RENOVIERTE STEINHÄUSER MIT POOL IN CIVITELLA D’AGLIANO ZU VERKAUFEN

Beide Gebäude wurden vollständig und mit großer Sorgfalt renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters der Bausubstanz gelegt wurde. Traditionelle Materialien wurden fachkundig aufgearbeitet und mit modernen Elementen kombiniert. Dazu gehören großzügige Panoramafenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine enge Verbindung zur umliegenden Landschaft schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, sodass zwei Wohnhäuser von außergewöhnlichem Charme und individuellem Charakter entstanden sind.

Das erste Haus (146 m², 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, die einen gemütlichen und behaglichen Wohnbereich bilden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das darüberliegende Geschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem bezaubernden Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Grotte, die der Immobilie zusätzlichen Charakter verleiht.

Das zweite Haus (158 m², 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) zeichnet sich durch eine ebenso charakteristische Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den kleinen Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das darüberliegende, als Galerie gestaltete Geschoss beherbergt ein zweites Schlafzimmer mit Bad.

Im Untergeschoss des zweiten Gebäudes befindet sich eine besonders reizvolle, großzügige Grotte, die sich problemlos mit den darüberliegenden Wohnräumen verbinden ließe. Ihr natürlicher Charakter und ihre großzügigen Proportionen machen sie besonders geeignet für die Gestaltung eines Wellnessbereichs oder eines privaten Spa-Bereichs, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen.

Die Außenbereiche zählen zu den besonders reizvollen Merkmalen der Immobilie. Neben mehreren Balkonen unterschiedlicher Größe sind die beiden Häuser von einem privaten Garten umgeben, der sich harmonisch an die natürlichen Konturen des Geländes anpasst und über felsige Abschnitte hinunter ins Tal führt. An seinem tiefsten Punkt öffnet sich der Garten zu einer ebenen Fläche, auf der sich der 10 × 5 m große Swimmingpool befindet. Blühende Sträucher und jahrhundertealte Kastanienbäume rahmen den Poolbereich ein und schaffen eine abgeschiedene, stimmungsvolle Atmosphäre, in der sich die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen lässt.

nächste Dienstleistungen (500m; 2min), Castiglione in Teverina (7 km; 10min), Lubriano (18 km; 20min), Montefiascone (22 km; 25min), Orvieto (28 km; 30min), Bolsena (26 km; 30min), Viterbo (29 km; 30min), Bagnoregio (20 km; 25min), Civita di Bagnoregio (20 km; 25min), Todi (45 km; 45min), Amelia (55 km; 55min), Terni (65 km; 1h), Spoleto (90 km; 1h 15min), Narni (65 km; 1h), Tuscania (65 km; 1h), Vetralla (55 km; 55min), Tarquinia (85 km; 1h 15min), Perugia (95 km; 1h 25min), Roma (104 km; 1h 20min), Rieti (105 km; 1h 35min), Siena (141 km; 1h 40'), Arezzo (145 km; 1h 50min), Firenze (181 km; 2h), Assisi (105 km; 1h 35'), Cortona (120 km; 1h 35min)

Roma Fiumicino (134 km; 1h 30min), Roma Ciampino (119 km; 1h 20min), Perugia San Francesco (120 km; 1h 40min), Firenze A. Vespucci (155 km; 2h), Pisa G. Galilei (189 km; 2h 20min), Ancona R. Sanzio (205 km; 2h 30min), Bologna G. Marconi (220 km; 2h 35min)