Federico Cavalieri
Ref. 2243 Appartamento nel Castello
SANIERTE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN EINER BURG IN DER TOSKANA
INNENFLäCHE: 230 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
GRUNDSTüCK: 270 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 230 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Grundstück: 270 m²
Diese sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² befindet sich in einer mittelalterlichen Burg zwischen Anghiari und Arezzo. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert, wobei ihr ursprünglicher rustikaler Charme vollständig erhalten blieb. Derzeit verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen wunderschönen originalen Saal. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein bezaubernder privater, gepflasterter Innenhof mit Zugang zu einem großen Keller. Seitlich des Gebäudes liegt zudem ein etwa 230 m² großer Garten.
Die nächstgelegenen Dienstleistungen befinden sich im mittelalterlichen Dorf Anghiari (9 km; ca. 10 Minuten). Viele der schönsten Städte der Toskana sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar, darunter Arezzo, Castiglion Fiorentino, Cortona, Montepulciano, Siena und Florenz.
Toskana - Arezzo Provinz - Anghiari
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Die Wohnung (170 m², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) befindet sich im Erdgeschoss einer mittelalterlichen Burg. Vom Garten aus gelangen Sie zu den beiden Hauptschlafzimmern oder in den gewölbten Durchgang, der zum Innenhof des Gebäudes führt. Hier befindet sich der eigentliche Eingang der Wohnung, der sich zum großen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin öffnet. An einer Seite des Raumes befindet sich auch das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers gelangen Sie über einige Stufen zur Küche, von der aus Sie wieder mit dem Schlafbereich verbunden sind. Dieser besteht aus den beiden bereits erwähnten Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) sowie einem Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein vom Flur zugängliches Badezimmer dient den beiden Schlafzimmern.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 vollständig saniert, wobei der rustikale Charakter des Gebäudes bewahrt und zugleich elegante sowie farbenfrohe Akzente gesetzt wurden, um die Räume warm und einladend zu gestalten. Das Wohnzimmer verfügt insbesondere noch über die wunderschönen ursprünglichen Steinböden sowie den verzierten Kamin.
Der gepflasterte Innenhof (ca. 40 m²) eignet sich hervorragend, um angenehme Stunden im Freien zu verbringen, und bietet Zugang zu einem großen Keller mit eigenem Zugang (52 m²), der derzeit als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Der dreieckig angelegte Garten (230 m²) befindet sich neben der Burg und umfasst einen praktischen Parkplatz entlang der Straße.
NÄCHSTE STÄDTE
Anghiari (9km; 10min), Chiassa Superiore (7,5km; 10min), Capolona (15,8km; 19min), Subbiano (16,8km; 19min), Sansepolcro (17km; 25min), Caprese Michelangelo (20km; 25min), Subbiano (20km; 25min), Arezzo (20km; 25min), Città di Castello (38km; 30min), Castiglion Fiorentino (43km; 45min), Cortona (49km; 1h), Montepulciano (71km; 1h 10min), Perugia (83km; 1h 15min), Siena (90km; 1h 30min), Firenze (95km; 1h 30min), San Gimignano (137km; 1h 55min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (82km; 1h 10min), Firenze Vespucci (112km; 1h 25min), Pisa Galilei (173km; 2h 5min), Bologna Marconi (194km; 2h 15min), Roma Ciampino (249km; 2h 45min), Roma Fiumicino (263km; 2h 50min)
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Ref. 2243 Appartamento nel Castello
€ 260,000
Federico Cavalieri
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seit 11 Jahren bei Romolini
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