Iacopo Rossi
Rif. 2635 Podere Fiore
CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA NEL CASENTINO, TOSCANA
INTERNI: 250 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Condizioni: Da ristrutturare
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Certificazione energetica:
(599.65 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
ESTERNI: 5,96 ha
caratteristiche generali
Interni: 250 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Condizioni: Da ristrutturare
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Certificazione energetica:
(599.65 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
Esterni: 5,96 ha
Sulle colline del Casentino, non lontano da Talla e Castel Focognano, podere di 6,0 ettari con casale da ristrutturare in vendita. L’edificio principale (230 mq) è il classico immobile rurale suddiviso in cantine (piano seminterrato e terra) e abitazione del contadino (piano primo), interamente da ristrutturare. L’annesso agricolo (30 mq) è posto accanto al casale e potrebbe essere convertito in un comodo garage.
Data la necessità di sostanziali lavori di recupero e ristrutturazione, con l’occasione si potrebbe anche pensare a una riorganizzazione completa degli spazi interni che permetterebbe di realizzare fino a 6 camere e 4 bagni.
I terreni inclusi nella proprietà costituiscono un corpo unico di quasi 6,0 ettari: i terreni agricoli sono per la maggior parte seminativi (circa 4,0 ha in gran parte da recuperare) mentre la rimanente superficie è destinata a bosco misto (2,0 ha).
Per le sue caratteristiche questo immobile potrebbe essere notevolmente valorizzato con un intervento di ristrutturazione, i terreni intorno al casolare potrebbero essere recuperati e destinati a parco in cui una piscina troverebbe la sua ideale collocazione. La presenza di terreni agricoli e la loro natura permetterebbero anche di sviluppare una piccola attività agricola/ agrituristica.
Toscana - Arezzo - Talla
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5’), Castel Focognano (9km; 10’), Subbiano (12km; 15’), Bibbiena (13km; 20’), Poppi (19km; 25’), Chiusi della Verna (25km; 35’), Anghiari (37km; 45’), Cortona (53km; 1h 10’), Firenze (74km; 1h 20’), Siena (79km; 1h 25’), Pienza (81km; 1h 25’), Monteriggioni (95km; 1h 35’), Volterra (148km; 2h 25’), Pisa (159km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
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Rif. 2635 Podere Fiore
€ 240.000
Iacopo Rossi
Agronomo & Esperto Aziende Vitivinicole
2 anni con Romolini
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