Amalfiküste

Im oberen Teil von Ravello, in einer sehr günstigen Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer der Amalfiküste, steht diese Villa mit Garten und Terrassen. Dienstleistungen sind alle in Ravello und Minori, mit einem Supermarkt weniger als 2 km zu Fuß von der Immobilie zur Verfügung. In Ravello finden Sie auch einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. 

Das Haupthaus (171 m², 2 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind, mit Ausnahme des Kellergeschosses, das ausschließlich von der Terrasse aus zugänglich ist. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge: Einen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Küche und einen im ersten Stock, der direkt zum Wohnzimmer führt.

• Kellergeschoss (mit eigenem Zugang): Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad; das große Fenster bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer;
• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Ausgang zur Panoramaterrasse mit eleganter Pergola und Sonnenterrasse mit Jacuzzi;
• Erste Etage: großes Doppelwohnzimmer, sehr hell dank einer großen Fenstertür, die auf die kleine Terrasse mit Blick auf den Golf führt, und Toilette;
• Zweite Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Sommerküche (24 m², 1 Bad) mit eigenem Zugang bietet Platz für die Zubereitung von Mittag- und Abendessen im Garten und verfügt über eine kleine Toilette.

Zum Anwesen gehört auch ein charmantes Nebengebäude (36 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Auf der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich mit Kochecke, während sich auf der unteren Etage das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

In a panoramic position between Maiori and Vietri sul Mare, in the beautiful and inimitable Amalfi Coast, renovated villa with garden and privateparking for sale. The buildings, carefully renovated in 2013, house as many as nine guest apartments, all self-sufficient and with panoramic views of the sea and the cliffs of the Coast. The 2.7 ha of land surrounding the property host a lemon grove and convenient exclusive parking.

DESCRIPTION OF THE BUILDINGS

The main building, laid over three floors, houses the common area for guests with a bar, service bathrooms and exit to the panoramic terrace. The rest of the building, on the other hand, is divided into six apartments (about 45 m² – 484 ft² each), all consisting of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom.

The outbuilding, also on three floors, houses instead three apartments (about 40 m² – 430 ft² each) also composed of living room with kitchenette, bedroom and bathroom.

Perched on the cliffs of the Amalfi Coast, in the pretty town of Vietri sul Mare, luxurious designer villa for sale. The property, designed by renowned architect Paolo Soleri in the 1950s, is the perfect example of the fusion of architecture and ecology so beloved of Soleri. The house is on one floor and houses a spacious living area with kitchen and service bathroom, large master bedroom with en-suite bathroom and second bedroom with en-suite bathroom.

The large window overlooking the sea offers breathtaking views and ensures continuity between indoors and outdoors, particularly in summer, when the two rooms merge and become one. In fact, from the house you exit onto two beautiful terraces (one paved in ceramic, the other in wood), one of which is very large located on the roof of the building and equipped with a sea-view Jacuzzi.

The villa has three entrances: two directly from Via della Costiera Amalfitana, while the third from the road that runs alongside the villa and then continues down the cliff to the sea. From the house one can in fact reach the beach in about 10’ on foot simply by following the road (which, except for some steeper parts, is very smooth and entirely paved).

Diese prächtige Villa liegt auf einem Felsen im noblen Teil von Positano, dem Dorf Li Parlati aus dem 18. Jahrhundert, das zu Fuß über eine alte Straße mit 118 Stufen erreichbar ist. Der Blick öffnet sich auf eine Reihe von Hügeln, die ins Meer übergehen und eine magische Farbskala schaffen, von Grün über Blau bis Grau, mit den Faraglioni von Capri am Horizont. Das Anwesen ist nur 15 Minuten von der Piazzetta dei Mulini in Positano entfernt, wo Sie parken können. Darüber hinaus verfügt die Villa jetzt über zwei private Parkplätze, die sehr bequem und eine Seltenheit an der Amalfiküste sind.

Ein paar Stufen führen vom Haupteingang hinab in den großen hängenden Garten / Terrasse mit prächtiger Pergola, von der aus Sie sowohl den Ruhebereich mit Whirlpool und kleinem Fitnessraum als auch das Obergeschoss der Villa erreichen. Hier befinden sich der Eingang, die große Küche mit Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert, der sich auf die große Panoramaterrasse öffnet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad rundigt diese Etage ab.

Wenn Sie eine Treppe an der Seite des Wohnzimmers hinuntergehen, erreichen Sie eine Zwischenterrasse (1. Untergeschoss), die von einer Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und eigenem Bad überblickt wird. Innerhalb der Klippe, erreichbar über eine Innentreppe von der Küche oder über eine Außentreppe von der darüberliegenden Terrasse, gibt es zwei Lagerräume.

Wenn Sie weiter nach unten gehen, gelangen Sie auf die 2. Untergeschossebene, wo sich auf der einen Seite zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (erreichbar vom ersten Untergeschoss) und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda auf der anderen Seite (direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich) befinden.

Im Hauptteil des 3. Untergeschosses, das ebenfalls in zwei nicht miteinander verbundene Bereiche unterteilt ist, befindet sich ein Nebengebäude mit eigenem Eingang, das aus einem Eingangsbereich, einem großen zentralen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Der andere Teil dieser Etage schließt eine kleine Terrasse, die von verschiedenen Lagerräume überblickt wird, ein.

In der unteren Etage (4. Untergeschoss) liegt der schöne Schwimmbadbereich mit Umkleideräumen, Whirlpool, Sommerküche und Grillecke. Am gegenüberliegenden Ende der großen Terrasse befindet sich das letzte Schlafzimmer, sehr geräumig und einladend, mit eigenem Bad und einer kleinen exklusiven Terrasse.

Die acht Schlafzimmer sind alle mit eigenem Bad und vielen Annehmlichkeiten, Klimaanlage, Videorecorder / DVD-Player, Sat-TV, Minibar, Direktwahltelefon und Internetzugang ausgestattet.
Die Gärten, die die Terrassen der Villa schmücken, sind mit bunten Blumen und duftenden Essenzen übersät, die dem Anwesen im Frühling und Sommer schöne Farben verleihen.

Nestled on a rocky spur of the Amalfi Coast just outside Praiano, maritime tower converted into a private villa with access to the sea and panoramic terraces. 

The tower (155 m² – 1,668 ft²), with its imposing walls, is laid over two floors. On the lower level are a small entrance room with a staircase, a kitchen on the right and a storage room with bathroom on the left (this could easily be used as a bedroom). On the opposite side of the entrance door is the huge living area, covered by a dome, that houses a sea view dining area and an exit to the lower terrace of the tower (40 m²).

From the staircase in the entry, winding through the thick walls of the tower, one gets to the upper floor. Here are the master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms and a bathroom. Two great arched windows lead outside onto the semicircular panoramic terrace (55 m²).

Just a short distance from the tower is an underground storage room (roughly 35 m² – 376 ft²) where one can easily shelter tools and seaside equipment. Right on the sea, at the foot of the cliif, is another storage room, also used for sea equipment.