Gionatan Guidi
Rif. 1752 Villa degli Ulivi
VILLETTA CON 200 PIANTE DI OLIVO IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA
INTERNI: 338 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Stufa
Pozzo: Sì
ESTERNI: 1,14 ha
Oliveto: 0,79 ha
Numero di piante: 200
caratteristiche generali
Interni: 338 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Stufa
Pozzo: Sì
Esterni: 1,14 ha
Oliveto: 0,79 ha
Numero di piante: 200
Sulle colline al confine tra Umbria e Toscana, nel comune di Città di Castello, villetta di nuova costruzione con giardino e 200 piante di ulivo in vendita. L’edificio è strutturato su due piani: al livello inferiore si trovano garage, locale tecnico e cantina, mentre al piano superiore l’abitazione è composta di soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e ripostiglio.
La villa (338 mq) è stata costruita recentemente ed è pertanto in ottimo stato di manutenzione. Tra le finiture troviamo pavimenti in cotto e gres porcellanato, faretti led e porte finestra che rendono gli ambienti molto luminosi. Gli infissi sono realizzati in legno.
All’esterno troviamo un giardino di 3.500 m², interamente recintato e corredato da un piazzale pavimentato particolarmente utile come parcheggio per le auto. Tutto attorno alla proprietà si stende poi l’oliveto con 200 piante (circa 8.000 m²), già in produzione.
Se interessati a incrementare la produzione di olio sono disponibili altri 7,4 ha di terra con 1.800 piante di ulivo e alcune porzioni di bosco.
Umbria - Perugia - Città di Castello
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
CITTÀ PIÙ VICINE
Selci-Lama (5km; 10’), Città di Castello (11km; 15’), Sansepolcro (11km; 15’), Anghiari (21km; 25’), Umbertide (37km; 30’), Castiglion Fiorentino (43km; 50’), Cortona (56km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (76km; 1h), Perugia (68km; 55’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (66km; 50’), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 45’), Ancona R. Sanzio (145km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (195km; 2h 25’), Roma Ciampino (247km; 2h 50’), Roma Fiumicino (262km; 2h 50’)
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