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LANDHAUS MIT PANORAMABLICK IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

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Ref. 1352 Casale Il Boschetto

LANDHAUS MIT PANORAMABLICK IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Preisvorstellung:
€ 440,000

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 150 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 5.078 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 150 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 3

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 5.078 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

In der Toskana, in Caprese Michelangelo, Landhaus aus Stein mit Pool und Grundstück. Das Gebäude im traditionellen Stil wurde vollständig saniert und ist jetzt ein gemütliches zweistöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Über 5.000 m² Land umgeben das Landhaus und beherbergen einen gepflegten Garten und einen schönen Pool (12 × 6 m). Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Vom Anwesen aus erreichen Sie zu Fuß mehrere Restaurants, ein Sportzentrum mit Tennisplätzen und Fußball-Kleinfeldern, und die Hotelfachschule.

Der Flughafen Perugia Sant'Egidio ist in ca. einer Stunde erreichbar, die Flughäfen in Florenz und in Bologna in weniger als zwei Stunden. Die Schnellstraße E45 Orte-Ravenna befindet sich in Sansepolcro.

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Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE

Das Landhaus (150 m², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in einen geräumigen Eingangsbereihc, der mit einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich verbunden ist. Eine Tür auf der rechten Seite des Eingangs ermöglicht den Zugang zum Badezimmer, während eine zweite Öffnung vom Wohnzimmer aus in die Küche mit Speisekammer und Heizungsraum führt. Die Treppe führt dann in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank), die sich ein Bad im Flur teilen.

 

Das Landhaus wurde im traditionellen toskanischen Stil saniert und verfügt über Decken mit Balken aus Kastanienholz und Terrakottafliesen, eine Steintreppe, einen ursprünglichen Kamin und eine Dach mit Dachziegeln. Die Tür -und Fensterrahmen sind aus Holz, um den rustikalen Ursprung des Landhauses zu respektieren, und haben Doppelverglasung, um die Wärme besser zu speichern und die Energieverschwendung zu begrenzen.

AUSSENBEREICH

Das Landhaus ist von einem 5.078 m² großen Grundstück mit Wäldchen umgeben. Der Garten ist sehr gepflegt und ist ein idealer Ort, um entspannende Momente im Freien zu verbringen. Vor dem Landhaus befindet sich der herrliche Pool (12 × 6 m); er ist mit einer bequemen Treppe ausgestattet und bietet viel Platz rundherum zum Sonnenbaden oder um den Tag in Gesellschaft zu verbringen.

NÄCHSTE STÄDTE

Nächste Dienstleistungen (500 m; 2min), Caprese Michelangelo (1km; 5min), Pieve Santo Stefano (11km; 15min), Chiusi della Verna (14km; 25min), Anghiari (16km; 20min), Sansepolcro (22km; 30min), Monterchi (25km; 35min), Bagno di Romagna (36km; 35min), Città di Castello (37km; 40min), Arezzo (47km; 55min), Cortona (61km; 1h 15min), San Marino (96km; 1h 45min), Firenze (113km; 1h 55min), Siena (118km; 1h 45min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (85km; 1h), Firenze A. Peretola (124km; 1h 50min), Rimini F. Fellini (128km; 1h 35min), Bologna G. Marconi (173km; 1h 55min), Pisa G. Galilei (191km; 2h 30min), Roma Ciampino (268km; 3h), Roma Fiumicino (285km; 3h 10min)

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Federico Cavalieri

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