La nostra famiglia
English
Deutsch
GALLERY 
brochure
PLANIMETRIA
ContattaDanilo Romolini
+39 0575 788948
Homepage
Immobili in vendita
Immobili in italia
Campania
TORRE DI GRADO - VILLA CON DISCESA A MARE PRIVATA IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA
Torna alla lista
Rif. 2117 Torre di Grado
TORRE DI GRADO - VILLA CON DISCESA A MARE PRIVATA IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA
Trattativa riservata
Valuta:
Brochure pdf
Contattaci
Condividi
Avvisami
INTERNI: 190 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Condizioni: Da rinfrescare
Internet: Sì
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
ESTERNI: 6.400 mq
caratteristiche generali
Interni: 190 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Condizioni: Da rinfrescare
Internet: Sì
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Esterni: 6.400 mq
Arroccata su uno sperone roccioso della Costiera Amalfitana appena fuori da Praiano, torre marittima convertita in villa privata con discesa a mare e terrazze panoramiche.
La torre (155 m²), con le sue imponenti mura, si snoda su due piani. Al piano inferiore, leggermente rialzato rispetto al livello del suolo, si trovano un piccolo ingresso con scala, una cucina sulla destra e un magazzino con bagno sulla sinistra (utilizzabile come camera). Dritto di fronte all’ingresso si accede invece a un grande salone con volta a cupola che ospita anche un’area pranzo vista mare e l’uscita sulla terrazza inferiore fronte mare della torre (40 m²).
Dalla scala all’ingresso, che sale attraverso la spessa muratura della torre, si arriva al piano superiore. Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due camere e un bagno. Due grandi finestre arcate escono sulla terrazza pavimentata semicircolare (55 m²).
A breve distanza dalla torre, si trova un deposito seminterrato (circa 35 m²) dove si possono agevolmente mettere al riparo strumenti e attrezzatura per il mare. Proprio sul mare, ai piedi della scogliera, si trova un altro piccolo ripostiglio, sempre usato per l'attrezzatura.
Leggi di più...
Campania - Salerno - Praiano
La Costiera Amalfitana è un tratto di costa mozzafiato nel sud dell'Italia, rinomato per le sue drammatiche scogliere, le acque turchesi e le pittoresche cittadine che scendono a cascata dalle colline frastagliate. Incastonata tra il Golfo di Napoli e il Golfo di Salerno, questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO è famoso per la sua impareggiabile bellezza, le tortuose strade costiere e il fascino mediterraneo.
Il cuore della Costiera Amalfitana è costituito dalle sue incantevoli cittadine di mare. Positano, con le sue case color pastello addossate alle scogliere, è uno dei luoghi più iconici, con le sue strade tortuose piene di boutique artigianali, i suoi locali accoglienti e la vista sul mare che si estende fino all'orizzonte. La spiaggia di ciottoli e le acque azzurre del paese lo rendono perfetta per una piacevole giornata al mare. Nelle vicinanze, Amalfi vanta punti di riferimento unici, come il Duomo di Amalfi, con la sua architettura arabo-normanna e gli interni riccamente decorati.
Più avanti lungo la costa, Ravello è arroccata a picco sul mare, famosa per le sue viste panoramiche e i suoi splendidi giardini. Villa Rufolo e Villa Cimbrone offrono entrambe lussureggianti terrazze che si affacciano sulla costa, attirando da secoli artisti e scrittori. L'ambiente tranquillo e la vista mozzafiato di Ravello ne fanno un luogo ideale per chi cerca una fuga più tranquilla.
La bellezza naturale della Costiera Amalfitana è accompagnata dalle sue invitanti spiagge. Marina di Praia, vicino a Praiano, è un'insenatura nascosta incorniciata da alte scogliere, mentre la spiaggia del Fiordo di Furore è nascosta in una stretta gola e offre un'esperienza unica e appartata. La costa è anche costellata di grotte marine, tra cui la Grotta dello Smeraldo, dove la luce del sole filtra attraverso l'acqua, creando un ipnotico bagliore verde.
