Osimo

OSIMO, MARCHE – RUSTIC FARMHOUSES FOR SALE IN OSIMO, AGRICULTURAL ESTATE FOR SALE IN MARCHE, LUXURY VILLAS FOR SALE IN OSIMO

Osimo, set on gentle hills just a few kilometers from the Adriatic Sea, is a refined and historic town in the Marche region that combines cultural heritage with a relaxed, livable atmosphere. Known for its elegant palaces, Roman remains, and mysterious underground caves, Osimo offers a quieter alternative to nearby coastal destinations while still enjoying easy access to the beaches of the Conero Riviera. Its panoramic position provides sweeping views over the countryside that gradually opens toward the sea.

The town’s historic center is rich in character, with neoclassical facades, charming piazzas, and a strong sense of local identity. Real estate here includes apartments and townhouses within historic buildings, often featuring high ceilings, decorative details, and balconies overlooking rooftops and rolling hills. These homes are ideal for those who appreciate architecture and a more authentic pace of life.

In the more modern residential areas, you’ll find contemporary apartments and family homes with terraces, gardens, and convenient access to services. These properties are well suited for year-round living, offering comfort and practicality close to both town and coast.

The surrounding countryside offers villas, farmhouses, and country estates immersed in greenery. Many come with land – olive groves, vineyards, or gardens – and panoramic views that stretch to the Adriatic. These homes are perfect for those seeking privacy and a deeper connection to nature without sacrificing proximity to the sea and nearby cities like Ancona.

VILLEN, LANDGÜTER UND LANDHÄUSER ZUM VERKAUF IN OSIMO, MARLKLEN

1 Immobilien

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Ref. 2979 Osimo Estate

€ 4,900,000

LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB VON 90 HEKTAR MIT 8 SANIERUNGSBEDÜRFTIGEN BAUERNHÄUSERN IN OSIMO, MARKEN, ZU VERKAUFEN

Marken - Ancona - Osimo

Innenfläche: 4.372 m²

Schlafzimmer: 35

Bäder Bäder: 35

Grundstück: 92,97 ha

Olivenhain: 1,25 ha

Nur wenige Kilometer von Osimo entfernt, unweit des berühmten Recanati und der kristallklaren Küste von Numana, steht ein 93 Hektar großes Landgut mit acht sanierungsbedürftigen Bauernhäusern zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Gebäude (mit einer Gesamtfläche von über 4.300 m², die größtenteils sanierungsbedürftig sind), die sich dank der verschiedenen Bauernhäuser leicht für Beherbergungszwecke umgestalten lassen. Der Betrieb bietet ein großes Entwicklungspotenzial für einen Agritourismusbetrieb. Zu den landwirtschaftlichen Flächen gehört ein Olivenhain (1,2 ha), aus dem ein ausgezeichnetes Olivenöl gewonnen wird.

Die Immobilie kann im Rahmen verschiedener Optionen erworben werden, die dem Käufer maximale Flexibilität bieten:

Gesamte Liegenschaft (Betriebszentrum + Grundstücke + Bauernhäuser): € 4.900.000
Nur landwirtschaftliche Flächen: € 3.730.000
Nur Bauernhäuser: € 1.230.000
Einzelne Bauernhäuser: siehe unten

DER HAUPTTEIL

Das Betriebszentrum (ca. 1.145 m²), bestehend aus Anbauten, die für produktive Zwecke im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit genutzt werden, befindet sich in strategisch günstiger und leicht erreichbarer Lage und eignet sich ideal für Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung von Ackerland und der Führung eines gut strukturierten landwirtschaftlichen Betriebs. Das Anwesen umfasst landwirtschaftliche Gebäude für Betriebs- und Logistikzwecke, Lagerhallen für die Aufbewahrung von Geräten und Produkten sowie funktionale Räume für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen.

Eines der Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Erzeugung erneuerbarer Energie zur Unterstützung der betrieblichen Tätigkeit ermöglicht, zur Senkung der Betriebskosten beiträgt und die Gesamtenergieeffizienz verbessert.

Der Komplex eignet sich dank der Vielseitigkeit der Räumlichkeiten und der bereits vorhandenen, betriebsbereiten Infrastruktur in einem produktiven und gut organisierten landwirtschaftlichen Umfeld für verschiedene Nutzungsarten, sowohl für die direkte Bewirtschaftung als auch als Investition.