lusso. La struttura è stata finemente restaurata tenendo conto del suo immenso valore storico e tutte le caratteristiche principali sono state accuratamente preservate. Gli ospiti possono contare su 18 camere, tutte con bagno privato, un accogliente ristorante, un parco di 10.000 m² con piscina e un'atmosfera unica.

L'abbazia si trova a 600 m sul livello del mare ed è raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta (circa 3 km) che scende verso la valle. I servizi più vicini si trovano a Pietralunga (12 km; 20' in auto) mentre la maggior parte delle città della Valtiberina sono a meno di un'ora di distanza (Umbertide, Città di Castello, Montone, Perugia...).

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Umbria - Perugia - Pietralunga

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufi neri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

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regione

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Federico Cavalieri

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DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

L'ex abbazia (12 camere e 13 bagni) si sviluppa attorno all'originale chiesa romanica, costruita nel XIII secolo dai monaci benedettini sui resti di una torre di avvistamento longobarda, a sua volta costruita a difesa di un preesistente insediamento romano. Il piano terra dell'edificio, oltre alla chiesa, comprende un'accogliente sala ristorante/colazione per gli ospiti, una cucina professionale e due camere con bagno privato. La chiesa è stata trasformata in una spaziosa e accogliente sala conferenze/eventi con un grazioso bar ricavato nell'ex sacrestia.

Il primo e il secondo piano, cui si accede tramite varie scale sia interne che esterne, comprendono cinque appartamenti indipendenti (ciascuno composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno) e tre camere con bagno privato.

 

La dependance (6 camere e 5 bagni), posta non lontano dall'abbazia, è un edificio a due piani che comprende l'abitazione del proprietario (ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno), la reception per gli ospiti, una spaziosa suite al primo piano (salotto, camera e bagno) e tre camere con bagno privato.

 

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008 conservando tutte le caratteristiche principali, tra cui alcuni splendidi affreschi del XVI secolo all'interno della chiesa e le finiture rustiche dell'abbazia.

ESTERNI

Gli edifici sono circondati da un elegante giardino ben curato che si estende per oltre 10.000 m² e ospita fiori colorati, camminamenti in ghiaia e alberi secolari. Non lontano dall'abbazia si trova la piscina riscaldata di 16 × 7 m, circondata da un'area solarium pavimentata in pietra in mezzo al prato.

Intorno al parco si estendono 2,4 ettari di terreno, quasi interamente ricoperti da boschi che riparano la proprietà da occhi indiscreti e garantiscono silenzio e tranquillità. Appena a sud dell'abbazia si trova invece un ampio parcheggio in ghiaia per gli ospiti.

CITTÀ PIÙ VICINE

Pietralunga (12km; 25’), Umbertide (22km, 40’), Gubbio (24km; 45’), Montone (25km; 30’), Città di Castello (34km; 35’), Perugia (46km; 1h), Anghiari (54km; 55’), Assisi (60km; 1h 10’), Cortona (60km; 1h 25’), Spello (65km; 1h 5’), Arezzo (82km; 1h 30’), Todi (86km; 1h 25’), Siena (157km, 2h 15’), Firenze (157km; 2h 20’), Roma (232km; 3h)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (43km; 50’), Forlì L. Ridolfi (166 km; 2h 25’), Firenze A. Vespucci (170km, 2h 25’), Pisa G. Galilei (224km; 3h), Roma Ciampino (226km; 2h 50’), Bologna G. Marconi (231km; 3h), Roma Fiumicino (246km; 3h 4’)

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€ 2.250.000

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