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Umbrien
EHEMALIGES KLOSTER, LUXUS-BOUTIQUE-HOTEL IN UMBRIEN ZU VERKAUFEN
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Ref. 2427 Borgo San Benedetto
EHEMALIGES KLOSTER, LUXUS-BOUTIQUE-HOTEL IN UMBRIEN ZU VERKAUFEN
Umbrien - Perugia - Pietralunga
Preisvorstellung:
€ 2,250,000
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INNENFLäCHE: 1.250 m²
Schlafzimmer: 18
Bäder: 18
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 3,40 ha
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 1.250 m²
Schlafzimmer: 18
Bäder: 18
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
Brunnen: Ja
Grundstück: 3,40 ha
Schwimmbad: Ja
In den Hügeln Umbriens, in einer sehr ruhigen und friedlichen Lage, wurde eine ehemalige Benediktinerabtei in ein luxuriöses Boutique-Hotel umgewandelt. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung seines immensen historischen Wertes sorgfältig saniert, wobei alle wichtigen Merkmale erhalten wurden. Den Gästen stehen 18 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein gemütliches Restaurant, ein 10.000 m² großer Park mit Pool und eine einzigartige Atmosphäre zur Verfügung.
Die Abtei befindet sich auf 600 m über dem Meeresspiegel und ist über eine gut gepflegte Schotterstraße (ca. 3 km) erreichbar, die ins Tal führt. Die nächstgelegenen Dienstleistungen befinden sich in Pietralunga (12 km; ca. 20 Minuten mit dem Auto), während die meisten Städte des Tibertals in weniger als einer Stunde erreichbar sind (Umbertide, Città di Castello, Montone, Perugia …).
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Umbrien - Perugia - Pietralunga
Often called the "green heart of Italy", Umbria is a picturesque region characterized by lush landscapes, medieval hilltop towns, and a deep-rooted connection to art and spirituality. Nestled between Tuscany and Lazio, Umbria is less frequented by tourists, offering a more serene and authentic Italian experience.
Umbria's cuisine is rustic and hearty, reflecting its agricultural traditions. Known for its black truffles, which grow in abundance in the region’s forests, Umbrian dishes often feature this earthy delicacy in pasta, risotto, and sauces. Porchetta, a savory roasted pork dish seasoned with herbs, is another local favorite, often enjoyed at village festivals or as street food. Lentils from Castelluccio, grown in the Sibillini Mountains, are prized for their quality and flavor, often used in soups and salads. Olive oil from the region is also exceptional, with many small-scale producers offering tours and tastings.
Wine is equally important, with Umbria producing notable varieties such as Sagrantino di Montefalco and Orvieto, a crisp white wine that pairs beautifully with the region’s lighter dishes. The rolling vineyards and olive groves create a stunning backdrop for wine tours and tastings.
Historically and culturally, Umbria offers a wealth of treasures. Assisi, the birthplace of Saint Francis, is a UNESCO World Heritage Site and an important pilgrimage destination. Its Basilica di San Francesco is adorned with frescoes by Giotto and Cimabue, offering visitors a spiritual and artistic journey. Perugia, the region’s capital, is known for its lively atmosphere, medieval architecture, and the Umbria Jazz Festival, one of Europe’s most renowned music events. Spoleto, famous for its Festival dei Due Mondi, is a cultural hub, while Gubbio retains a well-preserved medieval charm.
The natural beauty of Umbria extends to its landscapes. The Valnerina Valley, with its cascading waterfalls and rugged mountains, is perfect for hiking and outdoor activities, while Lake Trasimeno, Italy’s fourth-largest lake, offers tranquil views and opportunities for boating and swimming.
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KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Die ehemalige Abtei (12 Schlafzimmer und 13 Badezimmer) erstreckt sich rund um die ursprüngliche romanische Kirche, die im 13. Jahrhundert von Benediktinermönchen auf den Überresten eines langobardischen Wachturms erbaut wurde, der wiederum zur Verteidigung einer bereits bestehenden römischen Siedlung errichtet worden war. Das Erdgeschoss des Gebäudes umfasst neben der Kirche einen gemütlichen Restaurant-/Frühstücksraum für die Gäste, eine professionelle Küche und zwei Zimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Kirche wurde in einen geräumigen und einladenden Konferenz-/Veranstaltungssaal umgewandelt, mit einer hübschen Bar, die in der ehemaligen Sakristei eingerichtet wurde.
Im ersten und zweiten Stock, die über verschiedene Innen- und Außentreppen erreichbar sind, befinden sich fünf Wohnungen mit eigenen Eingängen (jede bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad) sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
Das Nebengebäude (6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer), das unweit der Abtei liegt, ist ein zweistöckiges Gebäude, das die Wohnung des Eigentümers (großes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer), die Rezeption für die Gäste, eine geräumige Suite im ersten Stock (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer) sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, umfasst.
Das Anwesen wurde 2008 komplett saniert, wobei alle wesentlichen Merkmale erhalten blieben, darunter einige wunderschöne Fresken aus dem 16. Jahrhundert im Inneren der Kirche und die rustikale Ausstattung der Abtei.
AUSSENBEREICH
Die Gebäude sind von einem eleganten, gepflegten Garten umgeben, der sich über mehr als 10.000 m² erstreckt und mit bunten Blumen, Kieswegen und jahrhundertealten Bäumen besticht. Nicht weit von der Abtei entfernt befindet sich der 16 x 7 m große beheizte Pool, umgeben von einer mit Steinplatten gepflasterten Liegewiese inmitten der Rasenfläche.
Um den Park herum erstrecken sich 2,4 Hektar Land, das fast vollständig von Wäldern bedeckt ist, die das Anwesen vor neugierigen Blicken schützen und für Ruhe und Stille sorgen. Unmittelbar südlich der Abtei befindet sich ein großer Schotterparkplatz für die Gäste.
NÄCHSTE STÄDTE
Pietralunga (12km; 25min), Umbertide (22km, 40min), Gubbio (24km; 45min), Montone (25km; 30min), Città di Castello (34km; 35min), Perugia (46km; 1h), Anghiari (54km; 55min), Assisi (60km; 1h 10min), Cortona (60km; 1h 25min), Spello (65km; 1h 5min), Arezzo (82km; 1h 30min), Todi (86km; 1h 25min), Siena (157km, 2h 15min), Firenze (157km; 2h 20min), Roma (232km; 3h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (43km; 50min), Forlì L. Ridolfi (166 km; 2h 25min), Firenze A. Vespucci (170km, 2h 25min), Pisa G. Galilei (224km; 3h), Roma Ciampino (226km; 2h 50min), Bologna G. Marconi (231km; 3h), Roma Fiumicino (246km; 3h 4min)
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Ref. 2427 Borgo San Benedetto
€ 2,250,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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