Osimo

OSIMO, MARCHE – CASALI RUSTICI IN VENDITA A OSIMO, AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA NELLE MARCHE, VILLE DI LUSSO IN VENDITA NELLE MARCHE

Osimo, situata su dolci colline a pochi chilometri dal Mar Adriatico, è una città elegante e ricca di storia nel cuore delle Marche. Nota per i suoi palazzi signorili, i resti romani e le affascinanti grotte sotterranee, rappresenta un’alternativa tranquilla alle località costiere, pur rimanendo vicina alle spiagge della Riviera del Conero. La sua posizione panoramica regala viste aperte sulla campagna fino al mare.

Il centro storico è caratterizzato da edifici neoclassici, piazze curate e un’atmosfera autentica. Qui si trovano appartamenti e case all’interno di palazzi storici, spesso con soffitti alti, dettagli decorativi e balconi affacciati sui tetti o sulle colline circostanti.

Nelle zone residenziali più moderne si trovano appartamenti contemporanei e villette con giardino, ideali per la vita quotidiana grazie alla vicinanza ai servizi.

La campagna circostante offre ville, casali e proprietà immerse nel verde, spesso con uliveti, vigneti e splendide viste panoramiche fino al mare. Queste soluzioni sono perfette per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alla costa e a città come Ancona.

VILLE, AZIENDE AGRICOLE E CASE DI CAMPAGNA IN VENDITA A OSIMO, MARCHE

1 Proprietà

/40

Rif. 2979 Osimo Estate

€ 4.900.000

TENUTA AGRICOLA DI 90 ETTARI CON 8 CASE COLONICHE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A OSIMO, MARCHE

Marche - Ancona - Osimo

Interni Interni: 4.372 mq

Camere Camere: 35

Bagni Bagni: 35

Esterni Esterni: 92,97 ha

Oliveto Oliveto: 1,25 ha

A pochi chilometri da Osimo, non lontano dalla celebre Recanati e la costa cristallina di Numana, tenuta di 93 ettari con otto case coloniche da ristrutturare in vendita. La proprietà vanta numerosi edifici (per un totale di oltre 4.300 m², la maggior parte da ristrutturare) che potrebbero essere facilmente adattati ad attività ricettiva grazie alla presenza di vari casali indipendenti. L’azienda offre un grande potenziale di sviluppo per un’attività ricettiva di tipo agrituristico. Il terreno agricolo include un oliveto (1,2 ha) dal quale viene prodotto un ottimo olio di oliva.

La proprietà è acquistabile con diverse formule che permettono all’acquirente massima flessibilità:

Intera proprietà (Centro aziendale + terreni + casali): € 4.900.000
Solo terreni agricoli: € 3.730.000
Solo casali: € 1.230.000
Singoli casali: vedi sotto

IL CORPO PRINCIPALE

Il centro aziendale (circa 1.145 m²), composto da annessi utilizzati per funzioni produttive connessi alle attività agricole, è situato in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attività legate alla gestione di seminativi e alla conduzione di un’impresa agricola strutturata. La proprietà comprende fabbricati rurali a uso operativo e logistico, magazzini per lo stoccaggio delle attrezzature e dei prodotti, oltre a spazi funzionali per il ricovero dei mezzi agricoli.

Uno degli edifici è dotato di impianto fotovoltaico, che consente la produzione di energia rinnovabile a supporto dell’attività aziendale, contribuendo alla riduzione dei costi di gestione e migliorando l’efficienza energetica complessiva.

Il complesso si presta a diverse tipologie di utilizzo, sia per conduzione diretta sia come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla presenza di infrastrutture già operative, in un contesto agricolo produttivo e ben organizzato.