Nuove acquisizioni - Ottobre 2026

Nelle immediate vicinanze di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare, villetta moderna con giardino e area esterna pavimentata adibita a parcheggio privato.

Completata nel 2023, la proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al loggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il piano un disimpegno, un bagno e un vano tecnico.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi.

La villetta è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e di impianto fotovoltaico, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica della proprietà.

Situata nel territorio di Castelnuovo Berardenga, nel cuore del Chianti senese, questa affascinante proprietà è immersa in un suggestivo paesaggio di vigneti e oliveti, in un contesto di assoluta tranquillità. Il complesso è composto da sei edifici in pietra, distribuiti all’interno di un curato contesto rurale e organizzati per ospitare sia gli spazi residenziali sia le attività ricettive e di servizio.

Grazie alla presenza di sei edifici in pietra, 20 ettari di terreno, una piscina con pool house e numerosi ambienti dedicati all’accoglienza, la proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di charme in Toscana. La combinazione tra la bellezza del paesaggio del Chianti senese, gli ampi spazi esterni e la distribuzione funzionale degli edifici offre interessanti possibilità di utilizzo, sia come struttura ricettiva sia come residenza privata con attività di ospitalità.

L’edificio principale (450 metri quadrati), sviluppato su tre livelli, ospita al piano interrato una centrale termica e un vano tecnico. Il piano terra comprende un guardaroba, un soggiorno, un salotto, una cucina, una sala da pranzo, una dispensa, una cantina, un bagno e una serra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno, un salotto, un vano tecnico e una loggia.

Immersa nella suggestiva campagna della Maremma Toscana, a pochi chilometri da Scansano, rinomato borgo medievale celebre per la produzione del Morellino di Scansano DOCG, splendida tenuta agricola che offre un contesto di grande privacy, circondata da vigneti, uliveti e dolci colline con ampie vedute panoramiche sulla campagna circostante. 

La proprietà si estende su circa 9,3 ettari di terreno e comprende tre casali per una superficie complessiva di circa 920 m², oltre a circa 285 m² di fabbricati e locali destinati alle attività agricole. Gli edifici, ristrutturati nel 1998, conservano il fascino dell'architettura rurale toscana, con ambienti spaziosi, materiali tradizionali e finiture di qualità.

Il casale principale (650 m²), è stato restaurato con particolare attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo, studio, sala TV, bagno di servizio e cucina abitabile con dispensa. Il piano superiore ospita sette camere da letto, alcune delle quali dotate di cabina armadio e terrazzino, un ulteriore studio e sette bagni. Gli interni si distinguono per le finiture di qualità, tra cui pavimenti in cotto, travi a vista e porte artigianali. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL con radiatori e pannelli radianti, mentre la zona notte è dotata di aria condizionata.

A pochi minuti dal centro storico di Anghiari, eletto tra i borghi più belli d’Italia, una splendida casa colonica indipendente di ampia metratura, situata in posizione dominante con un'incantevole vista panoramica a 180° su tutta la vallata.

Il casolare (381 m²) si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi spazi e doppi ingressi indipendenti, una conformazione che offre una straordinaria flessibilità d'uso per ogni esigenza abitativa o ricettiva.

Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con loggiato, due camere da letto, bagno, locale a uso sgombero (potenzialmente convertibile in camera con bagno en-suite) e un loggiato coperto. Gli ampi spazi e l'accesso diretto dall'esterno consentono di destinare facilmente questo piano a zona ospiti o dependance del tutto autonoma.

Il piano primo è accessibile in modo indipendente dalla caratteristica scala esterna toscana in muratura con loggiato. L’appartamento comprende un luminoso salone, cucina abitabile, uno studio, tre ampie camere e un bagno. Da questo livello parte poi la scala interna che conduce al livello superiore dove si trova un sottotetto rifinito con veranda panoramica.

A fianco del casale si trova poi un fienile (95 m²) su due piani, quattro vani in totale, da ristrutturare e potenzialmente convertibile in una graziosa dependance per gli ospiti.

La proprietà include circa 9.400 m² di terreno privato che garantiscono totale privacy, arricchiti da un maturo uliveto con piante in produzione e una piccola parte di seminativo utilizzabile per un orto privato.

