Dorf

Das Gebäude in der Via dei Brunelleschi fügt sich in das prestigeträchtige Umfeld der Piazza della Repubblica ein. Das Gebäude besticht durch seine elegante Marmorarkaden und seine Fassaden, die mit Lisenen, Balkonen und raffinierten, vom Sezessionstil inspirierten Keramikverzierungen geschmückt sind.

In diesem historischen und eleganten Palazzo wird eine repräsentative Wohnung mit einer Fläche von ca. 210 m² angeboten, die sich im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre raffinierten, großzügigen und hellen Räume sowie durch ihre exklusive Lage in der Altstadt aus.

Die Immobilie öffnet sich zu einem eleganten Essbereich mit Küche, von dem aus man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem ersten Schlafzimmer mit Bad – das sowohl dem Schlafzimmer als auch der gesamten Wohnung zur Verfügung steht – und einem großen Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und großem Bad besteht.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase; die Arbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dieser besondere Umstand bietet die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und eine völlig neue, noch nie zuvor bewohnte Immobilie zu beziehen.

Eine Immobilie mit großem Charme, ideal für alle, die im Herzen von Florenz in einem historischen, repräsentativen Palazzo wohnen möchten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und den Schönheiten der Altstadt entfernt.

Das Gebäude in der Via dei Brunelleschi befindet sich an einem der prestigeträchtigsten Standorte in der Altstadt von Florenz, im Herzen der Piazza della Repubblica. Das Gebäude besticht durch seine elegante Marmorarkaden und seine Fassaden, die mit Lisenen, Balkonen und raffinierten, vom Sezessionstil inspirierten Keramikverzierungen geschmückt sind – Elemente, die seinen historischen und architektonischen Charakter unterstreichen.

In diesem prestigeträchtigen historischen Gebäude wird eine herrschaftliche Wohnung mit einer Fläche von ca. 133 m² angeboten, die sich im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch elegante und lichtdurchflutete Räume sowie eine privilegierte Lage in der Altstadt aus.

Die Liegenschaft öffnet sich zu einem eleganten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und erstreckt sich von dort aus über einen Flur, der zum Schlafbereich führt. Vervollständigt wird der Grundriss durch eine Waschküche/Abstellraum, einen Technikraum, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Eine stimmungsvolle verglaste Veranda und eine Terrasse bereichern die Liegenschaft zusätzlich – ideale Orte, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu genießen, und das in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Florenz.

Die Wohnung wird derzeit saniert; die Arbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dieser besondere Umstand bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine völlig neue, noch nie bewohnte Immobilie zu beziehen.

Im Herzen Umbriens, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, befindet sich diese Burg mit einem außergewöhnlichen Landgut von rund 77 Hektar, das ein seltenes Beispiel für die Verbindung von historischem Erbe, landwirtschaftlicher Landschaft und Entwicklungspotenzial im Immobilien- und Tourismussektor darstellt.

Das Anwesen liegt in einer landschaftlich besonders reizvollen Umgebung, geprägt von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen, landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einem der Trüffelsuche gewidmeten Gebiet. Es handelt sich um eine authentische, unberührte Landschaft, die die ganze Essenz der umbrischen Landschaft verkörpert.

In ihrer Gesamtheit stellt die Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit auf dem italienischen Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus historischem Wert, der Größe des Anwesens, der landwirtschaftlichen Ausrichtung und dem Potenzial für touristische Beherbergung macht sie besonders interessant für internationale Investoren.

Es handelt sich um eine Immobilie, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden kann: repräsentativer Privatsitz, weitläufiges Luxusresort, Boutique-Hotel oder hochwertiger landwirtschaftlicher Betrieb. All dies eingebettet in eine der authentischsten und renommiertesten Landschaften Italiens.

Ein Ort, der seine historische Identität unverändert bewahrt hat und gleichzeitig alle Voraussetzungen bietet, um zeitgemäß neu interpretiert zu werden und langfristig Wert zu schaffen.

Im historischen Zentrum von Anghiari, einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer Italiens, steht dieses historische Stadthaus entlang der alten Stadtmauern zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in Top-Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an die bedeutendsten Kunststädte der Region sowie einen atemberaubenden Panoramablick über das Tibertal (Valtiberina).

Dank ihrer außergewöhnlichen architektonischen Vielseitigkeit und der zwei voneinander unabhängigen Eingänge eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als renditestarke Investition im Bereich der gehobenen Ferienvermietung. Derzeit wird sie bereits erfolgreich als Beherbergungsbetrieb genutzt. Die Immobilie ist vollständig mit Erdgas beheizt und verfügt über eine Klimaanlage in der Zweizimmerwohnung sowie in den Zimmern mit Blick auf das Tibertal.

Die Innenräume sind geschickt angelegt, um maximale Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten. Eine erste, eigenständige Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem eigenen Bad und erweist sich als ideale Lösung sowohl als Gästehaus als auch als kleine Hauptwohnung.

