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TIPICO CASALE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, TOSCANA

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Rif. 1601 Casale Subbiano

TIPICO CASALE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Subbiano

Prezzo richiesto:
€ 400.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 580 mq

Camere: 11

Bagni: 7

Condizioni: Da ristrutturare

ESTERNI: 3.000 mq

caratteristiche generali

Interni: 580 mq

Camere Camere: 11

Bagni Bagni: 7

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Esterni: 3.000 mq

Sulle colline toscane della provincia di Arezzo, questo complesso di casali in pietra offre 580 mq di superficie da destinare all’uso che si preferisce.

La posizione isolata garantisce una vita tranquilla, sebbene la strada bianca che raggiunge la proprietà (circa 300 m) sia da recuperare per agevolare il transito. I servizi di base sono disponibili a Caprese Michelangelo (13km; 20’) ma vari altri centri della Valtiberina e del Casentino sono facilmente raggiungibili: Ponte alla Piera (4km; 5’), Anghiari (12km; 20’), Subbiano (14km; 20’), Sansepolcro (20km; 30’), Arezzo (27km; 40’) e Firenze (98km; 1h 35’).

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Toscana - Arezzo - Subbiano

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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regione

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DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale principale (410 mq) è ampio e strutturato su tre livelli (4 vani al seminterrato, 9 vani al piano terra e 9 vani al primo piano). Il piano interrato garantisce quattro vani da usare come depositi, mentre il piano terra e il primo piano garantiscono spazio abbondante per una residenza privata e/o un agriturismo.

Alcuni lavori di consolidamento sono stati eseguiti una decina di anni fa.

ESTERNI

Gli edifici sono circondati da 3.000 metri quadrati di terreno, in posizione pianeggiante e senza dislivelli che permette la creazione agevole di un giardino e, al bisogno, la costruzione di una piscina. Va comunque detto che è possibile acquistare ulteriore terreno se si intende avviare un’attività agrituristica.

CITTÀ VICINE

Ponte alla Piera (4km; 5’), Anghiari (12km; 20’), Caprese Michelangelo (13km; 20’), Subbiano (14km; 20’), Sansepolcro (20km; 30’), Arezzo (27km; 40’), Firenze (98km; 1h 35’)

AEROPORTI VICINI

Perugia Sant’Egidio (85km; 1h 5’), Firenze Peretola (118km; 1h 30’), Pisa Galilei (179km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 50’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)

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