Federico Cavalieri
Ref. 2718 Casa Linden
RUSTIKALES HAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN CORTONA, TOSKANA
INNENFLäCHE: 250 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Energiezertifizierung:
(280.97 kWh/m²jahr)
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 9.950 m²
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 250 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Energiezertifizierung:
(280.97 kWh/m²jahr)
Brunnen: Ja
Grundstück: 9.950 m²
Schwimmbad: Ja
Zauberhaftes, rustikales Steinhaus von 250 Quadratmetern am Rande eines malerischen ländlichen Weilers in den grünen Hügeln der Gemeinde Cortona, einem der reizvollsten Orte der Toskana. Das Haus wurde kürzlich sorgfältig restauriert und bewahrt den Charme der lokalen Traditionen, bietet aber gleichzeitig allen modernen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:
- Erdgeschoss: Wohnküche mit direktem Zugang zum Außenbereich, Fernsehzimmer, kleines Arbeitszimmer, Toilette und Abstellraum;
- Hochparterre: großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Entspannungsmomente, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
- Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite.
Das Anwesen ist von einem privaten Garten mit einem schönen Swimmingpool (10 × 5 m) umgeben, in dem Sie entspannte Tage verbringen können.
Das Haus ist leicht über eine asphaltierte Straße zu erreichen, die zum Dorf auf der Spitze des Hügels führt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Hügel der Toskana, ein wahres Paradies im Grünen.
Grundlegende Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäft, Café und Restaurant) sind nur 6 km entfernt, während größere Zentren mit einem größeren kommerziellen und kulturellen Angebot etwa 20 km entfernt sind und mit dem Auto leicht zu erreichen sind.
Das Haus, das Tradition und Komfort perfekt verbindet, ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort oder einen Hauptwohnsitz suchen, mit einer hervorragenden Möglichkeit auch als Ferienhaus. Seine Lage mitten im Grünen, aber in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und des historischen Städtchen Cortona, macht es auch besonders interessant für diejenigen, die einen Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit der Toskana suchen.
Toskana - Arezzo - Cortona
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
NÄCHSTE STÄDTE
nächstes Dorf (6km; 10min), Trestina (13km; 15min), Cortona (21km; 40min), Umbertide (25km; 35min), Montone (25km; 35min), Città di Castello (26km; 40min), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45min), Passignano sul Trasimeno (32km; 54min), Montepulciano (52km; 1h 15min), Gubbio (57km; 1h 5min), Perugia (62km; 1h 5min), Arezzo (67km; 1h 15min), Siena (89km; 1h 30min), Firenze (132km; 2h 10min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze A. Vespucci (149km; 2h), Bologna G. Marconi (219km; 2h 30min), Roma Ciampino (239km; 2h 45min), Pisa G. Galilei (240km; 2h 55min), Roma Fiumicino (257km; 2h 55min)
Besichtigung mit Federico Cavalieri
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Ref. 2718 Casa Linden
€ 490,000
Federico Cavalieri
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