Casa monofamiliare

Non lontano da Pratovecchio, nel cuore del casentino, casale ristrutturato in vendita. La casa (380 m², 4 camere e 3 bagni) è un edificio rustico su tre piani sfalsati con doppio accesso, caratterizzato da finiture moderne che ben si abbinano al fascino rustico dell’immobile.

• Piano seminterrato: cantine, magazzini, due camere, veranda e bagno;
• Piano terra: ingresso, sala da pranzo con cucina, due soggiorni, camera e bagno;
• Piano primo: camera con bagno e cabina armadio.

La dependance (48 m², 1 camera e 1 bagno) è un grazioso edificio posto accanto al casale, ideale per gli ospiti, composto da soggiorno/sala da pranzo con cucina, camera e bagno.

La casa è circondata da un giardino di 7.800 m² punteggiato da alberi da frutto e che include anche un comodo orto per produrre verdura in proprio.

Immersa nella campagna più autentica della Toscana, nel comune di Chiusdino, a soli 30 km da Siena, questa prestigiosa proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con ampie vedute sulle valli circostanti. Il complesso è composto da un casale principale e da una dependance, entrambi sapientemente restaurati nel rispetto della tradizione architettonica toscana. Attualmente adibita ad agriturismo di charme, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello.

Il casale principale (680 m², 6 camere e 8 bagni) si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi che conservano intatto il fascino delle dimore di campagna toscane. Il piano seminterrato ospita una comoda palestra, mentre il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da grandi saloni con camini, una spaziosa sala da pranzo, una cucina attrezzata con camino e barbecue interno e un’elegante lounge con vista panoramica. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite. 

La dependance (215 m², 2 camere e 3 bagni), completamente indipendente, dispone di un soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio e due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, risultando ideale per accogliere ospiti in totale riservatezza. Gli interni sono valorizzati da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra naturale, elementi che esprimono tutta l'autenticità della tradizione toscana.

Completano la proprietà il locale tecnico per la piscina (130 m²) con spogliatoio e una piccola rimessa per gli attrezzi (20 m²) adiacente al casale.

Il palazzo di via dei Brunelleschi si inserisce nel prestigioso contesto di Piazza della Repubblica ed è caratterizzato da un elegante porticato in marmo, con facciate impreziosite da lesene, balconi e decorazioni in ceramica di ispirazione secessionista.

All’interno di questo storico ed elegante palazzo, si propone un appartamento di prestigio di circa 210 mq, situato nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo. La proprietà si distingue per gli ambienti raffinati, ampi e luminosi e per la posizione esclusiva nel centro storico della città.

La proprietà si apre su un’elegante zona pranzo con cucina, dalla quale si accede all’ampio e luminoso salone. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una prima camera con bagno, a servizio sia della camera sia dell’appartamento, e da una grande camera padronale con spaziosa cabina armadio e ampio bagno en suite.

L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori che saranno completati entro la fine del 2026. Questa particolare condizione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e di vivere una proprietà completamente nuova, mai abitata in precedenza.

Una proprietà di grande charme, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, all’interno di un palazzo storico di pregio, a pochi passi dai principali monumenti e dalle bellezze del centro storico.

Il palazzo di via dei Brunelleschi sorge in una delle location più prestigiose del centro storico di Firenze, nel cuore di Piazza della Repubblica. L’edificio si distingue per l’elegante porticato in marmo e per le facciate impreziosite da lesene, balconi e raffinate decorazioni in ceramica di ispirazione secessionista, elementi che ne esaltano il carattere storico e architettonico.

All’interno di questo prestigioso palazzo storico, si propone un appartamento signorile di circa 133 mq, situato nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo. La proprietà è caratterizzata da ambienti eleganti e luminosi e da una posizione privilegiata nel centro storico della città.

La proprietà si apre su un’elegante zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, per poi svilupparsi attraverso un disimpegno che conduce alla zona notte. Completano la distribuzione interna una lavanderia/ripostiglio, un vano tecnico, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.

A impreziosire ulteriormente la proprietà, una suggestiva veranda vetrata e una terrazza, spazi ideali per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto, in una delle location più esclusive e ricercate di Firenze.

L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori che saranno completati entro la fine del 2026. Questa particolare condizione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e di vivere una proprietà completamente nuova, mai abitata in precedenza.

