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CASALE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

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Rif. 1297 Casale Michelangelo

CASALE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Prezzo richiesto:
€ 265.000

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 102 mq

Camere: 2

Bagni: 3

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato:

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Camino

Certificazione energetica: ape(202.85 kWh/m²anno)

ESTERNI: 2.000 mq

caratteristiche generali

Interni: 102 mq

Camere Camere: 2

Bagni Bagni: 3

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato Arredato:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Camino

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(202.85 kWh/m²anno)

Esterni: 2.000 mq

In Toscana, a 1,5 km dal centro di Caprese Michelangelo, in posizione collinare, casa di recente costruzione con terreno. La proprietà è immersa nel verde, gode di un’ottima esposizione al sole e di una splendida vista sulle colline circostanti. I servizi e i negozi più vicini possono essere raggiunti a piedi in 10-15 minuti.

Caprese Michelangelo, paese natale di Michelangelo Buonarroti, è un piccolo borgo di circa 1600 abitanti, dove si trovano ristoranti, bar, una farmacia, un ufficio postale, due banche ed alcuni negozi.

L’aeroporto di Perugia è raggiungibile in poco più di un’ora, gli aeroporti di Firenze e Bologna in meno di due ore. La superstrada E45 Orte-Ravenna si trova a pochi km di distanza.

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Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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DESCRIZIONE DEL CASALE

La casa (102 m², 2 camere e 3 bagni) si dispone su due piani come segue:

  • Piano terra: ampio soggiorno open plan con angolo cottura (ambiente molto luminoso grazie alla presenza di due porte finestre), bagno di servizio, cantina/dispensa, zona lavaggio, ripostiglio/locale tecnico e portico (24 m²);
  • Primo piano: disimpegno, due camere e due bagni (uno dei quali privato di pertinenza della camera padronale).

STATO E FINITURE

La proprietà è stata finita di costruire nel 2014 ed è quindi in ottime condizioni. Dispone di infissi di alta qualità, un termocamino in pietra e pavimenti in terracotta. Le finestre sono equipaggiate con persiane. Il rustico è stato costruito con attenzione al risparmio energetico e al rispetto per l’ambiente: le murature sono state realizzate con blocchi termici, la caldaia è nuova.

ESTERNI

La casa, che è situata in un posto molto tranquillo, è circondata da 2.400 m² di terreno, completamente recintato, con ulivi, ciliegi e altri alberi da frutto. L’ampia pergola con barbecue è ideale per pranzi e cene all’aperto e il giardino è dotato di illuminazione esterna e di alcune fontane. Esiste la possibilità di costruire una piscina.

CITTÀ PIÙ VICINE

Caprese Michelangelo (1km; 5’), Pieve Santo Stefano (11km; 15’), Chiusi della Verna (15km; 25’), Anghiari (16km; 20’), Sansepolcro (22km; 30’), Monterchi (25km; 30’), Bagno di Romagna (36km; 35), Città di Castello (37km; 40’), Arezzo (47km; 55’), Cortona (61km; 1h 15’), San Marino (93km; 1h 45’), Firenze (112km; 1h 50’), Siena (118km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (87km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (124km; 1h 45’), Rimini F. Fellini (128km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (172km; 1h 55’), Pisa G. Galilei (192km; 2h 35’), Roma Fiumicino (290km; 3h 10’), Roma Ciampino (291km; 3h10’)

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