VILLA D'EPOCA DA RISTRUTTURARE CON CAPPELLA PRIVATA IN VENDITA IN CHIANTI

La villa padronale (670 m²) è un fabbricato a pianta quadrata con facciate lineari, simmetriche e arricchite da arcate a sesto ribassato in corrispondenza delle porte d’accesso del piano terra. Un finto bugnato impreziosiva originariamente la facciata: l’edificio è tuttavia privo di qualunque impianto, e necessita di un importante lavoro di recupero e ristrutturazione.

• Piano terra: sei stanze (inclusa cucina abitabile), ampio ingresso, disimpegno, due ripostigli, vano sottoscala e piccolo deposito lungo la scala che sale al piano superiore;
• Piano primo: sei stanze, ampio salone di rappresentanza, disimpegno e ampio bagno;
• Piano secondo: sei stanze, spazioso salotto, disimpegno e bagno;
• Piano terzo: soffitta.

Gli affreschi della casa sono notificati alla Soprintendenza e sono stati realizzati dal famoso pittore fiorentino Galileo Chini (1873 – 1956).

All’imbocco del viale di accesso si trova una cappella gentilizia (50 m²) costituita da un’unica navata e accessibile tramite una scala in pietra con tre gradini. L’edificio è in buone condizioni manutentive e potrebbe essere già usato solo con qualche intervento di pulizia e una nuova porta.

Completano la proprietà due ruderi (720 m²) posti non lontano dalla villa. Il più grande è un fabbricato rurale un tempo adibito ad abitazione contadina con stalle e cantine. L’altro, ormai completamente crollato e avvolto dalla vegetazione, costituiva una pertinenza del precedente.

La villa è circondata da un giardino di 4.000 m² posto al termine di un viale privato alberato che parte dalla strada principale e raggiunge l’edificio.

Tutto attorno si stendono altri 8,1 ettari di terreno agricolo suddivisi tra seminativo e prati (4,9 ha), bosco (2,9 ha) e un piccolo uliveto (0,2 ha) con piante disposte accanto ai due ruderi all’imbocco del viale. Il seminativo è adatto anche per impiantare un piccolo vigneto o espandere l’uliveto se si fosse interessati.

Castelfiorentino (4km; 5’), Gambassi Terme (7km; 10’), Certaldo (10km; 15’), Colle di Val d’Elsa (31km; 40’), Volterra (32km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (34km; 45’), Monteriggioni (41km; 45’), Pontedera (42km; 50’), Greve in Chianti (48km; 1h), Siena (55km; 50’), Firenze (55km; 1h 15’), Bolgheri (70km; 1h 20’), Pisa (76km; 1h 10’)

Firenze A. Vespucci (52km; 45’), Pisa G. Galilei (67km; 50’), Bologna G. Marconi (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (168km; 2h 10’), Roma Ciampino (297km; 3h 20’), Roma Fiumicino (310km; 3h 25’)