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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN IN CORTONA, TOSKANA

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Ref. 2299 Casale Etruria

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN IN CORTONA, TOSKANA

Toskana - Arezzo - Cortona

Preisvorstellung:
€ 340,000

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 170 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3

Zustand: Sanierungsbedürftig

Internet: Ja

Heizung: Ohne Heizung

GRUNDSTüCK: 3.351 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 170 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 3

Zustand Zustand: Sanierungsbedürftig

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Ohne Heizung

Grundstück: 3.351 m²

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt etwas außerhalb des berühmten mittelalterlichen Städtchens Cortona, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Das Haus (100 m²) verfügt bereits über ein Sanierungsprojekt, das die Schaffung von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern vorsieht. Zwei Anbauten (80 m²), von denen einer in ein Nebengebäude umgewandelt werden kann, runden das Angebot ab. Die Gebäude sind von einem 3.351 m² großen Garten umgeben, der die Möglichkeit bietet, ein 8 × 4 m großes Schwimmbad zu bauen.

Alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Stadtzentrum (900 m; 2min) verfügbar und können auch zu Fuß erreicht werden. Vom Anwesen aus kann man dann leicht die berühmtesten Städte der Toskana und Umbriens erreichen (Tuoro, Castiglione del Lago, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Florenz, Siena...). Auch Rom ist nur etwas mehr als zwei Stunden mit dem Auto entfernt.

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Toskana - Arezzo - Cortona

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Bauernhaus (100 m²) erstreckt sich über eine Etage. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohzustand, aber es gibt ein Sanierungsprojekt, das die Schaffung eines Privathauses vorsieht, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Zum Anwesen gehören ein landwirtschaftliches Gebäude (47 m²) und eine Werkstatt (23 m²), die sich auch ideal als Lagerraum und/oder Arbeitsraum eignet.

 

Um die Gebäude herum liegt ein 3.351 m² großer Garten, in dem ein 8 × 4 m großes Schwimmbad gebaut werden könnte.

 

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

Cortona (900m; 2min), Castiglion Fiorentino (13km; 15min), Tuoro sul Trasimeno (15km; 20min), Castiglione del Lago (20km; 20min), Passignano sul Trasimeno (15km; 20min), Arezzo (30km; 35min), Montepulciano (30km; 35min), Pienza (41km; 50min), Perugia (50km; 50min), Città di Castello (56km; 50min), Cetona (58km; 50min), Montalcino (64km; 1h), Siena (69km; 55min), Assisi (73km; 1h), Firenze (116km; 1h 30min), Roma (202km; 2h 15min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (59km; 50min), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 30min), Grosseto C. Baccarini (137km; 1h 40min), Pisa G. Galilei (194km; 2h 10min), Bologna G. Marconi (215km; 2h 15min), Roma Ciampino (216km; 2h 15min) Roma Fiumicino (230km; 2h 20min)

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Federico Cavalieri

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