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ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI AREZZO

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Rif. 2574 Attico Artemide

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI AREZZO

Toscana - Arezzo - Arezzo

Prezzo richiesto:
€ 1.300.000

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Iacopo Rossi

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INTERNI: 410 mq

Camere: 4

Bagni: 3

Condizioni: Buono stato

Ascensore:

Internet:

Riscaldamento: Radiatore

Certificazione energetica: ape(161.4 kWh/m²anno)

caratteristiche generali

Interni: 410 mq

Camere Camere: 4

Bagni Bagni: 3

Condizioni Condizioni: Buono stato

Ascensore Ascensore:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(161.4 kWh/m²anno)

Nel centro storico di Arezzo, non lontano dall’Anfiteatro Romano e da Corso Italia, attico di 410 m² con terrazza panoramica di 150 m² in vendita. La proprietà, in ottime condizioni, si struttura su due piani e potrebbe essere usata sia come unica residenza privata sia come coppia di unità indipendenti a reddito. La posizione dell’immobile assicura rapido accesso ai servizi.

I negozi del centro storico sono tutti a cinque minuti di cammino e vari centri della Toscana e dell’Umbria sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alla stazione e a un grande parcheggio pubblico (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Firenze, Siena, Montalcino, San Gimignano).

Dalla stazione, usando il treno Freccia Rossa si possono raggiungere Roma in poco più di un’ora di viaggio e Napoli in meno di tre ore.

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DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

La proprietà si trova ai piani quarto e quinto dell’edificio ed è attualmente diviso in due unità abitative (una per piano). I due appartamenti sono totalmente indipendenti, con accesso separati dalla scala condominiale, ma potrebbero essere facilmente riuniti a formare un’unica abitazione grazie alla scala interna che li collega

  • Appartamento A (305 m²): luminosa zona giorno composta di spazioso ingresso, soggiorno e sala da pranzo, zona notte composta di tre camere e due bagni;
  • Appartamento B (105 m²): soggiorno/sala da pranzo, cucina, camera e bagno. Questa unità è stata ristrutturata di recente e presenta finiture di pregio abbinate a comfort moderni (tra cui aria condizionata).

 

Al quarto piano si arriva comodamente con l’ascensore condominiale, mentre al quinto si accede dalle scale del pianerottolo o dalla scala interna all’appartamento inferiore.

 

Fiore all’occhiello della proprietà è il grande terrazzo panoramico di 150 m² da cui si ha una splendida vista panoramica sul centro di Arezzo e sembra quasi di toccare il campanile del Duomo.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (50m; 2’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (31km; 25’), Montevarchi (37km; 30’), Sansepolcro (37km; 35’), Montepulciano (53km; 50’), Pienza (60km; 1h), Firenze (77km; 1h 10’), Siena (70km; 1h), Montalcino (80km; 1h 20’), Orvieto (109km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (231km; 2h 20’), Roma Fiumicino (245km; 2h 20’)

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Rif. 2574 Attico Artemide

€ 1.300.000

Iacopo Rossi

Agronomo & Esperto Aziende Vitivinicole

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