Gionatan Guidi
Ref. 1752 Villa degli Ulivi
VILLA MIT 2.000 OLIVENBÄUMEN ZU VERKAUFEN, CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN
INNENFLäCHE: 338 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Heizofen
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 1,14 ha
Olivenhain: 0,79 ha
Anzahl der Pflanzen: 200
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 338 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Heizofen
Brunnen: Ja
Grundstück: 1,14 ha
Olivenhain: 0,79 ha
Anzahl der Pflanzen: 200
An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in Città di Castello, neugebaute Villa mit 1,1 ha Land und 200 Olivenbäumen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: auf der unteren Ebene gibt es eine Garage, Technikraum und Keller, im Obergeschoss besteht das Haus aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum.
Die Villa (338 m²) wurde erst kürzlich gebaut und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Zur Ausstattung gehören Terrakotta- und Feinsteinzeugböden, LED-Strahler und Fenstertüren, die die Räume sehr hell machen. Die Fensterrahmen sind aus Holz gefertigt.
Im Außenbereich befinden sich ein 3.500 Quadratmeter großer Garten, der vollständig umzäunt ist, und ein gepflasterter Platz, der sich besonders als Parkplatz für Autos eignet. Rund um das Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit 200 Bäumen (ca. 8.000 m²), der bereits in Produktion ist.
Bei Interesse an einer Steigerung der Ölproduktion stehen weitere 7,4 ha Land mit 1.800 Olivenbäumen und einige Waldstücke zur Verfügung.
Umbrien - Perugia - Città di Castello
Often called the "green heart of Italy", Umbria is a picturesque region characterized by lush landscapes, medieval hilltop towns, and a deep-rooted connection to art and spirituality. Nestled between Tuscany and Lazio, Umbria is less frequented by tourists, offering a more serene and authentic Italian experience.
Umbria's cuisine is rustic and hearty, reflecting its agricultural traditions. Known for its black truffles, which grow in abundance in the region’s forests, Umbrian dishes often feature this earthy delicacy in pasta, risotto, and sauces. Porchetta, a savory roasted pork dish seasoned with herbs, is another local favorite, often enjoyed at village festivals or as street food. Lentils from Castelluccio, grown in the Sibillini Mountains, are prized for their quality and flavor, often used in soups and salads. Olive oil from the region is also exceptional, with many small-scale producers offering tours and tastings.
Wine is equally important, with Umbria producing notable varieties such as Sagrantino di Montefalco and Orvieto, a crisp white wine that pairs beautifully with the region’s lighter dishes. The rolling vineyards and olive groves create a stunning backdrop for wine tours and tastings.
Historically and culturally, Umbria offers a wealth of treasures. Assisi, the birthplace of Saint Francis, is a UNESCO World Heritage Site and an important pilgrimage destination. Its Basilica di San Francesco is adorned with frescoes by Giotto and Cimabue, offering visitors a spiritual and artistic journey. Perugia, the region’s capital, is known for its lively atmosphere, medieval architecture, and the Umbria Jazz Festival, one of Europe’s most renowned music events. Spoleto, famous for its Festival dei Due Mondi, is a cultural hub, while Gubbio retains a well-preserved medieval charm.
The natural beauty of Umbria extends to its landscapes. The Valnerina Valley, with its cascading waterfalls and rugged mountains, is perfect for hiking and outdoor activities, while Lake Trasimeno, Italy’s fourth-largest lake, offers tranquil views and opportunities for boating and swimming.
NÄCHSTE STÄDTE
Selci-Lama (5km; 10min), Città di Castello (11km; 15min), Sansepolcro (11km; 15min), Anghiari (21km; 25min), Umbertide (37km; 30min), Castiglion Fiorentino (43km; 50min), Cortona (56km; 1h 10min), Passignano sul Trasimeno (76km; 1h), Perugia (68km; 55min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (66km; 50min), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 45min), Ancona R. Sanzio (145km; 2h 5min), Pisa G. Galilei (195km; 2h 25min), Roma Ciampino (247km; 2h 50min), Roma Fiumicino (262km; 2h 50min)
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Ref. 1752 Villa degli Ulivi
€ 650,000
Gionatan Guidi
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