COLLI PIACENTINI, EMILIA-ROMAGNA: WEINGUT ZU VERKAUFEN

Der Weinkeller (ca. 800 m²) hat eine Lagerkapazität von etwa 2.300 hl und verfügt über mehr als 40 Fässer unterschiedlicher Größe und Art, von Eiche über Stahl bis hin zu Zement. Das Gebäude ist in separate Bereiche unterteilt, die jedoch miteinander verbunden sind, um eine maximale Produktionseffizienz zu gewährleisten:

• Bereich A: Weinbereitung, Verarbeitung und Lagerung von Fassweinen;
• Bereich B: Herstellung von Schaumweinen mit gekühlten Autoklaven;
• Bereich C: Reifung von Rotweinen und Lagerung der verkaufsfertigen Flaschen;
• Bereich D: Abfüllanlage mit automatischem Spülsystem, Zwölf-Stationen-Füllmaschine, Verschließmaschine, Drahtkorbverschließmaschine, automatischer Kapselmaschine und Etikettiermaschine. Die Anlage mit allen Maschinen in Reihe hat eine variable Produktionsleistung von 800 bis 2500 Flaschen pro Stunde.

Außerhalb des Weinkellers, unter einem Laubengang, befindet sich die Anlage zum Keltern und Entrappen mit einem angeschlossenen Tank zum Sammeln der geernteten Trauben sowie zwei Pressen zum Keltern der Trauben

Neben dem Weinkeller befindet sich ein zweistöckiges Lager (280 m²) für den Transport und die Lagerung der Flaschen, das mit einem Lastenaufzug ausgestattet ist, um die Kisten von einer Etage zur anderen zu befördern. Das Obergeschoss dient als Unterstellplatz für den Lieferwagen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleiner Verkostungsraum mit Kamin.

Zum Komplex gehören weitere Immobilien und Bauernhäuser, die alle nebeneinander liegen:

• Herrenhaus (580 m²) bestehend aus zwei Wohnungen und einer großen Panoramaterrasse, von der aus Sie die umliegenden Hügel bewundern können;
• Altes Bauernhaus (ca. 450 m²), sehr gut geeignet als B&B, mit angrenzender großer Garage;
• Sanierungsbedürftige Bauernhaus (110 m²), ebenfalls sehr gut geeignet für die Umwandlung in ein B&B, sowie eine Überdachung zur Unterbringung von Fahrzeugen;
• Geräteschuppen (45 m²), bereits renoviert und nutzbar;
• Rustikales Bauernhaus (180 m²), derzeit als Geräteschuppen genutzt, aber potenziell für Wohnzwecke und/oder als B&B umbaubar;
• Zwei Überdachungen (250 m²) zur Unterbringung von Traktoren und Maschinen, die für die Bearbeitung der Felder und Weinberge verwendet werden;
• Zwei Überdachungen (300 m²) zur Lagerung von Holz, die bei Bedarf auch für Fahrzeuge und Geräte genutzt werden können;
• Rustikales Bauernhaus (30 m²) mit kleiner Veranda, das saniert werden muss.

Auf dem Haupthaus und dem Lager ist eine 16-kW-Photovoltaikanlage installiert, die 2010 in Betrieb genommen wurde und einwandfrei funktioniert.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 30,6 Hektar, die größtenteils in einem einzigen großen Grundstück zusammengefasst sind, mit Ausnahme einiger kleinerer Parzellen, die jedoch nicht weit vom Betriebszentrum entfernt liegen. Der Boden besteht größtenteils aus Ackerland (13,5 ha, teilweise für die Anpflanzung neuer Reben geeignet) und Mischwäldern (4,1 ha).

Die Weinberge (12,4 ha) werden alle mit großer Sorgfalt gepflegt, und die Produktivität wird durch die ständige Neuanpflanzung der ausgefallenen Pflanzen gewährleistet.

• Rebfläche: 12,4 Hektar
• Rebsorten: Barbera (26 %), Bonarda (18 %), Ortrugo (13 %), Pinot Nero (11 %), Malvasia (9 %), Cabernet Sauvignon (8 %), Syrah (5 %), Chardonnay (5 %), Riesling (4 %), Merlot (1 %)
• Lage und Ausrichtung: 250 – 330 m ü.d.M. (Südwesten)
• Pflanzjahre: 1975, 1987, 1980, 1986, 1990, 1996, 2000, 2009, 2010, 2019, 2022
• Bodenart: kalkhaltig-lehmig
• Jahresproduktion: 770 hl (293 hl abgefüllt + 477 hl offen)

Die Produktion ist auf höchste Qualität ausgerichtet, mit DOC- und IGT-Weinen, und die Anzahl der produzierten Flaschen variiert jedes Jahr je nach Marktnachfrage.

• Metodo Classico Brut: Pinot Noir 100% (1,500 Flaschen)
• Metodo Charmat Brut: Pinot Noir 100% (2,000 Flaschen)
• Spumante Brut: Ortrugo 100% (1,300 Flaschen)
• Ortrugo DOC: Ortrugo 100% (2,600 Flaschen)
• Gutturnio DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (3,300 Flaschen)
• Gutturnio Superiore DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (2,600 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2,600 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Malvasia 100% (1,300 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2,500 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Cabernet Sauvignon 100% (2,600 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Pinot nero 100% (2,600 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Barbera 100% (2,600 Flaschen)
• Colli Piacentini DOC: Bonarda 100% (3,300 Flaschen)
• Riesling IGT: Riesling 100% (2,600 Flaschen)
• Tafelwein: Mischung aus roten Trauben (1.600 Magnumflaschen)
• Tafelwein: Mischung aus weißen Trauben (1.300 Magnumflaschen)

Neben den zahlreichen Obstbäumen wurden vor einigen Jahren etwa 150 Olivenbäume für die Ölproduktion gepflanzt.

Es gibt auch etwa zehn Wasserbrunnen, die hauptsächlich für die Behandlung der Weinberge und gegebenenfalls für die Bewässerung verwendet werden, wenn dies aufgrund der Anbaukulturen oder besonders trockener Jahreszeiten erforderlich ist.

Dorf mit Dienstleistungen (3km; 5min), Castel San Giovanni (15km; 20min), Pavia (33km; 45min), Voghera (41km; 40min), Piacenza (34km; 30min), Lodi (48km; 55min), Milano (76km; 1h 30min), Alessandria (76km; 1h), Vigevano (89km; 1h 20min), Genova (130km; 1h 50min), Reggo Emilia (138km; 1h 40min), Torino (161km; 1h 55min), Bologna (198km; 2h 15min)

Milano Linate (73km; 1h 15min), Bergamo Orio al Serio (116km; 1h 35min), Milano Malpensa (119km; 1h 40min), Genova C. Colombo (129km; 1h 40min), Cuneo Levaldigi (177km; 2h 15min), Torino S. Pertini (190km; 2h), Bologna G. Marconi (194km; 2h)