Der Hauptteil der Residenz erstreckt sich hingegen über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC; im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Einzelzimmer und ein zweites komplettes Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein exklusives Schlafzimmer mit eigenem Bad, flankiert von einem kleinen historischen Wohnbereich, der durch einen ursprünglichen Kamin und ein charakteristisches Zwischengeschoss bereichert wird, das als Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann.

Mit Blick auf die historische Via de' Bardi im Herzen des Florentiner Stadtviertels Oltrarno erstreckt sich dieses prestigeträchtige Gebäude über fünf Etagen und beherbergt neun wunderschöne Wohnungen, die das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung sind, die zwischen 2020 und 2021 abgeschlossen wird. Die sorgfältige Restaurierung hat den Charakter des historischen Gebäudes hervorgehoben und gleichzeitig modernen Komfort auf hohem Niveau integriert, einschließlich einer komfortablen und geräumigen privaten Garage (73 m², eine Seltenheit im Zentrum von Florenz), um ein exklusives Erlebnis im Zentrum einer der faszinierendsten Städte Europas zu bieten.

Die Via de' Bardi ist eine der ältesten Straßen von Florenz: Sie folgt dem mittelalterlichen Verlauf der Via Cassia Nuova und war ursprünglich wegen ihres volkstümlichen Erscheinungsbildes als Borgo Pidiglioso bekannt, bevor sie von den großen Adels- und Bankiersfamilien umgestaltet wurde, zu denen auch die Bardi gehörten, die hier ihre prächtigen Residenzen bauten. Auch heute noch hat die Straße eine geschichtsträchtige Atmosphäre, mit Renaissancegebäuden, Blicken auf den Arno und der Nähe des eindrucksvollen Bardini-Gartens, der einer der faszinierendsten grünen Ecken der Stadt ist.

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich eine Panoramaterrasse von außergewöhnlicher Schönheit, die einen atemberaubenden Blick auf das historische Zentrum von Florenz und die grünen Terrassen des Bardini-Gartens bietet. Von hier aus schweift der Blick über die Terrakotta-Dächer, die Kuppeln und die zeitlose Skyline der Stadt und bietet ein einzigartiges Panorama, das Jahrhunderte von Geschichte, Kunst und Landschaft in perfekter Harmonie vereint.

Im historischen Zentrum von Sansepolcro, entlang des Verlaufs der alten Stadtmauern, steht eine ehemalige stillgelegte Werkstatt zum Verkauf, für die ein Projekt zur Realisierung einer luxuriösen Wohnanlage vorgesehen ist. Die drei im Laufe der Jahre ausgearbeiteten und allesamt umsetzbaren Projekte sehen den Bau eines Gebäudes vor, das sich perfekt in das historische Stadtbild integriert: Eine moderne und funktionale Struktur, die jedoch mit begrünten Dachgärten und hängenden Gärten verkleidet wird, um das Umfeld, in das sich das Gebäude einfügen wird, nicht zu beeinträchtigen.

PROJEKT NR. 1

Das erste Projekt sieht ein großzügiges Einfamilienhaus (665 m², 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) vor, das durch begrünte Dächer gekennzeichnet ist, wodurch das Gebäude von oben nahezu unsichtbar erscheint.

• Kellergeschoss: großzügige Garage mit vier Stellplätzen, Fitnessraum, Partykeller/Entspannungsbereich, Technikraum und Gästebad;
• Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Waschküche, Gästebad sowie ein Nebenraum, der als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann;
• Erste Etage: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästebad und Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 454 m², der ideal ist, um sich im Freien zu entspannen oder angenehme Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Projekt umfasst außerdem ein kleines zweigeschossiges Nebengebäude (76 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), bestehend aus einem Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Außenbereich von 50 m².

Dieser historische Palazzo befindet sich im Herzen von Spello, einem der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer Italiens, das an den sanften Hängen des Monte Subasio zwischen Assisi und Foligno liegt. Eingebettet in eine Umgebung voller Geschichte, Kunst und Traditionen bewahrt das Städtchen den Charme seiner römischen und mittelalterlichen Ursprünge mit seinen gepflasterten Gassen, blumengeschmückten Plätzen und bedeutenden Baudenkmälern wie der Porta Venere und den Torri di Properzio.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 474 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Holzlagerraum und eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt.

Der rechte Flügel des ersten Stockwerks beherbergt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem großen Kamin, die Kochnische, ein teilweise als Galerie gestaltetes Schlafzimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) mit Panoramafenster und Blick auf das Tal, ein weiteres Schlafzimmer (ebenfalls mit Panoramablick) sowie ein Badezimmer.

Im linken Flügel befinden sich hingegen ein bezaubernder Saal mit verzierter Decke, ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Schlaf-/Wohnzimmer im Jugendstil, ein zweites Schlafzimmer, eine verzierte private Kapelle und ein Badezimmer.

Das zweite Stockwerk ist ein Dachgeschoss und verfügt über eine Decke mit sichtbaren Holzbalken. Ein Teil davon ist als Wohnraum vorgesehen, mit Fenstern, die einen schönen Panoramablick auf das umbrische Tal und Ausblicke auf die Dächer der Altstadt bieten. Hier wurden eine geräumige Küche/Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem etwa 77 m² teilweise begehbarer Dachbodenfläche, die sich sehr gut als Abstellraum eignet.

Im Herzen eines malerischen mittelalterlichen Dorfes in der Toskana, nur wenige Kilometer von Siena entfernt und an der Grenze zum Val d’Elsa, steht eine Herrenvilla mit Garten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und eignet sich dank verschiedener Zimmer und eines als Restaurant nutzbaren Saals sowie dreier unabhängig voneinander verwaltbarer Wohneinheiten sowohl als Privathaus als auch für die Beherbergung von Gästen.

Das Herrenhaus (732 m², 10 Zimmer und 10 Badezimmer) ist ein großes, stattliches vierstöckiges Gebäude, das sich durch großzügige Repräsentationsräume und sehr geräumige Zimmer auszeichnet. Im Kellergeschoss befinden sich die alten, historischen Kellerräume sowie eine Küche, ein Gäste-WC und ein sehr stimmungsvoller Speisesaal mit Gewölbedecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene, großzügige Wohnzimmer sowie eine eigenständige Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

In den beiden obersten Stockwerken befindet sich der Schlafbereich des Gebäudes, der sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, beherbergt. Eine Innentreppe führt vom ersten Stock zu einem stimmungsvollen Schlafzimmer mit Bad, das im Turm der Villa untergebracht ist.

In einem Flügel eines historischen Gebäudes in der Nähe wurden außerdem zwei weitere Wohneinheiten (111 m², 2 Zimmer und 2 Bäder) eingerichtet, die beide direkt vom Garten aus zugänglich sind. Die größere der beiden ist eine geräumige Einzimmerwohnung mit Küche und Bad; die kleinere besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad.

Das Anwesen wird durch einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte (10 m²) und einen großen, gepflasterten Unterstand (60 m²) ergänzt, der im Sommer als Essbereich im Freien genutzt wird.

Die Gebäude liegen entlang des Randes eines 632 m² großen Gartens mit Blick auf die wunderschöne und charakteristische Landschaft der Provinz Siena. Die Mauer, die den Garten umgibt, gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit, obwohl sich das Anwesen im Herzen eines Dorfes befindet.

An der Uferpromenade gegenüber der bezaubernden Insel Ortigia, dem historischen Herzen von Syrakus, gelegen, bietet diese raffinierte Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Lagen Siziliens zu erwerben.

Das Anwesen  erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 200 m², ergänzt durch 60 m² Panoramaterrassen und Balkone sowie weitere 20 m² privaten Innenhof – perfekt gestaltet, um das milde mediterrane Klima und die Schönheit der umliegenden Meereslandschaft zu genießen.

Derzeit verfügt das Haus über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt sich jedoch problemlos auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umgestalten und bietet somit große Flexibilität sowohl als privates Wohnhaus als auch als Investitionsobjekt. Die großzügigen Fensteröffnungen und gut gestalteten Außenbereiche sorgen für reichlich Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen, mit mehreren atemberaubenden Aussichtspunkten auf das Meer.

Direkt an der Uferpromenade gelegen, verbindet die Immobilie den zeitlosen Charme der historischen Architektur Ortigias mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die privilegierte Lage gewährleistet unmittelbaren Zugang zu renommierten Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Yachthäfen und allen wichtigen Dienstleistungen und bewahrt gleichzeitig eine Atmosphäre von Privatsphäre und Exklusivität.

Im Herzen der Altstadt von Florenz, nur wenige Schritte vom Palazzo Strozzi und den Lungarni entfernt, steht diese prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt zu wohnen. Die Immobilie verbindet den zeitlosen Charme der florentinischen Architektur mit einem zeitgemäßen Konzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist, um Komfort, Funktionalität und höchste Wohnqualität zu gewährleisten.

Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt, zwischen Haute-Couture-Boutiquen, erstklassigen Restaurants und den bedeutendsten Denkmälern der Renaissance, stellt die Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als äußerst wertvolle Investition auf dem Florentiner Immobilienmarkt eine ideale Lösung dar.

Die Residenz zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich beginnt mit einem großzügigen, repräsentativen Wohnzimmer, das sich durch viel Licht und ein raffiniertes Zusammenspiel aus edlen Materialien und klaren Linien auszeichnet. Die perfekt in die Räumlichkeiten integrierte Küche vervollständigt einen Raum, der ganz auf Geselligkeit und den Alltag ausgelegt ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche private Terrasse, die zu einem abgeschiedenen Innenhof (30 m²) führt: ein besonders seltener Mehrwert in der Altstadt von Florenz, ideal für Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre.

Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er höchsten Komfort bietet. Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und zwei eigene Badezimmer, während die beiden anderen Zimmer, die beide mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ausgestattet sind, Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleisten und sich somit perfekt für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Abgerundet wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das sich in der Nähe des Eingangs befindet.