Über Uns
Italiano
English
FOTOGALERIE 
KontaktGionatan Guidi
+39 0575 788948
Homepage
Immobilien zum Verkauf
Immobilien in Italien
Umbrien
BOUTIQUE-HOTEL, VERANSTALTUNGSLOCATION ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN
Zurück zur Liste
Ref. 2901 Boutique Hotel Perugia
BOUTIQUE-HOTEL, VERANSTALTUNGSLOCATION ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN
Preisvorstellung:
€ 1,600,000
Currency:
UNS KONTAKTIEREN
TEILEN
Benachrichtigen Sie mich
INNENFLäCHE: 1.380 m²
Schlafzimmer: 6
Bäder: 11
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Energiezertifizierung: 
(453.73 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 4,39 ha
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 1.380 m²
Schlafzimmer: 6
Bäder: 11
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(453.73 kWh/m²jahr)
Grundstück: 4,39 ha
Schwimmbad: Ja
In der Hügellandschaft Umbriens, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, steht ein Boutique-Hotel zum Verkauf. Das Landhaus (1.150 m², 6 Schlafzimmer und 11 Bäder), ein rustikales Gebäude im typisch umbrischen Stil, wurde in den letzten Jahren vollständig saniert und in ein elegantes Boutique-Hotel umgewandelt, das auch als Ort für Veranstaltungen und Hochzeiten dient. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen:
- Kellergeschoss: bestehend aus fünf Lagerräumen, einem Vorraum, einem Technikraum, einem Abstellraum und drei Bädern, von denen einen mit drei Toiletten für Frauen und eines mit drei Toiletten für Männer ausgestattet ist;
- Erdgeschoss: Küche, Barbereich, Raum mit Pizzaofen, Heizraum, zwei Bäder, ein großer Mehrzweckraum und ein Veranstaltungssaal mit Cottoböden und Holzbalken, der bis zu 150 Gäste aufnehmen kann;
- Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC.
Zur Immobilie gehören außerdem ein weiterer Veranstaltungssaal (230 m²) mit großen Panoramafenstern und Deckenbalken, der bis zu 300 Gäste aufnehmen kann, ein Technikraum für den Pool, eine Überdachung für Arbeitsgeräte sowie ein großer Platz, der als Parkplatz genutzt wird.
Mehr lesen...
Umbrien - Perugia - Perugia
Often called the "green heart of Italy", Umbria is a picturesque region characterized by lush landscapes, medieval hilltop towns, and a deep-rooted connection to art and spirituality. Nestled between Tuscany and Lazio, Umbria is less frequented by tourists, offering a more serene and authentic Italian experience.
Umbria's cuisine is rustic and hearty, reflecting its agricultural traditions. Known for its black truffles, which grow in abundance in the region’s forests, Umbrian dishes often feature this earthy delicacy in pasta, risotto, and sauces. Porchetta, a savory roasted pork dish seasoned with herbs, is another local favorite, often enjoyed at village festivals or as street food. Lentils from Castelluccio, grown in the Sibillini Mountains, are prized for their quality and flavor, often used in soups and salads. Olive oil from the region is also exceptional, with many small-scale producers offering tours and tastings.
Wine is equally important, with Umbria producing notable varieties such as Sagrantino di Montefalco and Orvieto, a crisp white wine that pairs beautifully with the region’s lighter dishes. The rolling vineyards and olive groves create a stunning backdrop for wine tours and tastings.
Historically and culturally, Umbria offers a wealth of treasures. Assisi, the birthplace of Saint Francis, is a UNESCO World Heritage Site and an important pilgrimage destination. Its Basilica di San Francesco is adorned with frescoes by Giotto and Cimabue, offering visitors a spiritual and artistic journey. Perugia, the region’s capital, is known for its lively atmosphere, medieval architecture, and the Umbria Jazz Festival, one of Europe’s most renowned music events. Spoleto, famous for its Festival dei Due Mondi, is a cultural hub, while Gubbio retains a well-preserved medieval charm.
The natural beauty of Umbria extends to its landscapes. The Valnerina Valley, with its cascading waterfalls and rugged mountains, is perfect for hiking and outdoor activities, while Lake Trasimeno, Italy’s fourth-largest lake, offers tranquil views and opportunities for boating and swimming.
Mehr lesen...
KontaktAUSSENBEREICH
Der große Park (ca. 5.900 m²) lässt sich idealerweise in vier Hauptbereiche unterteilen:
- Der erste Bereich, der den Zeremonien gewidmet ist, liegt in einem englischen Garten unter großen Bäumen (darunter Trauerweiden), die eine stimmungsvolle und romantische Atmosphäre schaffen.
- Der zweite Bereich beherbergt den besonderen, kleeblattförmigen Pool mit Whirlpool und Kinderbereich. Er ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und wird teilweise von einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet und ihn vom für Feierlichkeiten vorgesehenen Bereich trennt.
- Der dritte, etwas abgeschiedenere Bereich ist mit einem Außenbarbecue, einem Waschbecken und einer Arbeitsfläche aus Mauerwerk ausgestattet, die von einer Bambusüberdachung geschützt wird. Hinzu kommt eine zweite Überdachung, welche die Ablageflächen für Speisen und Getränke schützt – ein idealer Raum für Aperitifs und Buffets im Freien.
- Der vierte Bereich ist ein großer Kiesparkplatz für die Gäste.
Der restliche Teil des Grundstücks (ca. 3,8 ha) besteht größtenteils aus Ackerland, auf dem sich die Photovoltaikanlage (20 kW), ein Obstgarten und ein großes Feld befinden, das für die Anpflanzung neuer Kulturen genutzt werden kann.
GEOGRAPHISCHE LAGE
Das Anwesen liegt unweit von Perugia und ist von mehreren Ortschaften umgeben, die alle Dienstleistungen des täglichen Lebens bieten. Drei Supermärkte (Conad, Eurospin, Coop) und der Bahnhof Ponte San Giovanni sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) befinden sich in Ponte Felcino. Die Schnellstraße E45 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (weniger als fünf Autominuten) und bietet eine schnelle Anbindung an das Tibertal, Rom und die Riviera Romagnola.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (3km; 5min), Perugia (14km; 19min), Assisi (17km; 25min), Spello (32km; 25min),Foligno (37km; 35min), Todi (51km; 45min), Sansepolcro (63km; 45min), Lago Trasimeno (64km; 50min), Cortona (66km; 55min), Anghiari (70km; 50min), Arezzo (85 km;1h 10min), Orvieto (85km; 1h 20min), Montepulciano (89km; 1h 15min), Pienza (95km; 1h 20min), Siena (124 km;1h 30min), San Gimignano (160km; 2h 5min), Firenze (174km; 2h 10min), Roma (183km; 2h 25min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (12km; 10min), Ancona R. Sanzio (106km; 1h 25min), Forlì L. Ridolfi (160km; 2h), Firenze A. Vespucci (185km; 2h), Roma Ciampino (190km; 1h 10min), Roma Fiumicino (207km; 2h 15min), Bologna G. Marconi (238km; 2h 40min), Pisa G. Galilei (245km; 2h 40min)
Weitere fotos (42)
Mehr sehen+33
Mehr sehen+33
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren
Ref. 2901 Boutique Hotel Perugia
€ 1,600,000
Gionatan Guidi
Immobilienmakler REA PG/257823
seit 20 Jahren bei Romolini
UNS KONTAKTIEREN
Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.
