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VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN MONTERCHI, TOSKANA

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Ref. 1891 Villa Monterchi

VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN MONTERCHI, TOSKANA

Toskana - Arezzo - Monterchi

Preisvorstellung:
€ 890,000

Currency:

bell

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Gionatan Guidi

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INNENFLäCHE: 300 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder: 4

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung: ape(258.6 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 1,13 ha

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 300 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 4

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(258.6 kWh/m²jahr)

Grundstück: 1,13 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Diese sanierte Villa (300 m²) befindet sich in einem kleinen ländlichen Weiler in der Nähe von Monterchi in der Toskana. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und wird durch einen 14 × 7 m großen Swimmingpool am Ende des Gartens entlang des Hügels bereichert. Die Lage garantiert eine schnelle Anbindung an verschiedene Orte der Toskana und Umbriens, die in weniger als zwei Autostunden erreichbar sind.

 

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Toskana - Arezzo - Monterchi

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.


 

 

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa (205 m², 5 Zimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Panoramaterrasse) und zwei Badezimmer;

- Erster Stock: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang (35 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) auf zwei Etagen, bestehend aus einer Küche mit Speisekammer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Badezimmer im ersten Stock.

Die Villa wurde kürzlich saniert und weist typische Merkmale toskanischer Landhäuser auf: Holzbalken mit Terrakottafliesen, Stein- und Terrakottaböden, Kamine aus Naturstein und Holzfensterrahmen.

 

Zum Anwesen gehören ein Keller (30 m²) und ein Schuppen (30 m²), die sich auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes befinden und unabhängig voneinander von außen zugänglich sind.

 

 

 

AUSSENBEREICH

Die Villa verfügt über einen schönen Garten (11.300 m²), der sich entlang des Hügels erstreckt, leicht abfällt und unten im Poolbereich endet. Der 16 × 6 m große Pool ist von einer Sonnenterrasse aus Terrakotta umgeben.

 

NÄCHSTE STÄDTE

Monterchi (2km; 5min), Anghiari (11km; 15min), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 25min), Città di Castello (15km; 20min), Sansepolcro (16km; 20min), Caprese Michelangelo (28km; 35min), Arezzo (28km; 30min), Cortona (43km; 55min), Gubbio (64km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 10min), Assisi (83km; 1h 5min), Siena (94km; 1h 25min), Firenze (109km; 1h 35min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (66km; 50min), Firenze Vespucci (121km; 1h 25min), Pisa Galilei (181km; 2h 5min), Bologna Marconi (192km; 2h 10min), Roma Ciampino (253km; 2h 45min), Roma Fiumicino (268km; 2h 45min)

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Ref. 1891 Villa Monterchi

€ 890,000

Gionatan Guidi

Immobilienmakler REA PG/257823

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