La posizione offre una vista panoramica d'eccezione su Anghiari e sulla Valtiberina. La totale indipendenza dei piani garantita dalla scala esterna rende il primo piano con sottotetto autonomo rispetto al piano terra, rendendo la casa perfetta per una grande famiglia, per due nuclei indipendenti o per un’attività ricettiva.

Situata su una tranquilla collina affacciata sul Mar Mediterraneo, sulla costa settentrionale della Sicilia, nei pressi di Torre Faro e della punta settentrionale dell’isola, questa affascinante villa dei primi del XX secolo offre una rara combinazione di storia, privacy e autentico stile di vita mediterraneo. Tramandata di generazione in generazione, la proprietà conserva il carattere di una tradizionale tenuta di campagna siciliana, dove il patrimonio familiare e il profondo legame con il paesaggio circostante rimangono parte integrante della sua identità.

Grazie alle sue caratteristiche, la casa sarebbe un’affascinante residenza privata di famiglia o un esclusivo rifugio per le vacanze, mentre i suoi ampi terreni e il suo carattere consolidato offrono anche il potenziale per un progetto ricettivo attentamente studiato.

La tenuta si estende su circa 12.500 m² di terreno privato, offrendo un ambiente appartato immerso nel verde, con incantevoli vedute sulla campagna e sulle Isole Eolie. I suoi giardini ben curati e gli ampi spazi esterni creano un’atmosfera tranquilla, rendendo la proprietà particolarmente attraente per chi è alla ricerca di un rifugio privato vicino al mare.

La villa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, oltre a una spaziosa cucina e a diverse zone giorno, alcune delle quali dotate di caminetti tradizionali. Ampie terrazze panoramiche estendono gli spazi abitativi all’esterno, offrendo un ambiente ideale per cenare all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi il mite clima siciliano e il paesaggio circostante.

All’interno, la villa conserva gran parte del suo carattere tradizionale, esaltato da raffinati arredi d’epoca e mobili siciliani realizzati a mano risalenti all’inizio del XX secolo. Questi dettagli conferiscono agli interni un senso distintivo di storia e individualità, che si integra perfettamente con la bellezza naturale della tenuta.

Nel cuore Casentino, sulle pendici che sovrastano gli abitati di Marcena e Partina, tenuta agroforestale di 500 ettari in vendita, particolarmente interessante per la sua estensione e il notevole interesse naturalistico. Il compendio forma un unico corpo fondiario con carattere prevalentemente montano e collinare. La proprietà si sviluppa da circa 480 m di altitudine, in prossimità del torrente Archiano, fino ai 1.208 m del punto più elevato, offrendo una notevole varietà di ambienti, esposizioni e paesaggi.

Circa 470 ettari ricadono nel territorio comunale di Bibbiena e circa 30 ettari in quello di Chiusi della Verna. Una porzione di circa 190 ettari è compresa nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, in un contesto naturalistico di incredibile interesse paesaggistico.

La componente principale della proprietà è costituita da boschi, con una prevalenza di formazioni di tipo quercino, in particolare cerro, e importanti superfici di faggeta.

I boschi sono caratterizzati da diverse forme di governo e trattamento, comprendendo aree di ceduo, fustaia e boschi in avviamento all'alto fusto, oltre a porzioni di ceduo a sterzo invecchiato. La gestione forestale è stata oggetto di una precedente pianificazione decennale, finalizzata alla gestione sostenibile del patrimonio boschivo.

All'interno della porzione ricadente nel Parco Nazionale prevalgono le faggete, presenti sia in forma di fustaia sia come cedui in conversione e cedui a sterzo, quest'ultima una forma storica di trattamento forestale dell'Appennino toscano.

Nella campagna di Castelfiorentino, in provincia di Firenze, questa storica tenuta rurale rappresenta un’occasione unica per realizzare un’esclusiva residenza privata o un affascinante rifugio ricettivo nel cuore della Toscana. Circondata da terreni agricoli, uliveti e boschi, la proprietà coniuga il carattere autentico dell’architettura tradizionale toscana con le potenzialità di un progetto di riqualificazione accuratamente studiato.

