POGGIO IMPERIALE, FLORENZ: LUXUSVILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN

Das Wohnhaus (460 m²) ist Teil einer größeren Villa, deren Volumen es etwa zur Hälfte einnimmt. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert, als es als Kloster errichtet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wich die religiöse Nutzung der Wohnnutzung, und die Villa wurde anschließend innen in mehrere Wohneinheiten unterteilt. Durch die Restaurierung des Gebäudes konnten viele der ursprünglichen Merkmale erhalten bleiben, darunter die wunderschönen Gewölbedecken, die Steinkamine und die Fresken, die bewahrt und, wo nötig, restauriert wurden – dabei orientierte man sich am Außenbrunnen von Buontalenti.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen großen Wohnbereich, der in drei sehr helle Räume unterteilt ist. An einem Ende befinden sich das Gästebad und eine Waschküche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes gelangt man hingegen zum Treppenhaus (mit Abstellraum und Aufzug), zur Küche mit Speisekammer und zum Esszimmer mit Zugang zum Garten. 

Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man in die ehemaligen Kellerräume der Villa, die heute zu einem privaten Fitnessraum mit Gästezimmer und eigenem Bad umgebaut wurden. Die Kellerräume zeichnen sich durch besondere Gewölbe aus Sichtmauerwerk aus, an denen man die ursprüngliche Nutzung der Räume als Keller und Lagerräume erkennen kann. 

Steigt man hingegen vom Erdgeschoss aus die Treppe hinauf, gelangt man auf halber Höhe zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Weiter geht es dann in den ersten Stock, der sich durch besonders vornehme und elegante Räumlichkeiten auszeichnet. Vom Vorraum aus (der auch mit dem Aufzug erreichbar ist) gelangt man auf der einen Seite zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, auf der anderen Seite zu einem Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man über einen Flur (mit zwei großen Einbauschränken) zum Hauptschlafzimmer mit großem eigenem Bad und eigenem begehbarem Kleiderschrank. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum Dachgeschoss, wo das letzte Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank eingerichtet wurde.

Im Garten der Villa (880 m²), der von einer Mauer umgeben ist und viel Privatsphäre bietet, befindet sich noch immer der Brunnen, der in den 1580er Jahren vom Architekten Bernardo Buontalenti geschaffen wurde, von den Nymphäen der Römerzeit inspiriert ist und von zwei Marmorbüsten flankiert wird. Das Meisterwerk befindet sich am Rand des 10 × 3 m großen Pools, der mit dunklem Stein gepflastert und von einer Sonnenterrasse aus weißem Stein umgeben ist, der sich in der Sonne nicht aufheizt. 

Am Ausgang des Gebäudes, auf der gepflasterten Terrasse, die zum Pool führt, wurde zudem eine gemütliche, schattenspendende Pergola mit einem großen Tisch, einer Sommerküche und einer Grillecke errichtet.

Ebenfalls im gepflegten, von Steinwegen durchzogenen Garten steht ein großer Trompetenbaum, der das Anwesen zu jeder Jahreszeit mit immer neuen Farben schmückt.

Das übrige Grundstück (1.661 m²), ebenfalls von einer Mauer umgeben und durch ein automatisches Tor verschlossen, besteht aus einer weitläufigen Rasenfläche mit zwei Parkbereichen (einer am Eingang und einer in der Nähe des Gartens), die durch eine unbefestigte Zufahrt miteinander verbunden sind. Die Grünfläche ist mit Sträuchern und Zierblumen bepflanzt und im hinteren Bereich von einer Hecke umgeben, die für Sicherheit und Privatsphäre sorgt.

Neben dem Parkplatz befindet sich eine Tischtennisplatte und nicht weit davon entfernt ein schattiger Boccia-Platz, auf dem man im Sommer in aller Ruhe spielen kann.

nächste Dienstleistungen (1km; 2min), Altstadt von Florenz (2km; 5min), Bagno a Ripoli (13km; 20min), San Casciano in Val di Pesa (21km; 25min), Greve in Chianti (26km; 35min), Castellina in Chianti (39km; 40min), San Gimignano (52km; 50min), Monteriggioni (54km; 45min), Siena (70km; 1h), Arezzo (78km; 1h), Pisa (85km; 1h 15min), Lucca (87km; 1h 10min), Viareggio (107km; 1h 20min), Montalcino (108km; 1h 30min), Montepulciano (111km; 1h 25min)

Firenze A. Vespucci (13km; 20min), Pisa G. Galilei (82km; 1h 5min), Bologna G. Marconi (109km; 1h 15min), Grosseto Baccarini (140km; 1h 45min), Perugia San Francesco (162km; 1h 55min), Roma Ciampino (289km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h)