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KÜRZLICH GEBAUTES HAUS KAUFEN IN CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA

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Ref. 1297 Casale Michelangelo

KÜRZLICH GEBAUTES HAUS KAUFEN IN CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Preisvorstellung:
€ 265,000

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 102 m²

Schlafzimmer: 2

Bäder: 3

Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert: Ja

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Kamin

Energiezertifizierung: ape(202.85 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 2.000 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 102 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 2

Bäder Bäder: 3

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Kamin

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(202.85 kWh/m²jahr)

Grundstück: 2.000 m²

In der Toskana, 1,5 km von der Altstadt von Caprese Michelangelo entfernt, in hügeliger Lage, kürzlich gebautes Haus mit Grundstück. Das Anwesen ist von Grün umgeben, ist sonnig gelegen und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Caprese Michelangelo, Geburtsort von Michelangelo Buonarroti, ist ein kleines Dorf mit ca. 1.600 Einwohnern. In Caprese Michelangelo gibt es Restaurants, Cafés, eine Apotheke, ein Postamt, zwei Banken und einige Geschäfte.

Der Flughafen Perugia Sant’Egidio ist in ca. einer Stunde zu erreichen, der Flughafen Florenz und der Flughafen Bologna in weniger als zwei Stunden. Die Schnellstraße E45 Orte-Ravenna ist wenige km entfernt.

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Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 126 m² (Nutzfläche von 102 m² + Pergola von 24 m²) auf zwei Ebenen, wie folgt zusammengesetzt

  • Erdgeschoss: Pergola, offenes Wohnzimmer mit Kochnische, das durch zwei Fenstertüre angenehm hell ist, Toilette, Keller/ Vorratsraum, Waschküche und Abstellkammer/Technikraum.
  • Erster Stock: Vorraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmer (eine mit eigenem Badezimmer).

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen wurde 2014 fertiggestellt und ist daher in sehr gutem Zustand. Es verfügt über Fenster-und Türrahmen von hoher Qualität, einen Kaminofen aus Stein und Terracottaböden. Das Haus wurde mit einem möglichst geringen Energieverbrauch und mit Rücksicht auf die Umwelt gebaut: Die Wände sind isoliert und der Heizkessel ist neu.

AUSSENBEREICH

Das wunderschön ruhig gelegene Haus ist von 2.400 m² Land umgeben. Auf dem vollständig umzäunten Grundstück gibt es Olivenbäume, Kirschbäume und andere Obstbäume. Die große Pergola mit Außengrill ist ideal für Mittag-und Abendessen im Freien; der Garten ist mit einer Außenbeleuchtung und einigen Brunnen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

NÄCHSTE STÄDTE

Caprese Michelangelo (1,5km; 4min); Pieve Santo Stefano (11km; 16min); Chiusi della Verna (15km; 26min); Anghiari (16km; 20min); Sansepolcro (22km; 28min); Monterchi (25km; 32min); Bagno di Romagna (36km; 34min); Città di Castello (37km; 38min); Arezzo (47km; 53min); Cortona (61km; 1h15min); San Marino (93km; 1h44min); Firenze (112km; 1h49min); Siena (118km; 1h42min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia Sant’Egidio (87km; 1h9min); Firenze Peretola (124km; 1h47min); Rimini Miramare (128km; 1h38min); Bologna Marconi (172km; 1h56min); Pisa Galilei (192km; 2h33min); Roma Fiumicino (290km; 3h7min); Roma Ciampino (291km; 3h10min)

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Ref. 1297 Casale Michelangelo

€ 265,000

Federico Cavalieri

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seit 11 Jahren bei Romolini

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