SANIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLA MIT PRIVATER KAPELLE ZU VERKAUFEN IM CHIANTI

Das Herrenhaus (670 m²) ist ein quadratischer Bau mit geradlinigen, symmetrischen Fassaden, die an den Eingangstüren im Erdgeschoss durch Flachbögen verziert sind. Ursprünglich wurde die Fassade durch eine aufgemalte Rustizierung verziert; das Gebäude verfügt jedoch über keinerlei Anlagen und erfordert umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.

• Erdgeschoss: sechs Räume (einschließlich Wohnküche), großzügiger Eingangsbereich, Vorraum, zwei Abstellräume, Raum unter der Treppe und kleiner Abstellraum entlang der Treppe, die ins Obergeschoss führt;
• Erste Etage: sechs Räume, großzügiger Empfangsraum, Vorraum und großes Badezimmer;
• Zweite Etage: sechs Räume, geräumiges Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer;
• Dritte Etage: Dachboden.

Die Fresken des Hauses sind bei der Denkmalschutzbehörde gemeldet und stammen vom berühmten Florentiner Maler Galileo Chini (1873–1956).

Am Eingang der Zufahrtsallee befindet sich eine Kapelle (50 m²), die aus einem einzigen Kirchenschiff besteht und über eine Steintreppe mit drei Stufen zugänglich ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und könnte bereits nach einigen Reinigungsarbeiten und dem Einbau einer neuen Tür genutzt werden.

Zwei Ruinen (720 m²) unweit der Villa vervollständigen das Anwesen. Bei der größeren handelt es sich um ein landwirtschaftliches Gebäude, das einst als Bauernhaus mit Ställen und Kellern diente. Die andere, mittlerweile vollständig eingestürzte und von Vegetation überwucherte Ruine war ein Nebengebäude des Erstgenannten.

Die Villa ist von einem 4.000 m² großen Garten umgeben, der am Ende einer privaten, von Bäumen gesäumten Allee liegt, die von der Hauptstraße zum Gebäude führt.

Rundherum erstrecken sich weitere 8,1 Hektar landwirtschaftliche Fläche, die sich auf Ackerland und Wiesen (4,9 ha), Wald (2,9 ha) und einen kleinen Olivenhain (0,2 ha) verteilen, dessen Bäume neben den beiden Ruinen am Eingang der Allee stehen. Das Ackerland eignet sich auch für die Anlage eines kleinen Weinbergs oder die Erweiterung des Olivenhaines, falls Interesse daran besteht.

Castelfiorentino (4km; 5min), Gambassi Terme (7km; 10min), Certaldo (10km; 15min), Colle di Val d’Elsa (31km; 40min), Volterra (32km; 40min), San Casciano in Val di Pesa (34km; 45min), Monteriggioni (41km; 45min), Pontedera (42km; 50min), Greve in Chianti (48km; 1h), Siena (55km; 50min), Firenze (55km; 1h 15min), Bolgheri (70km; 1h 20min), Pisa (76km; 1h 10min)

Firenze A. Vespucci (52km; 45min), Pisa G. Galilei (67km; 50min), Bologna G. Marconi (139km; 1h 50min), Perugia San Francesco (168km; 2h 10min), Roma Ciampino (297km; 3h 20min), Roma Fiumicino (310km; 3h 25min)