La Costiera Amalfitana è nota anche per i suoi vini particolari, ottenuti da uve coltivate su ripidi vigneti terrazzati che abbracciano le scogliere. I vini, in particolare la Falanghina e la Biancolella, riflettono il terroir costiero della regione, con note fresche e agrumate che si abbinano perfettamente ai piatti di pesce locali.
Leggi di più...
ContattaSTATO E FINITURE
La torre, nella sua forma attuale, è il risultato della fusione di due edifici costruiti in epoche differenti. La sezione a pianta circolare, risale al tardo Medioevo, mentre quella quadrangolare è databile con esattezza al 1564, in quanto costruita per ordine del viceré spagnolo Fernando Afán de Ribera, duca di Alcalá. Scopo della torre era quello di difendere la costiera dalle incursioni dei corsari. Il sistema difensivo, che copriva tutto il sud Italia e annoverava nel 1590 ben 339 torri, ebbe tuttavia vita travagliata a causa della pessima amministrazione statale, al punto che il progetto avviato nel 1532 sotto il viceré Pietro di Toledo fu definitivamente concluso solo nel tardo Seicento, quando la necessità di difendersi dai pirati era ormai quasi completamente scomparsa. Le torri furono progressivamente dismesse e disarmate per essere convertite in fari di segnalazione, stazioni telegrafiche o ville private.
Le terrazze della torre ospitavano in passato armamenti leggeri e due pezzi di artiglieria in bronzo per tenere a bada le navi. La parte quadrangolare della torre mostra l’evidente inclinazione della scarpa per deviare i colpi delle artiglierie navali.
La torre si presenta oggi in buono stato anche grazie a interventi conservativi condotti nel corso degli anni passati. Le uniche cose che potrebbero beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento sono i vari impianti dell’edificio.
ESTERNI
La torre si trova arroccata su uno sperone roccioso a picco sul mare. A livello di superficie esterne, la torre dispone di circa 6.400 m² di terreno, tra giardini, terrazze e scogliere. Sul lato nord-occidentale della torre una scala in pietra scende lungo la scogliere per raggiungere una piattaforma a livello del mare. Lungo la scala in pietra che porta alla torre si trova anche una zona pranzo esterna con barbecue e pergola in legno.
La terrazza inferiore lato mare della villa è perfetta anche come area pranzo esterna, grazie allo splendido panorama che si può ammirare da questa posizione. La terrazza superiore è invece perfetta come solarium o come semplice area relax all’aria aperta.
La grande terrazza pavimentata che si trova scendendo verso la torre dall’ingresso è perfetta come area d’atterraggio per un elicottero.
La torre è perfetta sia come residenza privata sia come immobile da mettere a reddito, grazie alla sua splendida posizione, tranquilla e riservata, e alla discesa a mare privata. La vicinanza ai servizi è un ulteriore punto a favore per la proprietà.
POSIZIONE GEOGRAFICA
I servizi sono tutti disponibili nel paese (500m; 2’) e i centri più belli della Costiera Amalfitana sono tutti raggiungibili in meno di un’ora (Amalfi, Positano, Maiori, Ravello, Sorrento). Con un traghetto da Positano si più raggiungere l’isola di Capri in meno di un’ora.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (500m; 2’), Amalfi (9km; 20’), Positano (9km; 20’), Maiori (15km; 30’), Ravello (16km; 30’), Capri (via traghetto, 50’), Sorrento (22km; 45’), Pompei (41km; 1h), Napoli (63km; 1h 30’), Salerno (35km; 1h 20’), Caserta (90km; 1h 45’), Roma (280km; 3h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Salerno Costa d’Amalfi (54km; 1h 30’), Napoli Capodichino (67km; 1h 20’), Roma Ciampino (269km; 3h 20’), Roma Fiumicino (295km; 3h 35’)
Altre foto (76)
Vedi altre+67
Vedi altre+67
Siete interessati a questa proprietà?
Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita
Rif. 2117 Torre di Grado
Trattativa riservata
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
contattaci
Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.
