Pontedera

WINE ESTATES, RESTORED COUNTRY HOUSES AND HISTORICAL VILLAS FOR SALE IN PODEDERA, PISA

Pontedera is a bustling town in the province of Pisa, known for its industrial heritage and the Piaggio Museum, home to the iconic Vespa scooter. The town offers a lively atmosphere with shops, restaurants, and cultural events. Real estate in Pontedera includes modern apartments, suburban homes, and historic townhouses. Many properties are conveniently located near amenities and offer a dynamic lifestyle, making it an attractive option for professionals and families.

WEINGÜTER, RESTAURIERTE LANDHÄUSER UND HISTORISCHE VILLEN IN PODEDERA, PISA ZU VERKAUFEN

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Ref. 2976 Villa Bartolomeo

€ 1,300,000

HISTORISCHE VILLA MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN PISA, TOSKANA

Toskana - Pisa - Pontedera

Innenfläche: 464 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 3

Grundstück: 2,31 ha

Inmitten der sanften toskanischen Hügel der Provinz Pisa, nur wenige Minuten vom Dorf Capannoli entfernt, verkörpert dieses elegante Anwesen perfekt die Essenz des italienischen Wohnens: Privatsphäre, Schönheit und Authentizität.

Umgeben von rund 2,3 Hektar Privatgrundstück mit Wiesen, Wald und Obstgarten genießt die Villa eine abgeschiedene und stimmungsvolle Atmosphäre, in der die Natur zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird und Ruhe sowie direkten Kontakt zur Landschaft garantiert.

Die Herrenvilla (340 m², 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige, helle und harmonisch angeordnete Räume. Der Eingang öffnet sich zu einer imposanten Eingangshalle, die zu den repräsentativen Bereichen führt: ein eleganter Speisesaal mit Kamin, eine Hauptküche, flankiert von einer praktischen Küchenzeile, sowie weitere Säle, die sich ideal eignen, um Gäste in einem äußerst eleganten Ambiente zu empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Bad.

Eine imposante Treppe führt in die oberen Etagen, wo im Zwischengeschoss ein praktischer Waschraum mit Gäste-WC eingerichtet wurde. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der sich durch vielseitige und äußerst reizvolle Räume auszeichnet: ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann), ein Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer.

Das Anwesen wurde kürzlich durch Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung aufgewertet, darunter eine Außenwärmedämmung, Fenster und Fensterläden der neuesten Generation sowie ein Brennwertkessel, wodurch Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gewährleistet sind.

Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Nebengebäude (80 m², 2 Zimmer und 1 Bad), das sanierungsbedürftig ist und auf bis zu ca. 150 m² erweitert werden kann, sowie zwei geräumige Garagen (44 m²).

Das umliegende Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Pool mit Panoramablick anzulegen und das Anwesen so in eine wahrhaft charmante Oase inmitten der Natur zu verwandeln.

Ein automatisches Tor, eine Alarmanlage und ein Videoüberwachungssystem sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe.