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LUXUSVILLA MIT BLICK AUF FLORENZ ZU VERKAUFEN IN FIESOLE, TOSKANA

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Ref. 1967 Villa Fiesole

LUXUSVILLA MIT BLICK AUF FLORENZ ZU VERKAUFEN IN FIESOLE, TOSKANA

Toskana - Florenz Altstadt - Fiesole

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 1.065 m²

Schlafzimmer: 8

Bäder: 8

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Klimaanlage

Energiezertifizierung: ape(218.01 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 2.000 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 1.065 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 8

Bäder Bäder: 8

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Klimaanlage

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(218.01 kWh/m²jahr)

Grundstück: 2.000 m²

Geschmackvoll renovierte herrschaftliche Villa aus dem 20. Jahrhundert mit reichen verzierten Salons, insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln von Fiesole mit atemberaubendem Blick auf das historische Zentrum von Florenz und besteht aus einem herrlichen 2.000 m² großen Park mit Panoramaterrassen, Loggien und schattigen Bereichen zum Entspannen. 

Die Villa befindet sich an den Hängen des berühmten Monte Ceceri, von dem aus Leonardo da Vinci und sein Assistent Leonardo Masini der Tradition nach den ersten Flug mit einer der von Leonardo selbst entworfenen futuristischen Maschinen versuchten. 

Die Villa liegt etwas außerhalb des Zentrums von Fiesole (7 km; 10min) und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen. Mit dem Auto erreichen Sie das historische Zentrum von Florenz in nur 20 Minuten. Andere historische Städte der Toskana erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zwei Stunden (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa, Montepulciano, Montalcino ...). 

Der nächstgelegene Flughafen ist natürlich der von Florenz (12 km; 20min), aber die von Pisa, Bologna, Rom und Mailand sind ebenfalls leicht erreichbar.

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Toskana - Florenz Altstadt - Fiesole

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Hauptvilla (995 m², 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) befindet sich in einer herrlichen Panoramalage und zeichnet sich durch große Säle aus, die mit originalen Terrakottaböden, Holzbalken mit Kassettendecken, verzierten Sandsteinrahmen und prächtigen Wänden mit Blumenmotiven verziert sind. Die Zimmer sind dank der großen Fenster sehr hell und am faszinierendsten sind der Eingangsbereich mit der imposanten Treppe aus Stein, das Billardzimmer mit seiner Holzdecke und das große Bücherzimmer mit feinen Holzmöbeln.

Draußen bieten große gepflasterte Terrassen mit Loggien einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Stadt Florenz mit der Kuppel von Santa Maria del Fiore.

 

Zum Anwesen gehören eine Garage (70 m²) und einige Nebengebäude, darunter ein Brunnen, ein Gewächshaus und ein Holzschuppen.

 

Die Villa ist von einem 2.000 m² großen, mit Bäumen beflanzten Park umgeben, der sich am Hang des Hügels erstreckt. Neben der überdachten Garage gibt es im Park zwei äußerst bequemen Parkplätze, die im Sommer Schatten für Autos bieten.

NÄCHSTE STÄDTE

Fiesole (7km; 10’), Florenz (10km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (29km; 30’), San Gimignano (60km; 1h), Siena (79km; 1h 5’), Volterra (82km; 1h 20’), Lucca (96km; 1h 15’), Pisa (99km; 1h 20’), Montepulciano (110km; 1h 20’), Montalcino (116km; 1h 40’)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze A. Vespucci (12km; 20’), Pisa G. Galilei (96km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (117km; 1h 20’), Roma Ciampino (288km; 2h 55’), Roma Fiumicino (303km; 3h), Milano Linate (313km; 3h 15’), Milano Malpensa (367km; 3h 50’)

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Ref. 1967 Villa Fiesole

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Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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