Laura Meozzi
Ref. 2872 Tenuta Cattolica
LANDGUT MIT 16,6 HA WEINBERG ZU VERKAUFEN, 10 MINUTEN VOM MEER, SIZILIEN
INNENFLäCHE: 631 m²
Schlafzimmer: 8
Bäder: 8
Zustand: Guter Zustand
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 23,96 ha
Weinberg: 16,61 ha
Weinsorten: Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Gris, Syrah
Olivenhain: 2,87 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 631 m²
Schlafzimmer: 8
Bäder: 8
Zustand: Guter Zustand
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Brunnen: Ja
Grundstück: 23,96 ha
Weinberg: 16,61 ha
Weinsorten: Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Gris, Syrah
Olivenhain: 2,87 ha
Nur 1 km vom Meer Siziliens entfernt, in der Nähe der Naturreservate „Foci del Platani“ und „Torre Salsa“, steht ein landwirtschaftliches Anwesen zum Verkauf. Das Haupthaus (511 m², 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) stammt aus den 1930er-Jahren und war ursprünglich ein sehr schlichtes Gebäude mit rechteckigem Grundriss. Im Laufe der Jahre wurde die Struktur erweitert und modernisiert, bis sie ihr heutiges Erscheinungsbild erreichte.
Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten unterteilt, die kleinere Modernisierungs- und Abschlussarbeiten benötigen:
- Wohnung A: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und Waschküche;
- Wohnung B: Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung C: Wohnzimmer mit kleiner Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Das Gebäude wird durch einen Lagerraum und einen Abstellraum mit großem Ofen und Außenduschen ergänzt.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen landwirtschaftlichen Lagerraum (120 m²) sowie zwei Überdachungen, die sich ideal als Unterstellplatz für Autos und/oder Arbeitsgeräte eignen.
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von etwa 23,9 Hektar in sanfter Hügellage. Rund um die Gebäude befindet sich der Garten (6.600 m²), während ein Großteil der landwirtschaftlichen Fläche mit Weinbergen (16,6 ha) bepflanzt ist, in denen die Rebsorten Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Grigio und Syrah angebaut werden.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Olivenhain (2,8 ha), der vor einigen Jahrzehnten angelegt wurde und bereits voll produktiv ist. Der restliche Teil des Betriebes besteht aus Ackerland und Waldflächen (3,8 ha).
Sizilien - Agrigento - Cattolica Eraclea
Sicily, the largest island in the Mediterranean Sea, is a land of striking contrasts and unparalleled beauty, where ancient history, crystal-clear seas, and rugged landscapes come together to create a unique destination. Surrounded by the shimmering waters of the Mediterranean, Ionian, and Tyrrhenian Seas, Sicily offers a wealth of stunning coastal views, vibrant seaside towns, and pristine beaches, making it one of Italy’s most captivating regions.
The island’s coastline is incredibly diverse, from the golden sands of San Vito Lo Capo to the dramatic cliffs of the Riserva dello Zingaro, a protected nature reserve with secluded coves and turquoise waters perfect for swimming and snorkeling. The Aeolian Islands, just off Sicily’s northern coast, are a volcanic archipelago where visitors can explore black-sand beaches, active volcanoes, and crystal-clear seas. Particularly, Stromboli is famous for its spectacular volcanic eruptions, visible from the sea during nighttime excursions.
On the eastern side of Sicily, the city of Taormina sits high above the sea, offering breathtaking views of the Ionian Coast and the iconic Mount Etna, Europe’s highest and most active volcano. The town’s ancient Greek theater, perched dramatically above the sea, adds a sense of timeless grandeur to the natural surroundings. Below Taormina, the small, pebbly beach of Isola Bella is a hidden gem, connected to the mainland by a narrow strip of sand and surrounded by the shimmering blue waters of the bay.
The southern coast of Sicily is home to some of the island’s most stunning beaches, including the Scala dei Turchi, a natural white limestone cliff that dramatically plunges into the sea. Nearby, the long, golden beaches of Marina di Ragusa offer a quieter, more relaxed seaside escape, where fishing villages and ancient ruins add to the charm.
Sicily’s wine culture is deeply rooted in its volcanic soil and Mediterranean climate. The slopes of Mount Etna are home to some of the island’s most renowned vineyards, producing bold reds like Nerello Mascalese and crisp whites like Carricante. The wines of western Sicily, such as Marsala, are equally celebrated, with rich, fortified wines that reflect the island’s agricultural heritage.
Inland, Sicily’s landscape transforms into rolling hills, ancient olive groves, and the remnants of its rich history. But the sea remains at the heart of Sicilian life. From the vibrant markets of Palermo, where fresh seafood is sold daily, to the quiet fishing villages along the coast, the island’s connection to the Mediterranean is ever-present.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (9 km; 15min), Agrigento (35km; 50min), Porto Empedocle (25 km; 35min), Sciacca (35km; 40min), Selinunte (65 km; 1h,5min), Palermo (130km; 1h 50min), Sambuca di Sicilia (60km; 1h), Marsala (110 km; 1h 50min), Menfi (50km; 50min), Catania (191km; 2h 30min), Siracusa (242km; 3h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Catania Fontanarossa (189km; 2h 25min), Palermo Falcone e Borsellino (152km; 1h 50min), Trapani Vincenzo Florio (120km; 1h 50min), Comiso Pio La Torre (145km; 2h 30min)
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Ref. 2872 Tenuta Cattolica
€ 1,500,000
Laura Meozzi
Verkaufskoordinatorin
seit 2 Jahren bei Romolini
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