Iacopo Rossi
Rif. 2657 Tenuta del Conte
RUDERI DEL CASTELLO DELLA VERNA CON 312 HA DI TERRENO IN VENDITA IN TOSCANA
ESTERNI: 310,37 ha
caratteristiche generali
Interni: 0 mq
Camere: 0
Bagni:
Condizioni: Da ristrutturare
Esterni: 310,37 ha
Sulle colline del Casentino, a un’altitudine compresa tra gli 850 e i 1.100 m slm e in un contesto di grande interesse naturalistico, terreni agricoli e boschivi in vendita. La proprietà si stende per circa 312,6 ettari ed è ottima come investimento per attività faunistico-venatoria.
I terreni si trovano in quella che è senza dubbio la parte più verde e più spirituale della provincia di Arezzo nei pressi del Sacro Monte della Verna, indissolubilmente legato alla figura di San Francesco d’Assisi.
L’accesso ai terreni è abbastanza agevole, spesso direttamente dalla strada provinciale asfaltata lungo la quale si sviluppa la quasi totalità della tenuta. La proprietà è caratterizzata da notevoli punti panoramici e piante monumentali.
- Boschi (206,0 ha): composti prevalentemente da alberi di cerro, carpino, faggio, acero montano e acero campestre, oltre a varie specie di latifoglie. Risalgono agli anni Sessante alcune porzioni di rimboschimento con abeti di Douglas e pini neri.
- Arboreto da taglio (14,6 ha): composto da piante pregiate di ciliegio, frassino, acero montano e sorbo piantati tra il 1999 e il 2005.
- Pascolo e seminativi (92,0 ha): ampie zone libere da alberi che beneficiano di contributi PAC, greening, indennità per le zone montali e premi per l’agricoltura biologica.
Oltre ai terreni la proprietà include tre fabbricati diruti (anticamente casali e fienili) e i ruderi del Castello del Conte Orlando Cattani, proprio nel paese di Chiusi, da cui si ha vista ininterrotta su buona parte dei terreni di proprietà.
Le prime notizie del castello risalgono al 967, quando il feudo di Chiusi fu confermato sotto il dominio di Goffredo di Toscana, nobile legato all’imperatore germanico Ottone I. Orlando Cattani, discendente di Goffredo, donò poi il monte della Verna a San Francesco d’Assisi, che vi soggiornò più volte, l’ultima nel 1224 quando ricevette le stimmate.
Nel castello risiedette poi, nel periodo in cui ricoprì la carica di podestà di Chiusi e Caprese, un certo Lodovico Buonarroti, padre del celebre scultore Michelangelo Buonarroti che nacque appunto del vicino paese di Caprese Michelangelo che ancora oggi porta il suo nome.
Toscana - Arezzo - Chiusi della Verna
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
CITTÀ PIÙ VICINE
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Rif. 2657 Tenuta del Conte
€ 590.000
Iacopo Rossi
Agronomo & Esperto Aziende Vitivinicole
2 anni con Romolini
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