Federico Cavalieri
Ref. 1513 Villetta Michelangelo
CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA: VILLA IM ROHZUSTAND ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 266 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Ohne Heizung
GRUNDSTüCK: 1.000 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 266 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Ohne Heizung
Grundstück: 1.000 m²
Am Stadtrand von Caprese Michelangelo, in der Toskana, schöne Villa im Rohzustand.
Die freistehende Villa befindet sich in der Nähe der Altstadt mit allen Dienstleistungen (700 m; 2 Min.) und interessanter Dörfer und Städte der Toskana: Anghiari (16km; 20’), Sansepolcro (23km; 30’), Arezzo (38km; 50’), Cortona (62km; 1h 15’), Montepulciano (88km; 1h 30’) und Florenz (111km; 1h 50’).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 10’), Florenz Peretola (129km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (190km; 2h 30’), Rom Ciampino (269km; 3h) und Rom Fiumicino (281km; 3h).
Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa (266 m²) hat drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.
- Kellergeschoss: große Garage mit Platz für mindestens zwei Autos, ein Keller, eine kleine Waschküche und eine Toilette.
- Erdgeschoss: Eingangszimmer, Küche (mit diirektem Zugang auf den Garten), Vorraum, Schlafzimmer und Badezimmer. Vorraum, Treppe, die zum Kellergeschoss und ersten Stock führt, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Erste Etage: über eine Innentreppe erreicht man den zweiten Stock, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Draußen ist das kürzlich gebaute Gebäude aus Stein. Das Anwesen ist derzeit im Rohzustand, es gibt keine Fußböden, Fensterrahmen, Sanitäranlagen und Endbearbeitungen. Der Portico ist aus Zement und er kann in diesem Zustand gehalten oder mit Fliesen verlegt werden.
AUSSENBEREICH
Das Gebäude ist von einem großen Portico an drei Seiten umgeben, ideal für Mittag-und Abendessen im Freien. Zum Anwesen gehört ein ca. 1.000 m² großer Garten.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Villa ist fertigzustellen, aber in der Zukünft kann sie als Privatresidenz das ganze Jahr oder nur im Sommer verwendet werden. Da sie 4 Schlafzimmer hat, besteht auch die Möglichkeit, ein B&B zu eröffnen.
NÄCHSTE STÄDTE
Caprese Michelangelo (700 m; 2’), Anghiari (16km; 20’), Sansepolcro (23km; 30’), Città di Castello (37km; 35’), Arezzo (38km; 50’), Cortona (62km; 1h 15’), Montepulciano (88km; 1h 30’), Perugia (88km; 1h 10’), Pienza (95km; 1h 40’), Florenz (111km; 1h 50’), Siena (114km; 1h 40’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (88km; 1h 10’), Firenze Vespucci (129km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (190km; 2h 30’), Roma Ciampino (269km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 3h)
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Ref. 1513 Villetta Michelangelo
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