CASALE CON CENTRO BENESSERE E BIOLAGO IN VENDITA NELLE MARCHE, A UN'ORA DAL MARE

Il parco di 3,2 ettari rappresenta uno degli elementi più rilevanti e identitari della proprietà. Si tratta di un’area di straordinaria ricchezza botanica e paesaggistica, con circa 600 piante di alto valore ornamentale e ambientale: olmi, tigli, pini domestici e mediterranei, pini d’Austria, aceri, cipressi, lecci, salici, alberi di Giuda, cedri del Libano e dell’Amazzonia, oltre a boschetti di ciliegi, pioppi, ulivi, fichi e ginestre. L’insieme crea un ecosistema maturo, armonico e di grande impatto scenografico, che costituisce il vero valore esperienziale della tenuta.
Elemento centrale del parco è il magnifico biolago balneabile, una piscina naturale di circa 700 m², lunga circa 50 m e larga circa 20 m, con una profondità media di circa 1,50 m. Il lago è dotato di cinque skimmer e di un sistema doppio di filtrazione e ricircolo dell’acqua. Le pareti in pietra, realizzate secondo lo stile opus incertum, insieme alla presenza di ninfee, iris e vegetazione acquatica, garantiscono un perfetto equilibrio tra estetica e fitodepurazione naturale.

Il lago è completamente illuminato internamente e nelle ore serali si trasforma in un elemento scenografico di grande impatto, creando un’atmosfera particolarmente suggestiva e quasi teatrale, che valorizza ulteriormente l’intero parco.

La proprietà offre inoltre numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui area idromassaggio, solarium, zone lounge immerse nel verde, una suggestiva arena a gradoni e spazi attrezzati per eventi, tutti perfettamente integrati nel parco e nel sistema paesaggistico generale. L’intera proprietà è attraversata da circa 1,8 chilometri di strade e percorsi interni perfettamente integrati nel contesto paesaggistico, tra cui un tracciato panoramico che ne percorre il perimetro completo, offrendo un’esperienza unica a contatto con una natura di rara qualità, dove il parco e il sistema paesaggistico rappresentano uno degli elementi distintivi della tenuta.

All’interno del parco esiste la possibilità di realizzare un percorso golfistico con sei buche da pitch & putt, già predisposte su terrazzamenti pianeggianti dotati di impianto di irrigazione. In alternativa, l’ampia area edificabile di circa 6.000 m² consente lo sviluppo di un progetto ricettivo innovativo, con la realizzazione di circa 100 unità da 60 m², configurando un potenziale villaggio turistico o glamping di alto livello perfettamente integrato nel paesaggio.

Completa la proprietà un anfiteatro naturale in pietra con una capienza di circa 300 persone, elemento unico che rafforza ulteriormente la vocazione del parco a eventi, spettacoli e attività culturali all’aperto.

Il contesto paesaggistico è di rara suggestione: verso nord la vista si apre fino al mare, in direzione di Marina di Montemarciano; verso sud si distingue il borgo di Staffolo; a ovest si estende l’area dei Castelli di Jesi, con località come San Paolo, Castelbellino, Monte Roberto e Maiolati; a nord-est si riconoscono i caratteristici calanchi delle colline marchigiane; mentre a circa 6 km si trova Cingoli, comune delle Marche in provincia di Macerata, noto come il “Balcone delle Marche” per i suoi panorami mozzafiato.

CITTÀ PIÙ VICINE

Staffolo (3km; 5’), Cingoli (6km; 10’), Jesi (16km; 20’), Chiaravalle (31km; 30’), Ancona (42km; 40’), Corinaldo (42km; 50’), Fabriano (49km; 40’), Senigallia (50km; 40’), Matelica (53km; 45’), Sirolo (58km; 50’), Fano (72km; 50’), Civitanova Marche (80km; 1h), Urbino (112km; 1h 25’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Ancona R. Sanzio (28km; 20’), Perugia San Francesco (100km; 1h 15’), Rimini F. Fellini (111km; 1h 15’), Forlì L. Ridolfi (167km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (232km; 2h 20’)