La tenuta comprende tre edifici rurali indipendenti, attualmente in stato di rudere, per i quali è già stato elaborato un progetto di ricostruzione. Gli edifici offrono una superficie calpestabile complessiva di circa 740 m², garantendo una notevole flessibilità per la realizzazione di una prestigiosa residenza di campagna, una struttura ricettiva di nicchia o un piccolo rifugio rurale immerso nella natura.

Nel territorio di Castelfiorentino, in provincia di Firenze, questa proprietà si articola in due edifici distinti e offre un’importante struttura ricettiva composta complessivamente da nove appartamenti indipendenti, oltre agli spazi dedicati all’accoglienza e ai servizi.

La disposizione degli immobili, unita alla presenza di ingressi indipendenti per le singole unità, garantisce agli ospiti un elevato livello di autonomia e privacy e rende la proprietà particolarmente adatta sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva sia a un progetto di valorizzazione in ambito turistico.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa (615 m², 14 camere e 12 bagni) ospita sei appartamenti indipendenti, distribuiti tra piano terra e piani superiori.

• App. N°1: soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere e due bagni;
• App. N°2: soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere e due bagni;
• App. N°3: soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio e due bagni;
• App. N°4: soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio e due bagni;
• App. N°5: soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni;
• App. N°6: soggiorno con cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio e due bagni.

Il vecchio casale (240 m², 4 camere e 4 bagni) ospita gli spazi destinati alla gestione e all’accoglienza degli ospiti, con una reception e un bagno di servizio, oltre a ulteriori tre appartamenti indipendenti. 

• App. N°7: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°8: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°9: soggiorno con cucina, due camere, due bagni e ripostiglio.

Situato in un piccolo borgo del Chianti aretino, nella campagna toscana, castello medievale del XII secolo con struttura ricettiva di lusso, appartamenti, palestra, piscina, parco e oliveto.

Il castello (800 m²) sorge al centro di un borgo medievale, e forma uno dei quattro lati della piazza principale. Al suo interno (e in un piccolo annesso a 50 m di distanza dal corpo principale) si trovano nove lussuosi mini-appartamenti con altrettante camere matrimoniali (o doppie) e bagni en-suite.

Completano la proprietà tre appartamenti (per un totale di 150 m²) dislocati nel circostante borgo, una palestra con spogliatoio (70 m²), un box auto (20 m²) e alcuni magazzini.

L'edificio possiede un giardino all’italiana sul lato sinistro, accessibile dall’interno del castello o direttamente dalla strada tramite una cancellata in metallo.

A breve distanza dal castello, scendendo verso la base della collina sull’altro lato del borgo, distribuito su vari terrazzamenti, troviamo invece un grande parco di 3.400 m² con piscina panoramica 14 × 6 m. Da ultimo, la proprietà è corredata da 8.000 m² di oliveto con 160 piante in ottime condizioni.

A Magliano in Toscana, nel cuore della Maremma, importante azienda vitivinicola di circa 120 ettari, caratterizzata da una solida struttura produttiva, interessanti potenzialità di sviluppo e una posizione di particolare pregio nel territorio del Morellino di Scansano. Il complesso aziendale comprende una casa principale, la cantina e una suggestiva barricaia situata nel vicino centro storico di Scansano.

La casa padronale si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di ingresso indipendente. I due piani sono collegati esternamente da una caratteristica scala. Al piano terra si trovano una cucina e un ambiente attualmente utilizzato come ufficio e sala degustazione. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente composto da una sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende la residenza particolarmente funzionale sia come abitazione privata sia come spazio destinato all’accoglienzadi ospiti e clienti dell’azienda.

A pochi passi dalla casa principale si trova la cantina, articolata su due livelli e organizzata per rispondere alle diverse fasi della produzione, della conservazione e della gestione dell’attività vitivinicola. Il piano terra comprende la sala di vinificazione, la sala di invecchiamento, il deposito per bottiglie e materiali di imballaggio, il locale spogliatoio, la rimessa per le attrezzature agricole, il deposito concimi e una tettoia. Il piano rialzato è composto da due ampi locali ad uso magazzino.