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VILLA DI LUSSO CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A FIRENZE

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Rif. 2374 Villa Vitruvio

VILLA DI LUSSO CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A FIRENZE

Toscana - Firenze Provincia - Firenze

Trattativa riservata

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Danilo Romolini

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INTERNI: 1.500 mq

Camere: 15

Bagni: 11

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore

Pozzo:

ESTERNI: 2,50 ha

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 1.500 mq

Camere Camere: 15

Bagni Bagni: 11

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Pozzo Pozzo:

Esterni: 2,50 ha

Piscina Piscina:

Sulle colline di Firenze, non lontano dalla città, villa padronale con parco e oliveto in vendita. L’edificio (oltre 1.000 m²) è un bellissimo esempio di villa rinascimentale (progettata da Leon Battista Alberti) con elementi e decorazioni di altissimo livello. L’immobile è attualmente diviso in appartamenti e ospita un totale di 13 camere e 10 bagni, oltre a delle bellissime sale giorno. Attorno alla villa si trovano il parco, la zona piscina e l’oliveto.

La villa si trova a circa 1 km dai servizi di base e a circa 1,5 km dallo svincolo della A1, fatto che permette di raggiungere facilmente gran parte della Toscana e della penisola italiana. Il centro storico di Firenze è a circa 14 km di distanza, ma molte della città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza di auto (San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Volterra, Pisa, Lucca…).

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Toscana - Firenze Provincia - Firenze

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa (1.300 m², 13 camere e 10 bagni), la cui facciata fu progettata dall’architetto Leon Battista Alberti, si struttura su tre piani più un livello seminterrato che ospita i locali tecnici e vari magazzini. Ai piani superiori l’edificio è un tipico esempio di abitazione padronale, con grandi saloni decorati e abbelliti da elementi eleganti e ricercati. I pavimenti della zona giorno alternano pianelle in cotto originali a un elaborato parquet con motivi geometrici che ben si interfaccia con i soffitti cassettonati.

Ai due piani superiori, accessibili indipendentemente dall’esterno, sono stati ricavati due grandi appartamenti per gli ospiti che offrono in totale 13 camere e 10 bagni.

Il cortile centrale della villa, elemento tipico degli edifici rinascimentali e neoclassici, ospita al centro l’antico pozzo della proprietà ed è decorato con grandi colonne in pietra che demarcano un loggiato pavimentato. Le grandi arcate che si affacciano sul cortile sono oggi chiuse con vetrate e garantiscono ambienti luminosi e accoglienti.

 

Oltre la strada si trova una dependance (165 m², 2 camere e 1 bagno) da ristrutturare. Al piano terra l’edificio è adibito a garage e rimessa (90 m²), mentre al piano superiore si trova un appartamento (75 m²) molto adatto per un custode.

 

Completa la proprietà una cappella gentilizia (35 m²) posta nel parco a breve distanza dalla villa padronale.

ESTERNI

La villa è circondata da un grande parco (8.700 m²), punteggiato di alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Il giardino vero e proprio si stende sul lato sud della villa e prosegue attorno all’edificio dove va a congiungersi con la zona piscina. Leggermente rialzata rispetto all’edificio, in cima a una serie di terrazze con siepi e piante di lavanda, la piscina 11 × 6 m offre una bellissima vista sulle colline circostanti ed è il posto perfetto per rilassarsi all’aria aperta in estate. All’estremità della vasca, un gazebo ombreggiante è perfetto per colazioni e cene a bordo piscina.

Due comode aree parcheggio (poste rispettivamente all’ingresso del parco e sul retro dell’edificio nei pressi della piscina) offrono spazio a sufficienza per diverse auto.

 

Anche la dependance oltre la strada dispone di un proprio giardino privato (2.600 m²) da ripulire e valorizzare.

 

Il rimanente terreno è coperto invece da un grande oliveto (1,3 ha) che permette di produrre un ottimo olio extravergine per uso privato.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (1km; 2’), Bagno a Ripoli (7km; 10’), Firenze (14km; 30’), Greve in Chianti (23km; 35’), San Casciano in Val di Pesa (26km; 30’), San Gimignano (57km; 1h), Monteriggioni (60km; 55’), Arezzo (74km; 1h), Siena (76km; 1h 5’), Volterra (78km; 1h 20’), Lucca (92km; 1h 15’), Pisa (95km; 1h 20’), Pienza (114km; 1h 35’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (32km; 35’), Pisa G. Galilei (93km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (114km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (145km; 1h 55’), Perugia San Francesco (Roma Ciampino (285km, 3h), Roma Fiumicino (299km; 3h 5’)

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