Wohnung Anghiari

Im historischen Zentrum von Anghiari befindet sich diese renovierte Wohnung. Die Immobilie liegt unweit eines öffentlichen Parkplatzes, auf dem Fahrzeuge abgestellt werden können, und nicht mehr als 100 m vom Hauptplatz des Dorfes entfernt, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen.

Die Wohnung (90 m²), die 2013 komplett renoviert und modernisiert wurde, befindet sich in der Altstadt und erstreckt sich über drei Etagen:

• Kellergeschoss: Keller;
• Erdgeschoss: Waschküche mit Bad;
• Erster Stock: Eingangsbereich, offene Wohnküche mit Zugang zur kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine ausziehbare Treppe zum Dachboden.

Wohnung in Top-Lage auf den alten Stadtmauern von Anghiari zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume (Keller und Treppenhaus mit einer Gesamtfläche von 18 m²) sowie eine geräumige private Garage (43 m²) mit Zugang zum alten Brunnen des Hauses. 

Im Hochparterre befindet sich hingegen der eigentliche Wohnbereich (182 m²), bestehend aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Flur, der zu einem weiteren Raum führt, der sich ideal als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein kleiner Abstellraum rundet diese Etage ab.

Die Liegenschaft ist innen sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen individuell zu gestalten.

Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Hauptplatz des Dorfes entfernt, wo die meisten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Die Lage ist zudem sehr praktisch, da sie nicht weit von einem großen kostenlosen Parkplatz entfernt ist – ideal, falls Sie nicht mit dem Auto in die engen Gassen des historischen Zentrums fahren möchten. Von Anghiari aus sind sowohl Sansepolcro als auch die Schnellstraße E45 sowie Arezzo mit seinem Bahnhof sehr gut und schnell erreichbar.

Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Anghiari, in einer der eindrucksvollsten und bekanntesten Gassen des mittelalterlichen Dorfes. 

Das Haupthaus, auf der ersten Etage, besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Bad und Schlafzimmer im Zwischengeschoss (ausgestattet mit einem Vorhang, um die Privatsphäre zu gewährleisten).

Die untere Etage hat einen eigenen Zugang von der Gasse aus und wurde vor kurzem in ein schönes Zimmer mit Kamin und Bad umgewandelt.

Das Haus wurde mit großer Sorgfalt saniert, wobei das ursprüngliche Erscheinungsbild des Gebäudes bewahrt wurde, das noch die typischen Merkmale historischer Gebäude aufweist: Steinböden in den Räumen des Erdgeschosses, ursprüngliche Terrakottafliesen in den anderen Räumen, Holzbalken sowie Fenster -und Türrahmen aus Holz (einschließlich der Treppen).

Das Haus befindet sich in einer äußerst günstigen und leicht zugänglichen Lage und ist mit allen notwendigen Dienstleistungen ausgestattet, die auf dem nahe gelegenen zentralen Stadtplatz verfügbar sind. Die Lage eignet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt für den Besuch der bekanntesten Orte des Tibertals und der Toskana.

Im historischen Zentrum von Anghiari, in sehr verkehrsgünstiger und leicht erreichbarer Lage, steht eine 110 m² große Wohnung zum Verkauf. Die kürzlich komplett sanierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem geräumigen Dachboden. Die Wohnung ist als Privatwohnung (sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung) konzipiert, eignet sich aber angesichts des hohen Touristenaufkommens in dem historischen Dorf, in dem sie sich befindet, auch sehr gut für Kurzzeitvermietungen.

Die Altstadt von Anghiari, deren Hauptplatz nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt liegt, verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen (Supermärkte, Banken, Postamt, Apotheke, Cafès, Restaurants ...), ermöglicht aber auch einen einfachen Zugang zu historischen Städtchen und Dörfern von großem Interesse wie Sansepolcro, Città di Castello, Citerna, Arezzo und Cortona.

Die Wohnung ist von den Parkplätzen aus leicht zu erreichen, und ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten von den Geschäften, Cafés und Restaurants des Dorfes entfernt, bietet eine freundliche Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, das Zentrum zu Fuß zu erkunden, ohne für die täglichen Einkäufe das Auto nehmen zu müssen.

Diese sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² befindet sich in einer mittelalterlichen Burg zwischen Anghiari und Arezzo. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert, wobei ihr ursprünglicher rustikaler Charme vollständig erhalten blieb. Derzeit verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen wunderschönen originalen Saal. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein bezaubernder privater, gepflasterter Innenhof mit Zugang zu einem großen Keller. Seitlich des Gebäudes liegt zudem ein etwa 230 m² großer Garten.

Die nächstgelegenen Dienstleistungen befinden sich im mittelalterlichen Dorf Anghiari (9 km; ca. 10 Minuten). Viele der schönsten Städte der Toskana sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar, darunter Arezzo, Castiglion Fiorentino, Cortona, Montepulciano, Siena und Florenz.

In einem der malerischsten Punkte des historischen Zentrums von Anghiari gelegen, befindet sich diese Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock eines historischen Gebäudes.

Die Liegenschaft besticht durch ihre äußerst günstige Lage, die leicht erreichbar ist, und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, die auf dem nahegelegenen zentralen Platz des Dorfes verfügbar sind. Die Lage eignet sich außerdem hervorragend als Ausgangspunkt, um die bekanntesten Städte der Valtiberina und der Toskana zu besuchen, darunter Sansepolcro (8 km; 15 Min.), Caprese Michelangelo, die Heimat von Michelangelo Buonarroti (17 km; 25 Min.), die römische Stadt Città di Castello (24 km; 20 Min.), Monte Santa Maria Tiberina (33 km; 40 Min.), Arezzo (35 km; 40 Min.), Montepulciano (82 km; 1 Std. 20 Min.), das prächtige mittelalterliche Zentrum von Siena (102 km; 1 Std. 35 Min.), Montalcino mit seinem berühmten Brunello (103 km; 1 Std. 45 Min.), die Renaissancestadt Florenz (108 km; 1 Std. 35 Min.) und San Gimignano (153 km; 2 Std. 5 Min.).

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (73 km; 50 Min.), Florenz Peretola (128 km; 1 Std. 35 Min.), Bologna Marconi (184 km; 2 Std. 5 Min.), Pisa Galilei (189 km; 2 Std. 15 Min.), Rom Ciampino (255 km; 2 Std. 40 Min.) und Rom Fiumicino (270 km; 2 Std. 45 Min.).