Immersa nel suggestivo paesaggio collinare dell’Alta Sabina, questa azienda agricola vitivinicola si trova nei pressi del caratteristico borgo medievale di Rocca Sinibalda, nella riserva dei monti Cervia e Navegna e a km 5 dal lago del Turano.

La proprietà si estende nella sua interezza per 6,8 ettari interamente recintati, di cui circa 6,1 dedicati alla coltura della vigna, tra boschi di querce, lecci, carpini – ove vengono prodotti due tipologie di vini uno bianco (Sauvignon Blanc) e uno rosso (Montepulciano, Cesanese e Sangiovese). A oggi l'attività di produzione e vendita del vino è concessa in affitto a una società del settore. I vini hanno ricevuto numerosi premi e sono presenti in varie enoteche del Lazio.

La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di grande valore, caratterizzato da dolci colline, boschi e viste aperte sulla natura circostante. La posizione strategica, unita alla presenza di vigneti produttivi, cantina attrezzata e residenza di pregio, conferisce alla tenuta un elevato potenziale sia agricolo che turistico-ricettivo.

Sulle colline dell’Umbria, in posizione panoramica tra Perugia e il Lago Trasimeno, casale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato ed è in ottime condizioni, con 4 accoglienti camere e un grande soggiorno. All’esterno 4.640 m² di giardino recintato ospitano la piscina 14 × 7 m, un piccolo centro benessere e una veranda con cucina estiva.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Il casale (380 m², 4 camere e 2 bagni) è un edificio rustico in pietra su tre livelli interamente ristrutturato. Il piano terra ospita la zona giorno, costituita da un grande salone che si estende per l’intera lunghezza dell’edificio oltre a una cucina abitabile, al bagno di servizio e all’ingresso. Dall’esterno una porta conduce al locale tecnico per gli impianti della casa.

Salendo al primo piano si arriva a un secondo soggiorno centrale da cui si ha poi accesso a quattro camere (due con soppalco), allo studio privato e al bagno. Da una delle camere una scala conduce al sottotetto, non abitabile ma molto adatto come ripostiglio/magazzino.

Accanto al casale si trova una limonaia, interamente realizzata in legno e vetro, con cucina estiva, ideale per cene all’aperto. Verso la piscina è stato invece realizzato un piccolo centro benessere con sauna.

La proprietà è corredata da un bel giardino di 4.640 m² che si stende tutto attorno al casale e sale leggermente per portare alla piscina 14 × 7 m con il suo solarium in pietra. Il terreno è interamente recintato e chiuso da un cancello elettrico.

Nella campagna toscana, in posizione riservata e immersa nel verde, proprietà rurale di circa 44,8 ettari, caratterizzata dalla presenza di un lago privato, di un articolato complesso di fabbricati e di ampie superfici destinate a vigneto e oliveto.

La proprietà comprende un casale principale, un annesso agricolo e un capannone agricolo, oltre a ulteriori locali ad uso magazzino e servizio. La presenza delle strutture agricole e dei terreni rende il complesso particolarmente adatto alla prosecuzione di un’attività agricola, ma offre al contempo interessanti possibilità di valorizzazione a fini residenziali e turistico-ricettivi.

Il casale principale si sviluppa su due piani. Il piano terra è attualmente destinato a cinque locali ad uso magazzino e deposito, oltre a due ulteriori vani.

Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di accesso autonomo tramite scale esterne poste sui lati opposti dell’edificio.

L’Appartamento A si sviluppa su due livelli. Il primo piano comprende un’ampia cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera e un bagno; al piano superiore si trova una seconda camera.

L’Appartamento B, disposto su un unico livello, è composto da cucina, soggiorno con sala da pranzo, due camere e un bagno.

L’annesso agricolo, caratterizzato da ambienti interni dal gusto rustico e dalla presenza di un antico camino, comprende un locale destinato agli operai agricoli, un refettorio, un ripostiglio, un magazzino e un bagno.

Il capannone agricolo è disposto su due livelli. Il piano seminterrato ospita un deposito per l’olio, un locale per l’imbottigliamento, un magazzino, un locale per l’invecchiamento e una tettoia. Il piano terra, situato in un’ulteriore ala del complesso, comprende un disimpegno, due magazzini, un locale per la vinificazione e un bagno.

A breve distanza dal centro storico di Firenze, sulle colline di Ponte a Mensola, questa villa storica risalente al 1850 offre ambienti di grande carattere e conserva numerosi elementi architettonici originali. La proprietà misura complessivamente circa 552 m², distribuiti su cinque livelli, e comprende 19 vani, 4 camere e 6 bagni.

Il piano terra si apre su un ampio ingresso e comprende un elegante salottino con boiserie in legno e camino, una cucina di servizio, un ambiente per la colazione con camino d’epoca, una sala da pranzo e un particolare salotto ricavato all’interno dell’antica cappella della villa.

Il piano seminterrato ospita una grande cucina professionale, un ampio ambiente utilizzabile per ricevimenti, una cantina ventilata con spazio degustazione per circa 3.000 bottiglie, oltre a una camera, un bagno e un garage (70 m²) per tre automobili. I locali di servizio e la lavanderia si trovano al piano ammezzato, mentre un ascensore interno collega i livelli principali della casa. 

Al primo piano si trova la suite padronale, con studio privato, guardaroba e bagno doppio in marmo. L’ultimo livello, raggiungibile tramite una caratteristica scala a chiocciola in pietra serena, ospita un salotto, due camere e i relativi servizi. 

Gli interni conservano il fascino della residenza storica, con materiali e dettagli che ne sottolineano l’origine e il carattere signorile.

In posizione collinare, a soli 10 km da Arezzo, questa affascinante casa colonica libera su tre lati coniuga il fascino della tradizione con il comfort di una recente ristrutturazione. La proprietà è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi, pur mantenendo un contesto riservato e immerso nel verde.

L'immobile nasce dal recupero di un antico frantoio (251 m²) per la molitura delle olive, originariamente fabbricato accessorio della villa storica adiacente. A testimonianza della sua antica destinazione è ancora conservata l'originale macina in pietra, un prezioso elemento storico che ricorda la destinazione originale dell’immobile dedicato alla produzione del prezioso olio extravergine d’oliva.

Interamente ristrutturata nel 2011, la casa dispone di ingresso indipendente, è circondata da un curato giardino privato su due lati di circa 600 m² ed è completata da un oliveto di 7.200 m² posto sul pendio sotto l’abitazione. Queste aree esterne rappresentano lo spazio ideale per vivere all’aperto, coltivare i propri interessi e produrre olio per il fabbisogno familiare.

Gli ambienti interni si distinguono per l'eleganza delle finiture, la qualità dei materiali e la straordinaria luminosità, favorita dall'ottima esposizione. La distribuzione degli spazi è particolarmente razionale e funzionale.

Al piano terra la zona giorno si sviluppa in ambienti accoglienti e ben collegati tra loro, con il valore aggiunto dell'accesso diretto al giardino su entrambi i lati opposti dell'abitazione, una caratteristica che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette di vivere gli spazi all'aperto in ogni momento della giornata. Sul lato opposto del piano si trovano una lavanderia, un bagno di servizio e uno studio (utilizzabile come camera).

La zona notte, posta al piano superiore e raggiungibile attraverso un'elegante scala, è altrettanto luminosa e ben organizzata. Un comodo disimpegno conduce alle tre camere, tutte di generose dimensioni e ciascuna dotata del proprio bagno privato, soluzione che assicura il massimo comfort e privacy agli ospiti e ai membri della famiglia.

Nel giardino si trovano inoltre una ex limonaia (29 m²), utilizzabile come deposito, laboratorio o rimessa, un bagno di servizio e, attraverso una breve scala esterna, il locale tecnico (12 m²) interrato dedicato agli impianti.
 

In posizione collinare a pochi minuti dal centro di Arezzo, una delle zone residenziali più prestigiose, questa raffinata casa di 238 m² con fino a 6 camere domina il paesaggio con un'architettura di grande equilibrio, immersa nella quiete di un contesto naturale dove boschi, oliveti e filari di cipressi disegnano uno degli scenari più suggestivi della campagna aretina.

L’abitazione si articola tre piani abitabili e occupa la metà dell’immobile esposta a sud-est. Oltre a un grande piazzale condominiale, l’abitazione dispone di circa 4.000 m² di terreno privato punteggiato di ulivi e molto adatto per la realizzazione di una piscina privata.

• Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno e lavanderia;
• Piano primo: camera, ampio guardaroba/camera, studio/camera e bagno;
• Piano secondo: camera, cabina armadio/camera, ripostiglio/camera e bagno.

La posizione, riservata ma ottimamente collegata al centro cittadino, permette di vivere il piacere della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili agevolmente.